Serenia District West Residence

Serenia District West Residence è un edificio di appartamenti con 67 unità da Palma Holding, situato all'interno della comunità bassa e consolidata di Jumeirah Islands nel corridoio occidentale di Dubai, con completamento programmato per dicembre 2028.

# L'edificio e la sua posizione all'interno di Jumeirah Islands

Jumeirah Islands occupa un posto distintivo nella geografia residenziale di Dubai: una rete di cluster paesaggistici disposti intorno a laghi artificiali, protetti dal rumore arteriale di Sheikh Zayed Road dalla sua propria griglia stradale interna. L'area attrae acquirenti che danno priorità allo spazio e al verde senza sacrificare la vicinanza ai corridoi Marina e JLT.

Serenia District West Residence è un singolo edificio all'interno di questo ambiente. Al 36 per cento del completamento della costruzione secondo la rendicontazione attuale, la struttura sta avanzando verso la consegna del 2028 su una traiettoria coerente con il portafoglio Serenia più ampio di Palma Holding a Dubai. L'architettura fa riferimento al minimalismo giapponese, con luce naturale e linee orizzontali pulite che plasmano la composizione esterna.

# Residenze, layout e finiture

L'edificio contiene 67 residenze in un intervallo di prodotto deliberatamente stretto. Gli appartamenti con una camera da letto iniziano a 825 sq ft e raggiungono approssimativamente 899 sq ft, con prezzi a partire da AED 1,856 milioni. All'estremità lontana della scala, le residenze con quattro camere da letto di 5.974 sq ft e 6.189 sq ft sono prezzate a AED 28,9 milioni e AED 29,9 milioni rispettivamente, posizionandole tra le più grandi offerte di superficie di piano privato nel submarkett.

Le cucine arrivano attrezzate. Tutti gli altri spazi sono consegnati non arredati, il che dà agli acquirenti libertà nella specifica e nella direzione interna.

Le spese condominiali sono fissate a AED 25 per piede quadrato. Il progetto comporta il numero del conto di garanzia 0012004307008, registrato presso il Dubai Land Department.

# Servizi ancorati dalla Serenia Signature Clubhouse

La Serenia Signature Clubhouse forma il nucleo sociale e ricreativo dell'edificio. Distribuita su quattro livelli, consolida la maggior parte del programma di stile di vita sotto un unico tetto.

# Tempo libero e wellness

L'elenco dei servizi copre una piscina infinity panoramica e una piscina beach separata, una spa maschile e femminile, e aree dedicate al wellness. Una games room, indoor paddle court, e indoor basketball court affrontano l'estremità più attiva dello spettro. Una rooftop café aggiunge un'ancora casual di cibo e bevande sopra i piani principali.

Le aree retail e F&B sono anche integrate nel programma del livello del terreno, accanto a giardini paesaggistici, aree giochi per bambini e una sala multifunzionale adatta a eventi privati e riunioni della comunità.

# Posizione: il corridoio occidentale e le sue connessioni

Jumeirah Islands dista circa 2,1 km da Dubai Marina Mall e 2,6 km da Marina Beach, entrambi raggiungibili in un breve viaggio lungo la rete stradale interna. Downtown Dubai si trova approssimativamente 22,8 km a est, e l'Aeroporto Internazionale di Dubai è circa 32,7 km, posizionando il progetto in linea con i tempi di viaggio comparabili dai cluster JLT e Marina più ampi.

Kids Kingdom Kindergarten dista 0,8 km dal sito, una considerazione pratica per le famiglie che valutano l'infrastruttura quotidiana del quartiere.

Sheikh Zayed Road e Al Khail Road forniscono l'accesso arteriale principale, collegando i residenti a Palm Jumeirah, Marina, e la rete autostradale più ampia verso Abu Dhabi.

# Per chi è adatto questo progetto e dove si posiziona nel mercato odierno

La struttura di prezzi a Serenia District West Residence racconta una storia chiara sul suo pubblico previsto. Le unità con una camera da letto nella fascia AED 1,9-2,4 milioni attirano gli investitori che cercano un bene pronto per cucina arredata in una comunità a bassa densità fronte-lago, dove l'offerta di nuovo stock di appartamenti rimane sottile rispetto ai precinti dominati da ville.

Le unità con quattro camere da letto, a quasi AED 29-30 milioni per superfici di piano sopra 5.900 sq ft, occupano una conversazione completamente diversa: queste sono residenze di formato ampio per gli acquirenti che consolidano stile di vita e asset in una singola acquisizione, attratti dalla relativa privacy di Jumeirah Islands rispetto alle torri più dense di Business Bay o Downtown.

Per gli acquirenti internazionali sulla soglia di AED 2 milioni, il progetto offre un impegno off-plan strutturato in una comunità con credibilità residenziale di lunga data, un completamento di dicembre 2028, e uno sviluppatore con una presenza branded esistente nell'area immediata.