Urban Oasis by Missoni

Urban Oasis by Missoni, Dar Global द्वारा विकसित, Business Bay में Dubai Canal पर स्थित एक पूर्ण 38-मंजिला आवास टावर है। एकल उपलब्ध इकाई एक दो-बेडरूम अपार्टमेंट है जिसकी कीमत AED 2,674,410 है, 891 वर्ग फुट में फैली हुई है, और वर्तमान में बाजार पर है।

# टावर और Canal पर इसकी सेटिंग

Business Bay गत वर्षों में काफी परिपक्व हुआ है क्योंकि यह एक विशुद्ध रूप से वाणिज्यिक जिले के रूप में इसकी शुरुआती प्रतिष्ठा से परे चला गया है। आज यह Dubai के सबसे सक्रिय शहरी कॉरिडोर के भौगोलिक केंद्र पर बैठता है, उत्तर में Downtown द्वारा सीमांकित है और Canal द्वारा दक्षिण में, Sheikh Zayed Road इंटरचेंज शहर के बाकी हिस्सों को आसान पहुंच के भीतर खींच रहा है।

Urban Oasis Dubai Canal के ऊपर 38 मंजिल बढ़ता है। परियोजना एक रचनात्मक पहचान के रूप में Missoni नाम ले जाती है, जिसका अर्थ है कि इंटीरियर और सार्वजनिक क्षेत्र इतालवी घर के रंग और पैटर्न के प्रति हस्ताक्षर दृष्टिकोण को खींचते हैं। Dar Global ने ब्रांड को परियोजना में एक डिजाइन सहयोगकर्ता के रूप में लाया, लाइसेंसिंग afterthought के बजाय। परिणाम एक भवन है जो एक जिले में स्पष्ट रूप से पढ़ता है जहां ग्लास टावर एक ही शब्दावली पर परिवर्तित करते हैं।

टावर दिसंबर 2024 में पूर्ण हुआ और पूरी तरह से निर्मित है।

# आवास: लेआउट, आकार और विनिर्देश

लिस्टिंग Business Bay में दो-बेडरूम अपार्टमेंट की एक एकल को कवर करती है 891 वर्ग फुट पर। यह Business Bay में दो-बेडरूम के लिए अधिक कॉम्पैक्ट रेंज में रखता है, जो एक शहर pied-à-terre चाहने वाले खरीदार या एक yield-उन्मुख निवेश के बजाय एक प्राथमिक पारिवारिक घर के लिए उपयुक्त है।

अपार्टमेंट अर्ध-फर्निश्ड है। रंग योजनाएं और आंतरिक फिनिश Missoni के डिजाइन दिशा का पालन करते हैं, जो विशेष रूप से Urban Oasis पर लागू होता है, एक ऑफ-द-शेल्फ आवास पैलेट से खींचा नहीं गया। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से AED 16 और AED 18 प्रति वर्ग फुट के बीच चलते हैं, एक आंकड़ा शहर के इस हिस्से में branded towers के साथ व्यापक रूप से अनुरूप है।

# विकास के भीतर सुविधाएं

पोडियम स्तर जीवन शैली प्रोग्रामिंग की थोक को ले जाता है। एक स्विमिंग पूल, एरोबिक्स और योग स्टूडियो, बाग, बच्चों का खेल क्षेत्र और एक समर्पित leisure zone निवासियों के लिए मुख्य प्रस्ताव बनाते हैं।

भूतल पर, खुदरा दुकानें, कैफे और रेस्तरां और चिकित्सा क्लिनिक पहुंच प्रचुर पार्किंग के साथ बैठते हैं। यह मिश्रण व्यावहारिक के बजाय केवल सजावटी है, दैनिक आवश्यकताओं को कवर करते हुए बिना निवासियों को दिनचर्या की जरूरतों के लिए भवन छोड़ने की आवश्यकता होती है।

# दूरियां जो महत्वपूर्ण हैं: Business Bay बाकी शहर में

Burj Khalifa 2.3 किलोमीटर दूर है, एक छह मिनट की ड्राइव। Dubai Mall 2.5 किलोमीटर सामने की दिशा में है। दोनों आंकड़े अच्छी तरह से canal-side पता को प्रतिबिंबित करते हैं: Downtown की घनत्व तक पहुंचने के लिए पर्याप्त करीब, दैनिक आधार पर इसे चलाने के लिए पर्याप्त दूर।

Bay Avenue Mall सबसे निकटतम खुदरा बिंदु है AED 1.9 किलोमीटर पर, कार द्वारा लगभग आठ मिनट लेता है। City Walk, जो एक अलग भीड़ को आकर्षित करता है, लगभग दस मिनट पर 3.9 किलोमीटर बाहर बैठता है। Jumeirah Open Beach 6.7 किलोमीटर दूर है, जब समुद्र तट पहुंच बनाता है तो एक त्रैमासिक-घंटे की ड्राइव बनाते हुए।

JSS Private School विकास से 7.4 किलोमीटर दूर है, एक ग्यारह-मिनट की ड्राइव, खरीदारों के लिए प्रासंगिक स्कूल logistics के साथ पते पर विचार कर रहे हैं।

# वर्तमान Dubai बाजार में यह अपार्टमेंट किसे उपयुक्त है

AED 2,674,410 पर एक पूर्ण, अर्ध-फर्निश्ड दो-बेडरूम के लिए Business Bay में, यह इकाई एक विशिष्ट स्थान पर कब्जा करती है। यह इस कीमत के नीचे है कि आमतौर पर अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए लंबे निर्णय चक्रों को ट्रिगर करता है, और 100 प्रतिशत पूर्ण स्थिति निर्माण जोखिम को पूरी तरह से हटाता है।

एक यूरोपीय या GCC खरीदार के लिए Dubai पदचिह्न के बिना एक बड़े फर्श प्लेट के लिए प्रतिबद्ध, Missoni ब्रांडिंग एक डिग्री पुनरावस्थिति मूल्य प्रदान करता है कि Generic Business Bay इन्वेंटरी दोहराना नहीं कर सकता। इस कीमत बैंड पर Business Bay में branded उत्पाद के लिए किराया बाजार सक्रिय रहता है, जो इकाई को पकड़ और एक अनुमति दोनों के रूप में व्यवहार्य बनाता है। खरीदार जिनके लिए डिजाइन provenance पता के बगल में महत्वपूर्ण है, वर्तमान बाजार में इस कीमत पर canal frontage, एक मान्यता प्राप्त इतालवी नाम और downtown सन्निहिति का संयोजन reprise कठिन पाएंगे।