Marea

Marea è uno sviluppo residenziale di bassa altezza di Dar Global, posizionato all'interno di una comunità recintata sulla Costa del Sol Occidental tra Estepona e Sotogrande, con completamento programmato per dicembre 2028.

# Quattro blocchi, bassa densità, forma mediterranea

Il progetto comprende quattro edifici di bassa altezza, ciascuno organizzato su un seminterrato, piano terra e due piani superiori. Questa moderazione in altezza è deliberata. Gli enclave più ambiti della Costa del Sol hanno da sempre resistito all'impulso verticale, e Marea segue questa logica: scala orizzontale, cielo aperto, e un senso di arrivo che si sente residenziale piuttosto che resort-adiacente.

Ogni blocco funziona indipendentemente, servito dai propri ascensori. Dodici residenze in totale attraverso due edifici, una collezione sufficientemente piccola che l'anonimato è, per chi lo desidera, essenzialmente garantito.

L'ubicazione, Casares e l'area circostante Finca Cortesin, ha il suo peso proprio. Il paesaggio scorre da colline ondulate giù al Mediterraneo, con una pianificazione a bassa densità che ha mantenuto la costa qui più tranquilla rispetto ai tratti più vicini a Marbella.

# Residenze, disposizioni e specifiche

Le unità vanno da appartamenti con due camere da letto a quattro camere da letto, coprendo da 1.587 a 4.112 piedi quadrati. I prezzi vanno da approssimativamente AED 6.68 milioni a AED 17.14 milioni, riflettendo lo spread nella dimensione e nella posizione all'interno della collezione.

# Interni e finitura

Gli interni recano il nome Missoni, espresso attraverso scelte di materiali piuttosto che pattern evidenti: altezze di soffitto di tre metri, aree living e cucina piastrellate in porcellana, e pavimenti in porcellana effetto legno nelle camere da letto. Le aree bagnate usano cartongesso idrofugo, e i soffitti sono in gesso sospeso ovunque.

Le cucine arrivano attrezzate con top in superficie solida e elettrodomestici Siemens, coprendo refrigerazione, forno, piano cottura, cappa e lavatrice. I bagni traggono su fixture Porcelanosa e Duravit. L'influenza Missoni emerge più letteralmente negli specchi del powder room. I lavori di carpenteria sono laccati o laminati, a seconda della specifica.

Le unità con due camere da letto includono un posto auto con ripostiglio. Le unità con tre e quattro camere da letto ne ricevono due. Tutte le residenze sono consegnate non arredate.

# Servizi all'interno del perimetro recintato

La comunità include una piscina con un'area giochi splash per bambini insieme a una piscina infinity separata, un giardino paesaggistico, e aree giochi sia interne che esterne per bambini. Una palestra e un campo da tennis completano l'offerta in loco. La sicurezza funziona 24 ore al giorno all'ingresso privato.

L'adiacenza a Finca Cortesin è importante qui. Il resort, un punto di riferimento fisso per il lusso su questo tratto di costa, porta un campo da golf campionato, un hotel a cinque stelle, strutture spa, e ristorazione all'interno del quartiere immediato senza che Marea debba replicare nulla di tutto ciò internamente.

# Connettività lungo la Costa del Sol occidentale

L'ubicazione si trova tra Estepona e Sotogrande, due città con caratteri molto diversi che insieme inquadrano questa parte della costa. Marbella è accessibile lungo la A-7. Gibilterra, con il suo aeroporto internazionale, si trova a sud. Spiagge, marine e scuole internazionali sono distribuite all'interno del corridoio.

L'A-7 e l'autostrada a pedaggio AP-7 collegano i residenti est e ovest senza deviazioni significative.

# Chi è costruito per questo sviluppo

Marea occupa un angolo specifico del mercato del lusso europeo: una collezione small-count, considerata architettonicamente, con un collaboratore interno nominato, prezzata per i compratori che probabilmente hanno già posseduto altrove sulla Costa del Sol o arrivano da una residenza principale a Londra, Ginevra, o il Golfo. La scala di dodici unità rimuove il rumore di uno sviluppo di grandi dimensioni senza richiedere ai compratori di commissionare una costruzione su misura.

Per i compratori internazionali che detengono liquidità denominata in AED o che strutturano un ancoraggio di portafoglio europeo, il massimale di prezzo di AED 17 milioni posiziona Marea al di sotto del prodotto new-build comparabile a Londra primo o sulla Costa Azzurra, mentre si posiziona all'interno di uno dei mercati secondari più costantemente liquidi di Spagna.