Bugatti Residences by Binghatti

Bugatti Residences Binghatti द्वारा Business Bay में उठने वाली 85 आवास की एक एकल टावर है, Binghatti और फ्रांसीसी ऑटोमोटिव हाउस Bugatti के सहयोग से विकसित। AED 1.94 करोड़ से मूल्यवान, फरवरी 2027 के लिए पूर्ण होना निर्धारित है, यह दुबई के आवासीय बाजार के ऊपरी सिरे पर क्षेत्र पर कब्जा करता है।\n\n## टावर और Business Bay में इसकी स्थिति\n\nBusiness Bay तुरंत Downtown Dubai के दक्षिण में स्थित है, Dubai Canal द्वारा Burj Khalifa जिले से अलग है। यह एक घनी, मिश्रित-उपयोग पड़ोस है जो पिछले दशक में काफी परिपक्व हो गई है, और इसके वाटरफ्रंट प्लॉट अब परियोजनाओं को आकर्षित करते हैं जो उच्च-नेट-वर्थ खरीदारों के लिए Downtown और DIFC के साथ सीधे प्रतिस्पर्धा करते हैं।\n\nBugatti Residences एक एकल इमारत के रूप से खड़ी होती है, जो स्वयं में स्थापत्य रूप से महत्वपूर्ण है। पहलू Bugatti मार्क की दृश्य भाषा पर आकर्षण करता है: द्रव क्षैतिज रेखाएं, वक्र समोच्च, और एक मूर्तिकला गुणवत्ता जो आसपास के क्षितिज को प्रभावी करने वाली अधिक रेक्टिलिनियर टावरों से इसे अलग करती है। निर्माण वर्तमान में 52 प्रतिशत पूर्ण है, हैंडओवर 2027 की शुरुआत में है।\n\nBinghatti, एक दुबई-आधारित डेवलपर जिसके पास शहर के आसपास एक पहचान योग्य पोर्टफोलियो है, और Bugatti के बीच सहयोग Molsheim ब्रांड के आवासीय संपत्ति के नाम से जुड़ने का पहला उदाहरण है। अकेले यह तथ्य शुरुआत के बाद से मांग को आकार देता है।\n\n## आवास, स्केल और विनिर्देश\n\nकेवल 85 आवास के साथ पूरे टावर में, घनत्व जानबूझकर कम है। कॉन्फ़िगरेशन दो-बेडरूम अपार्टमेंट से लेकर चार और पांच-बेडरूम यूनिट तक चलता है, फर्श क्षेत्र 2,028 वर्ग फुट से लेकर 10,160 वर्ग फुट से अधिक तक के मानक सूची में सूचीबद्ध यूनिट के लिए। बाजार के ऊपरी सिरा काफी आगे तक विस्तृत है।\n\nदो-बेडरूम आवास AED 1.94 करोड़ पर शुरू होते हैं, लगभग 2,028 वर्ग फुट को कवर करते हैं। तीन-बेडरूम यूनिट AED 3.66 करोड़ पर खुलते हैं, लगभग 4,170 वर्ग फुट से आकार के साथ। चार-बेडरूम स्तर में पेंटहाउस और आकाश आवास शामिल हैं जो AED 5.8 करोड़ और AED 17.5 करोड़ के बीच मांगते हैं, जबकि 13,086 वर्ग फुट का एक पांच-बेडरूम आवास AED 15.5 करोड़ पर सूचीबद्ध है। 20,449 वर्ग फुट पर एक अलग चार-बेडरूम यूनिट AED 30 करोड़ पर कीमत है, अमीरात में सबसे अधिक आवासीय मांग कीमतों में से एक का प्रतिनिधित्व करता है।\n\nसभी आवास अर्ध-फर्निश्ड वितरित किए जाते हैं। सेवा शुल्क AED 40 प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष निर्धारित किया जाता है, जो इमारत के प्रस्ताव में निर्मित निजी सेवाओं के स्तर को दर्शाता है।\n\n### प्रति आवास निजी सुविधाएं\n\nप्रत्येक घर में एक निजी पूल और एक निजी गेराज शामिल है, दोनों को साझा किए गए या बेसमेंट-स्तर के बजाय प्रति यूनिट आवंटित किए जाते हैं। यह पारंपरिक विलासिता टावरों से एक महत्वपूर्ण संरचनात्मक अंतर है जहां पूल और पार्किंग सामान्य या बेसमेंट-स्तर क्रमशः होते हैं।