Park Five

Park Five è uno sviluppo residenziale di 134 unità di Deyaar, ubicato a Dubai Production City e composto da quattro edifici programmati per il completamento in Q3 2027. Studio, appartamenti a uno, due e tre camere da letto compongono l'offerta, con prezzi a partire da AED 720.788.

# Il cluster di quattro edifici e la sua posizione a Dubai Production City

Dubai Production City si trova nell'arco occidentale della grande Dubai, posizionata vicino a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road e storicamente associata alle aziende di media e editoria. Negli ultimi diversi anni il distretto ha attirato una popolazione residenziale in crescita attratta da costi dei terreni inferiori e relativa tranquillità rispetto al corridoio della marina a breve distanza a nord.

Park Five occupa un formato podio e torre su quattro edifici. Il linguaggio architettonico si ispira a facciate geometriche e elementi biofilici, con tradizionali passaggi coperti che attraversano lo sviluppo al piano terra insieme a fontane d'acqua. La scala è deliberatamente mid-rise piuttosto che monolitica, il che mantiene gli spazi comuni proporzionati al conteggio di 134 unità.

# Residenze, Layout e Metrature

Gli studio variano da 434 a 437 piedi quadrati, con prezzo a partire da AED 720.788. Gli appartamenti a una camera da letto coprono una gamma più ampia, da circa 735 piedi quadrati a poco più di 1.025 piedi quadrati, con prezzi da circa AED 1,0 milioni a AED 1,17 milioni a seconda del piano e dell'orientamento. Le unità a due camere da letto variano tra circa 1.220 piedi quadrati e 1.832 piedi quadrati, con le configurazioni più grandi che raggiungono AED 2,44 milioni. Gli appartamenti a tre camere da letto si estendono da 1.633 piedi quadrati fino a 2.726 piedi quadrati, con prezzo da AED 2,17 milioni a AED 3,27 milioni all'estremità superiore.

Gli appartamenti sono non arredati. Le cucine arrivano con elettrodomestici incorporati, gli interni incorporano un sistema smart-home e i balconi sono una caratteristica standard su tutta la gamma.

Le spese condominiali sono fissate a AED 14-16 per piede quadrato annualmente.

# Servizi Condivisi su Podio e Terrazza

Il livello podio contiene piscine per adulti e bambini, due aree giochi esterne, un prato verde con un parco cani dedicato, un'area barbecue e servizi al dettaglio. Una sala mercato alimentare si trova all'interno dello sviluppo insieme a uno spazio comunitario multi-scopo per cena.

# Strutture Attive e Benessere

Un campo da padel, un canestro da basket e una palestra completamente attrezzata servono i residenti con preferenza per l'attività quotidiana. Gli spazi di coworking esterni affrontano la quota crescente di residenti che lavorano in remoto in questa parte di Dubai. La terrazza ospita sia un giardino zen che una terrazza da tè con sedute.

# Prossimità a Destinazioni Chiave e Infrastrutture Quotidiane

City Centre Me'aisem si trova a 1,1 km dallo sviluppo, coprendo la maggior parte dei requisiti di vendita al dettaglio e ristorazione di routine. Una scuola materna, Kids Kingdom, è a 1,6 km di distanza, rilevante per le famiglie con bambini piccoli. JVT Community Park è a 8,5 km, Downtown Dubai circa 25 km, e Marina Beach intorno a 15 km. L'Aeroporto Internazionale di Al Maktoum, l'hub designato per l'espansione a lungo termine di Dubai South, è a 30 km di distanza.

La connettività stradale a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road significa che la maggior parte dei principali distretti commerciali di Dubai sono accessibili senza navigare la congestione tipica dei corridoi della marina o di Downtown.

# Cosa Park Five Rappresenta per un Acquirente Dubai di Budget Medio

Con AED 720.788 per studio di livello base e con appartamenti a tre camere da letto disponibili ben al di sotto di AED 2,5 milioni per la maggior parte delle configurazioni, Park Five si posiziona in una fascia di prezzo che attrae sia proprietari occupanti che investitori focalizzati sul rendimento. Production City ha storicamente offerto valori per piede quadrato inferiori a prodotto comparabile in Jumeirah Village o Dubai Sports City, con accesso stradale comparabile o superiore.

La data di consegna Q3 2027 e un progresso di costruzione attuale dello zero per cento significa che gli acquirenti stanno acquistando completamente off-plan, portando il rischio di sviluppo consueto insieme al vantaggio di prezzo che generalmente accompagna. Per gli acquirenti internazionali da Regno Unito, Europa o Asia monitorando la pipeline residenziale mid-market di Dubai, la combinazione della comprovata esperienza di Deyaar, un conto di deposito in garanzia registrato (001582142020401) e un punto di accesso per piede quadrato nelle migliaia basse-medie di dirham rende Park Five una proposizione coerente, se paziente.