Chic Tower

Chic Tower è uno sviluppo residenziale DAMAC a Business Bay, di marca in collaborazione con la gioielleria svizzera de GRISOGONO e posizionato lungo il Dubai Canal. Previsto per il completamento in aprile 2026, la singola torre è attualmente al 73,77 percento di costruzione e rimane in vendita, con residenze che vanno da monolocali a un attico da quattro camere in una fascia di prezzo di AED 1,5 milioni a AED 27,6 milioni.

# Una torre definita dalla sua posizione lungo il canale a Business Bay

Business Bay si trova al cuore commerciale e residenziale di Dubai, confinante con Downtown a nord-ovest e collegato direttamente a Sheikh Zayed Road e Al Khail Road. Il vicinato si è considerevolmente sviluppato nel corso dell'ultimo decennio, muovendosi ben al di là della sua identità di distretto uffici originale verso un indirizzo di uso misto con un carattere di fronte d'acqua riconoscibile.

Chic Tower occupa una trama rivolta sul canale all'interno di quel contesto. Il marchio de GRISOGONO percorre il linguaggio di design dell'edificio, facendo riferimento all'uso caratteristico della maison di Ginevra di turchese e alla sua sensibilità estetica più ampia. Il risultato è una torre che porta un'identità visiva chiara, piuttosto che il profilo generico di vetro e acciaio che domina gran parte dell'orizzonte del distretto.

# Residenze, metrature e finiture

Il progetto contiene 13 unità disponibili che si estendono su un'ampia gamma di dimensioni: da un monolocale di 495 piedi quadrati prezzato a AED 1.501.000 a un attico da quattro camere di 8.316 piedi quadrati a AED 27.593.000. Le residenze da una camera costituiscono la quota più grande dell'inventario disponibile, che vanno da approssimativamente 879 piedi quadrati a poco meno di 1.975 piedi quadrati, con prezzi da AED 2.750.000 a AED 5.328.000 a seconda del piano e della configurazione.

Le residenze sono consegnate non arredate. Le cucine sono attrezzate e equipaggiate. Gli interni utilizzano materiali ad alta specifica ovunque, anche se gli acquirenti dovrebbero fattorizzare i costi di arredo e personalizzazione quando modellano la spesa totale di acquisizione. Le spese condominiali sono fissate a AED 22 a 24 per piede quadrato per anno.

# Servizi benessere e strutture comuni

Il podio e l'offerta di servizi a livello di edificio è orientato intorno al benessere fisico e rigenerativo. Un fiume pigro di 180 metri è la caratteristica esterna di punta. Altrove, l'edificio fornisce palestre, spa, aree di trattamento e bagno, cabanas e piscine. Ci sono anche arene calcistiche e zone per feste, che posizionano l'edificio per un proprietario più giovane o un profilo di affitto a breve termine insieme al suo focus sul benessere.

La lobby stessa incorpora elementi fitness, includendo panche di allenamento e attrezzature callisteniche, portando il concetto di benessere dall'arrivo piuttosto che confinarla a un singolo piano dei servizi.

# Spostarsi da Business Bay

L'aeroporto internazionale di Dubai si trova a 14,2 km dallo sviluppo, tipicamente un tragitto di 15 minuti in auto. Downtown Dubai, includendo il precinto di Burj Khalifa, è a 2,6 km di distanza, approssimativamente 11 minuti in auto. Bay Avenue Mall e Bay Avenue Park sono entrambi entro 1,7 km, raggiungibili in meno di 10 minuti. Maple Bear Pre School è a 400 metri di distanza, un tragitto di un minuto in auto, il che è una considerazione sostanziale per le famiglie. Jumeirah Open Beach è a 10,4 km, intorno a 17 minuti.

La localizzazione colloca i residenti vicino ai corridoi commerciali primari di Dubai senza richiedere un pendolarismo verso la città da un indirizzo periferico.

# A chi questo sviluppo si addice e dove si colloca sul mercato

A AED 1,5 milioni per l'ingresso, Chic Tower compete in un segmento denso del mercato di Business Bay, dove multipli edifici DAMAC e terze parti offrono prodotto adiacente al canale a punti di prezzo comparabili. Il marchio de GRISOGONO e la profondità del programma di servizi benessere sono i punti di differenziazione più chiari.

L'attico, a AED 27,6 milioni in 8.316 piedi quadrati, è prezzato per un acquirente focalizzato su metratura e prospettiva sul canale piuttosto che sugli indirizzi ultra-premium di Palm Jumeirah o Dubai Hills. Per gli investitori, la consegna non arredata e lo stack di servizi friendly ai soggiorni brevi dell'edificio lo rendono un candidato plausibile per il mercato di affitto arredato, che rimane attivo a Business Bay. I proprietari-occupanti attratti dall'estetica de GRISOGONO e dalla programmazione incentrata sul benessere troveranno un prodotto che è più difficile da replicare entro un raggio di un chilometro.