\n\n## इमारत में निर्मित सेवाएं\n\nBugatti Residences पर सुविधाएं सूची जानबूझकर संक्षिप्त और जानबूझकर व्यक्तिगत है। निजी शेफ सेवा, कंसीयर्ज, वैलेट, और हाउसकीपिंग सभी इमारत के सेवा प्रस्ताव का हिस्सा हैं। कोई सूचीबद्ध सामान्य जिम, पूल या सह-कार्य स्पेस नहीं हैं। मॉडल एक निजी सदस्य आवास के करीब है एक पारंपरिक अपार्टमेंट टावर की तुलना में: सेवाएं आवास के लिए आती हैं न कि आवास एक साझा सुविधा में जाता है।\n\nLondon, Monaco या Hong Kong जैसे शहरों में ब्रांडेड आवास मॉडल के आदी खरीदारों के लिए, यह संरचना परिचित पढ़ी जाएगी। उन लोगों के लिए जो साझा सुविधा स्पेस के वर्ग फुटेज को एक बिक्री बिंदु के रूप में उद्धृत करते हैं डुबई टावर के विरुद्ध तुलना कर रहे हैं, विपरीत कठोर है।\n\n## Downtown और मुख्य जिलों की निकटता\n\nBusiness Bay Bugatti Residences को Dubai Mall से लगभग 2 किमी रखता है और Scholars International Group के भीतर एक समान दूरी, निकट शैक्षणिक विकल्पों में से एक। Burj Park, जो Burj Khalifa के नीचे नहर के किनारे बैठता है, 3 किमी से भी कम दूरी पर है। Safa Park, दुबई के अधिक स्थापित हरे स्थानों में से एक, 3.7 किमी पश्चिम में निहित है, जबकि Jumeirah Beach लगभग 6.7 किमी में पहुंचा जा सकता है।\n\nयह जिला Sheikh Zayed Road और Al Khail Road से जुड़ता है, दुबई के प्रमुख धमनी मार्ग दो, जो DIFC, Dubai Marina, और Dubai International Airport को सीधा पहुंच देता है Downtown के भीड़ कोर के माध्यम से पारित किए बिना।\n\n## यह परियोजना किसके लिए लक्षित है, और यह बाजार के बारे में क्या संकेत करता है\n\nBugatti Residences एक यील्ड खेल नहीं है। AED 40 प्रति वर्ग फुट सेवा शुल्क और AED 1.94 करोड़ के ऊपर सबसे छोटी उपलब्ध यूनिट के प्रवेश कीमत पर, संख्या स्वामित्व के चारों ओर निर्मित है, किराया रिटर्न नहीं। खरीदार प्रोफाइल एक निवेशक के बजाय एक संग्राहक है: कोई व्यक्ति जिसके लिए Bugatti नाम जीवनी वजन वहन करता है, या जो दुबई पते चाहता है जो Monte Carlo या Mayfair में ऑटोमोटिव और फैशन हाउस से जुड़े ब्रांडेड आवास की एक ही श्रेणी के अनुसार कब्जा करता है।\n\nदुबई अति-विलासिता बाजार ने हाल के वर्षों में कई ब्रांडेड आवास लॉन्च को अवशोषित किया है, और सभी ने पुनर्विक्रय पर समान रूप से प्रदर्शन नहीं किया है। Bugatti Residences कम यूनिट गणना, प्रति-आवास निजी सुविधाएं, और एक ब्रांड के साथ एक लाइसेंसिंग व्यवस्था से अपने आप को अलग करता है जो पहले कभी भी संपत्ति के लिए अपना नाम नहीं लगाया है। क्या यह संयोजन DIFC या Palm Jumeirah में तुलनीय पते के विरुद्ध अपने मूल्य पर है यह आंशिक रूप से 2027 में वितरण गुणवत्ता पर निर्भर करेगा और आंशिक रूप से अगले तीन वर्षों में दुबई के व्यापक विलासिता आवासीय बाजार की दिशा पर।\n\n52 प्रतिशत निर्माण प्रगति पर लगभग दो साल पूर्ण होने के साथ, वर्तमान खरीदार उस बिंदु पर प्रवेश करते हैं जहां संरचनात्मक रूप दृश्यमान है और वितरण समयरेखा यथोचित परिभाषित है।