Beach Walk Residence II

Beach Walk Residence II è un edificio residenziale arredato di Imtiaz Development, posizionato su Dubai Islands e programmato per il completamento nel Q2 2026. Ora al 76,57 per cento completo, il progetto comprende 80 appartamenti in una singola torre, con una spesa condominiale fissata a AED 15 per piede quadrato.

# La torre e la sua posizione su Dubai Islands

Dubai Islands si trova a nord della terraferma, un cluster di cinque isole collegato a Deira dal Infinity Bridge. È uno dei progetti di riposizionamento più consapevoli nella geografia recente di Dubai: un'area storicamente associata alla Deira più vecchia che acquisisce ora un litorale, hotel resort e un nuovo bacino di utenza residenziale. Beach Walk Residence II si pianta all'interno di quel cambiamento.

L'edificio trae la sua tavolozza dall'ambiente circostante. Toni neutri sono punteggiati da dettagli turchese e accenti oro, un riferimento ponderato al mare e alla sabbia piuttosto che una scelta puramente decorativa. Con 80 unità in una sola struttura, la scala è intima rispetto alle torri che vanno su altrove sull'isola.

# Residenze, specifiche e finiture

Ogni appartamento viene completamente arredato. L'elenco delle specifiche è notevolmente specifico: impianti idraulici Gessi in tutto, ceramiche Villeroy & Boch, elettrodomestici Miele e controlli smart home integrati Alexa. Questi non sono riferimenti di brand aspirazionali ma elementi confermati tratti dalla documentazione del progetto registrata dal depositario dello sviluppatore. L'infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici è inclusa nello sviluppo.

La combinazione di un pacchetto di arredo consegnato e infissi ad alta specifica posiziona Beach Walk Residence II fermamente su acquirenti che intendono affittare dal primo giorno o usare la proprietà come residenza lock-up-and-leave.

# Servizi: rooftop, piscina e strutture per residenti

L'edificio separa la fornitura di piscine per demografica. Una piscina all'infinito sul tetto solo per adulti si trova insieme a un giardino sul tetto, conferendo uno spazio di servizio ai piani superiori un grado di privacy non sempre presente negli edifici comparabili. Una piscina per famiglie e un'area giochi per bambini affrontano famiglie multigenerazionali. Piscine private sono anche indicate per unità selezionate.

Le aree comuni includono palestra, zona yoga, terrazza BBQ, sala club e lounge meet-and-greet. L'elenco dei servizi è ampio per un edificio di 80 appartamenti, il che tende a significare code più corte alle ore di punta, una considerazione pratica che gli acquirenti abituati a torri più grandi a volte trascurano.

# Ubicazione: prossimità dell'aeroporto e il contesto di Dubai Islands

L'aeroporto internazionale di Dubai dista 9,6 chilometri dallo sviluppo. Per gli acquirenti che dividono il tempo tra Dubai e altri mercati, o per inquilini in ruoli aziendali senior, quella distanza ha un peso reale. Downtown Dubai dista 21,3 chilometri, una corsa diretto via i principali percorsi arteriali.

Deira Island Beach dista 1,5 chilometri dall'edificio. One Deira Mall è a 6,3 chilometri di distanza. La Primary Nursery, a 6,6 chilometri, e Hamriya Park, a 5,8 chilometri, completano il bacino immediato per famiglie e residenti con bambini.

# Il caso dell'acquirente per un progetto esaurito di Dubai Islands

Beach Walk Residence II è attualmente fuori stock, il che significa che il valore editoriale qui è contesto piuttosto che conversione. Per gli acquirenti che seguono il mercato di Dubai Islands, questo edificio funziona come punto di riferimento: come un progetto sviluppatore di scala media e specifiche-guidate guardava in questo codice postale a questa fase dello sviluppo dell'isola. Imtiaz ha registrato il progetto secondo il numero di deposito 1011225996258005, e il progresso della costruzione al di sopra di tre quarti completo a questa fase di 2025 suggerisce che la consegna sul programma del Q2 2026 è credibile.

Gli acquirenti attratti da questo profilo, arredati, adiacenti all'aeroporto, beach-prossimali, boutique in scala, dovrebbero trattarlo come un modello per ciò che cercare in rilasci comparabili imminenti su Dubai Islands.