Oasis Towers 1 and 2

Oasis Towers 1 e 2 è uno sviluppo residenziale gemello di GJ Properties, situato nel distretto di Al Rashidiya 1 di Ajman, comprendente appartamenti in due torri multipiano con cucine attrezzate come standard.

# Le Torri Gemelle e la Loro Posizione in Al Rashidiya 1

Al Rashidiya 1 si trova nella zona settentrionale di Ajman, un distretto che ha assorbito una serie costante di costruzioni residenziali di densità media-alta negli ultimi dieci anni. Le due torri si alzano come una coppia, la loro scala coerente con il tessuto del quartiere più ampio piuttosto che un posizionamento come punti di riferimento isolati. Ajman è il più piccolo dei sette emirati degli Emirati Arabi Uniti, ma la sua posizione la colloca direttamente tra Sharjah e le parti più estreme dell'espansione urbana di Dubai, il che conferisce agli indirizzi qui un fascino pratico che i valori dei terreni inferiori dell'emirato rafforzano.

GJ Properties ha completato il progetto nel Q1 2021. Lo sviluppo comporta una spesa di servizio di 6,75 AED per metro quadrato, una cifra rilevante per gli acquirenti che calcolano i costi di mantenimento a lungo termine.

# Residenze, Layout e Specificazione Cucina

Le torri offrono monolocali insieme a appartamenti con una, due e tre camere da letto. Le dimensioni specifiche delle unità non sono divulgate pubblicamente, ma la configurazione in entrambi gli edifici copre l'intera gamma di formati da entry-level a mid-family comuni in questo segmento di mercato. Le cucine sono attrezzate come standard; il resto di ogni residenza è consegnato non arredato, il che si adatta agli acquirenti che intendono specificare gli interni in modo indipendente o ai proprietari che acquistano per affittare.

Il vetro da pavimento a soffitto è presente in tutti gli appartamenti, orientando gli spazi abitativi verso viste del paesaggio urbano circostante e, a seconda dell'aspetto, della linea costiera del Golfo Arabico.

# Servizi nelle Due Torri

L'offerta di servizi dello sviluppo è compatta ma funzionale. Un centro benessere e una piscina servono il residente orientato al fitness, mentre una pista per jogging fornisce un'alternativa all'aperto. Un'area giochi per bambini completa le strutture condivise, rendendo gli edifici praticabili per le famiglie con bambini piccoli.

La fornitura di servizi non si estende a servizi di concierge o podium commerciali, il che posiziona Oasis Towers senza dubbio nella categoria residenziale autosufficiente piuttosto che in un formato di mixed-use.

# Connessioni ad Ajman, Sharjah e Dubai

Al Ittihad Street, una delle arterie principali che collegano Ajman verso nord e verso sud attraverso Sharjah, fornisce la connessione stradale principale per i residenti. Il centro città di Sharjah è accessibile in pochi minuti di auto, e Dubai si trova approssimativamente 30 chilometri a sud, rendendo la posizione praticabile per i pendolari il cui lavoro li ancora ovunque dalle zone industriali di Sharjah ai distretti commerciali esterni di Dubai.

Ajman Beach e la marina sono tra i punti di svago entro una ragionevole prossimità, insieme ai supermercati, ospedali e vendita al dettaglio che caratterizzano un distretto residenziale maturo.

# Chi è adatto il Progetto e Dove si Colloca nel Mercato

Oasis Towers è prezzato, posizionato e specificato per un tipo specifico di acquirente: uno che cerca una base negli Emirati Settentrionali a un esborso di capitale inferiore rispetto a quello che Dubai o Abu Dhabi richiede, sia per uso personale che come asset buy-to-let in un mercato con domanda di affitto in crescita. La data di completamento del Q1 2021 significa che gli acquirenti stanno acquisendo un asset consegnato e affittabile piuttosto che un impegno fuori carta.

Gli acquirenti internazionali dal GCC, dal Sud Asia e da parti dell'Europa hanno storicamente trovato il profilo di rendimento di Ajman attraente rispetto alla storia di apprezzamento del capitale che guida gli acquisti a Dubai. Oasis Towers si adatta a questo calcolo in modo pulito. Il progetto è attualmente elencato come esaurito attraverso gli elenchi attivi di JRE, ma l'inventario disponibile comparabile nel distretto può essere esplorato su richiesta.