Golf Views Seven City

Golf Views Seven City è una torre residenziale arredata da Seven Tides, situata al margine di Jumeirah Lake Towers a Dubai, con completamento previsto per dicembre 2025.

# La torre e la sua posizione in JLT

Jumeirah Lake Towers occupa un tratto di Sheikh Zayed Road che la posiziona equidistante tra la Dubai antica e i nuovi distretti costieri. Golf Views Seven City si trova al margine meridionale del cluster, dove la griglia familiare di grattacieli della comunità cede il passo al Campo da Golf Emirates. Il risultato è un edificio che guarda da un lato sulle acque e sulle torri di Dubai Marina e l'altro sui fairway, un accostamento genuinamente inusuale a questo livello di prezzo in città.

Lo sviluppo è un unico edificio organizzato su tre blocchi collegati, ciascuno con il proprio atrio, ascensori e punti di accesso. Il progresso della costruzione si attesta intorno al 28 per cento secondo i rapporti attuali.

# Residenze, disposizioni e specifiche

Il progetto offre monolocali e appartamenti con una, due e tre camere da letto, tutti consegnati completamente arredati e completamente equipaggiati. Le finestre da pavimento a soffitto si estendono sulle aree living principali, e i balconi si affacciano sia sul campo da golf sia sullo skyline di Marina a seconda dell'orientamento. Gli appartamenti con tre camere da letto dispongono di ampi balconi accessibili direttamente dallo spazio living principale.

Le cucine arrivano completamente equipaggiate. Le unità con una camera dispongono di camere da letto matrimoniali con bagno privato, armadi a muro e toilette per gli ospiti come standard. Tutte le residenze includono controlli dell'aria condizionata e televisori a schermo piatto. Le spese condominiali sono valutate a 17 AED per metro quadrato annualmente.

# Servizi comuni dello sviluppo

Il programma di servizi dell'edificio è ampio per un indirizzo JLT di media altezza. Quattro piscine dedicate ai residenti si affiancano a sauna e bagni turchi, una lounge sulla terrazza e una palestra. I residenti attivi hanno accesso a strutture CrossFit integrate e aree giochi, studi di yoga e pilates, e impianti sportivi comunitari.

Le famiglie sono specificamente considerate. Molteplici aree giochi per bambini sono distribuite nello sviluppo piuttosto che consolidate in un'unica zona.

Un centro commerciale in loco è integrato nel complesso, il che riduce l'affidamento su viaggi in auto per il commercio quotidiano.

# Connettività e il vicinato circostante

Jumeirah Lakes Towers Park dista 6 minuti in auto. Dubai Marina Mall e Emirates International School in Meadows sono entrambi raggiungibili in 12 minuti. Marina Beach dista 13 minuti. Downtown Dubai si trova approssimativamente 23 chilometri a nord-est, un tragitto di 21 minuti in auto in condizioni normali.

Dubai International Airport dista 33 chilometri dal sito, tipicamente 25 minuti di strada. Sheikh Zayed Road corre parallela allo sviluppo, e le stazioni della metro di JLT forniscono un'alternativa ferroviaria che si connette direttamente sia a Marina sia alla più ampia rete della Linea Rossa.

# Chi attira questo progetto e dove si colloca nel mercato

Golf Views Seven City si rivolge a uno specifico acquirente: qualcuno che vuole un bene Dubai arredato, operativamente semplice in un distretto maturo e ben connesso, senza pagare il premio che gli indirizzi di Marina o Downtown comandano. L'orientamento sul campo da golf aggiunge una veduta amenitaria che le torri JLT vicine non possono replicare.

Il progetto è attualmente elencato come esaurito nell'inventario di JRE, con completamento previsto per la fine del 2025. Gli acquirenti che monitorano il mercato secondario o cercano opportunità di rivendita troveranno questo edificio meritevole di attenzione man mano che si avvicina la consegna.