Mövenpick Residences Dubai Motor City Phase 1

Mövenpick Residences Dubai Motor City Phase 1 è una torre residenziale branded realizzata da CITYVIEW Developments, costruita in partnership con Accor, posizionata a Dubai Motor City e programmata per la consegna entro la fine del 2028.

# La torre e la sua posizione a Motor City

Dubai Motor City si trova nella cintura centrale della città, un distretto a bassa densità e in gran parte residenziale organizzato attorno ai corridoi verdi e a una griglia di strade intitolate ai circuiti e alle figure automobilistiche. È più tranquillo e orizzontale rispetto alla maggior parte degli indirizzi di Dubai, che è parte del fascino. In questo contesto, CITYVIEW sta consegnando una singola torre di 307 residenze sotto il marchio Mövenpick, rendendola la prima residenza branded Mövenpick nel distretto.

L'edificio si estende sui servizi su tre piani dedicati: il primo piano, il 21º piano e il tetto. Questa distribuzione verticale della programmazione è una scelta strutturale deliberata, mantenendo l'uso di servizi lontano da un singolo punto di congestione e fornendo ai residenti dei piani superiori accesso immediato alle strutture a livello del cielo.

# Residenze, layout e specifica

I 307 appartamenti vanno da monolocali a configurazioni di una e due camere da letto, con dimensioni che vanno da circa 366 piedi quadrati a poco più di 1.018 piedi quadrati. I monolocali sono consegnati completamente arredati. Gli appartamenti con una e due camere da letto sono semi-arredati.

La specifica dell'interno è dettagliata per questa fascia di prezzo. Le camere da letto e gli spazi vita portano soffitti di 3,3 metri; le cucine si trovano a 2,7 metri; la hall raggiunge 6,6 metri. Le finestre da pavimento a soffitto utilizzano vetri acustici ad alte prestazioni in tutto, e le serrature intelligenti sono montate come standard.

# Finitura della cucina e del bagno

Le cucine sono dotate di elettrodomestici integrati, mobili in quercia naturale e laminato opaco, e piani di lavoro in quarzo con finitura terrazzo. I bagni utilizzano vanità in quarzo con effetto terrazzo, piastrelle in porcellana con aspetto travertino sulle pareti della doccia, e docce in muratura con vetri da pavimento a soffitto e accessori cromati. I pavimenti sono in piastrelle di porcellana con aspetto legno.

# Servizi e il framework del benessere

CITYVIEW ha costruito il progetto attorno a quella che lo sviluppatore definisce una filosofia "Bio-ROI", inquadrando le infrastrutture del benessere sia come bene della qualità della vita che come fattore nel valore a lungo termine. Se gli acquirenti accettano o meno quel quadro, l'elenco dei servizi effettivi è sostanziale.

La palestra interna e all'aperto è alimentata dall'equipaggiamento Technogym. Il tetto porta una piscina a sfioro. Una piscina familiare e una piscina per bambini dedicata operano separatamente. Le strutture sportive includono un mezzo campo da basket e un campo da padel. Una pista di jogging e un'area yoga affrontano il movimento a bassa intensità.

La programmazione all'aperto si estende a un cinema, un giardino in stile mediterraneo, un giardino Zen giapponese e un'area meditativa del giardino del cielo. Un'area di gioco per bambini interna e all'aperto, una zona di coworking, una lounge con un bar di bevande, un'area per animali domestici e strutture di vapore e sauna completano l'offerta.

# Motor City come indirizzo residenziale

Motor City non è un codice postale da trofeo nel modo in cui lo sono Palm Jumeirah o Downtown Dubai. Il suo attrazione è diversa: infrastruttura della comunità stabilita, un carattere a bassa densità coerente e vero spazio verde. Il distretto ha parchi, una striscia al dettaglio a piedi al centro di Motor City e una separazione dalla densità che definisce gran parte della nuova Dubai. Per gli acquirenti che trovano i quartieri più saturi della città e stimolanti, questo ha peso.

I prezzi si aprono a circa AED 834.000 e raggiungono AED 1,99 milioni all'estremità superiore dell'intervallo attuale, con il progetto all'inizio del suo ciclo di vendite e la costruzione in corso.

# L'acquirente per il quale è costruito questo progetto

Questo non è un progetto per chi acquista una pied-à-terre di Dubai nel codice postale più visibile. Si rivolge a un acquirente diverso: uno che privilegia lo spazio abitabile, la gestione branded attraverso Accor, e un distretto con una comunità residenziale stabilita piuttosto che lo sviluppo speculativo continuo alla porta.

Il branding Mövenpick porta un operatore di ospitalità noto nella struttura di gestione, che storicamente ha contato per gli acquirenti stranieri che hanno bisogno di fiducia nel modo in cui un edificio sarà gestito in loro assenza. Per quel profilo, una consegna nel 2028 in un distretto a media città stabile e verde a questo punto di prezzo è una proposizione coerente.