The Oasis Palmiera

Palmiera è un cluster di quattro edifici residenziali all'interno di The Oasis, il grande sviluppo a bassa densità di Emaar a Dubailand, programmato per la consegna in ottobre 2028.

# The Oasis e dove Palmiera si posiziona al suo interno

The Oasis è uno dei progetti di terra più ambiziosi di Emaar, coprendo 9,4 milioni di metri quadrati a Dubailand e comprendendo circa 7.000 residenze in un paesaggio strutturato intorno a corsi d'acqua, parchi e spazi aperti. La scala è significativa: Dubailand come distretto più ampio copre approssimativamente il doppio dell'impronta di Walt Disney World, e The Oasis occupa una porzione sostanziale della sua allocazione residenziale.

Palmiera è un componente a quattro edifici di questo masterplan. La costruzione è in corso, con il progresso del completamento della costruzione registrato a circa il 60,6 per cento come del rapporto attuale. Il linguaggio architettonico in The Oasis si basa su vetro, pietra, legno e acciaio, con interni orientati a trarre vantaggio dalla luce naturale e connettersi direttamente con terrazze esterne e caratteristiche di corsi d'acqua. Il paesaggio circostante incorpora impianti di palme, specie in fiore e affaccio sul corso d'acqua, conferendo al distretto un carattere distintivo dai quartieri urbani più densi di Dubai.

# Residenze, specificazioni e orientamento esterno

I numeri specifici di unità, le aree di pavimento e i prezzi per Palmiera non sono quotati pubblicamente in questa fase. Quello che è confermato è che le residenze vengono fornite con elettrodomestici da cucina installati come standard. Gli arredi non sono inclusi, il che è pratica standard per il prodotto owner-occupier e di grado di investimento in questo segmento del portafoglio di Emaar.

La progettazione dello sviluppo pone considerevole enfasi sulla relazione tra spazio interno e vita all'aperto. Le verande e i solarium sono posizionati in tutta l'area, e la rete di corsi d'acqua più ampia del masterplan crea il genere di esposizione che comanda prezzi premium in indirizzi Emaar comparabili come Creek Harbour o The Valley.

Le spese condominiali sono stimate a 3-4 AED per piede quadrato all'anno, una cifra che posiziona i costi di gestione approssimativamente in linea con altre comunità di ville e case a schiera a bassa densità nei distretti periferici di Dubai.

# Servizi comuni nell'intera comunità

Il masterplan di The Oasis fornisce servizi scalati alle sue dimensioni. I residenti di Palmiera hanno accesso a piscine, strutture spa e un centro fitness. L'infrastruttura esterna include tracciati dedicati per jogging e ciclismo, insieme a spiagge e pocket park distribuiti nel terreno paesaggistico.

L'offerta di vendita al dettaglio in The Oasis si estende a 140.000 metri quadrati, con una miscela curata di marchi lifestyle, ristoranti, caffè e lounge. Le opzioni di ristorazione coprono sia cucine locali che internazionali in più outlet all'interno del confine del masterplan.

# Dubailand: un distretto ancora che sta definendo se stesso

Dubailand si trova a sud-est del Dubai centrale, posizionato tra Al Barsha e il corridoio della Dubai-Al Ain Road. Il distretto è stato concepito originariamente come una collezione di sei zone tematiche coprendo attrazioni, sport, ecoturismo, vendita al dettaglio e intrattenimento. The Oasis occupa lo strato residenziale di questo framework.

La connettività alla città più ampia si basa principalmente sull'accesso stradale. L'area si adatta ad acquirenti che danno priorità allo spazio e a un ambiente simile a un resort rispetto alla prossimità al distretto finanziario o alla costa.

# Chi questo progetto attrae e a che fase è

Palmiera è attualmente esaurita l'inventario disponibile, il che significa che l'inventario disponibile è stato assorbito. Per gli acquirenti che monitorano il progetto per la rivendita o l'ingresso del mercato secondario, il milestone del completamento della costruzione al 60,6 per cento e la cronologia di consegna di ottobre 2028 forniscono una finestra chiara per il monitoraggio di rielenchi.

Il profilo che questo sviluppo prende di mira è specifico: acquirenti che cercano una comunità di grande formato, a bassa densità con infrastrutture dedicate al benessere, a distanza dalla densità del centro città o di Dubai Marina. Il marchio Emaar porta peso riconosciuto con acquirenti del CCG e con acquirenti europei e asiatici familiari con il track record dello sviluppatore in progetti come The Address e Emaar Beachfront. Palmiera è una proposta di permanenza più lunga, adatta ad acquirenti il cui orizzonte si estende alla comunità che raggiunge la maturità dopo il 2028 piuttosto che a coloro che cercano disponibilità immediata o ritorni a breve ciclo.