- From
- AED 4,170,671
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2017
- Size
- 887–12,788 sqft
- Residences
- 20
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 34 AED/sqft
Opus by Zaha Hadid दुबई में Business Bay जलसीमा पर बैठता है, Omniyat द्वारा विकसित और अक्टूबर 2017 में पूर्ण किया गया। यह 20 पूरी तरह सज्जित निवासों वाला एक मिश्रित-उपयोग टावर है, उनकी पूर्णता में Zaha Hadid आर्किटेक्ट्स द्वारा डिजाइन किए गए, होटल आवास और curated खाद्य और पेय संचालन के साथ।
# टावर और Business Bay में इसकी स्थिति
इमारत के रूप को दूरी से तुरंत समझा जाता है: दो ग्लास मात्रा एक नाटकीय घन शून्य से जुड़े हुए हैं, केंद्रीय अनुपस्थिति के बजाय नेत्र हस्ताक्षर बन जाता है। Zaha Hadid आर्किटेक्ट्स ने यह खाड़ी में अभ्यास के कुछ निर्मित परियोजनाओं में से एक के रूप में निर्मित किया, और संरचना सार्वजनिक वास्तु के रूप में बहुत आसपास के वाणिज्यिक रियल एस्टेट के रूप में वास्तुकला पढ़ता है। Business Bay, जिला यह घेरता है, टावर की समापन के बाद काफी परिपक्व हुआ है, Dubai Water Canal गलियारे एक रेखीय सार्वजनिक आराम जोड़ते हुए जो व्यापक पड़ोस के साथ चलता है।
इमारत अपने टाइपोलॉजी के भीतर जिले में अकेली है। इसके करीब कुछ भी औपचारिक रूप से प्रतिस्पर्धा करता है, जो इसके स्काइलाइन पर स्थिति असामान्य रूप से स्थिर बनाता है।
# निवास: लेआउट, स्केल और आंतरिक विशिष्टता
विकास एक-, दो- और चार-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में 20 निवासों रखती है। एक-बेडरूम इकाइयां लगभग 887 वर्ग फुट से 1,178 वर्ग फुट तक व्यापक रूप से चलती हैं, उपलब्ध स्टॉक पर मूल्य निर्धारण लगभग AED 4.17 मिलियन से AED 5.63 मिलियन के बीच बैठता है। दो-बेडरूम निवास 2,219 वर्ग फुट से 2,661 वर्ग फुट तक चलते हैं, मोटे तौर पर AED 10.87 मिलियन से AED 12.51 मिलियन तक कीमत में।
ऊपरी अंत पर, 12,788 वर्ग फुट का एक एकल चार-बेडरूम निवास AED 150 मिलियन की एक पूछी कीमत लेता है, इसे दुबई में सबसे महंगे अलग आवासीय प्रस्तावों में से रखता है।
सभी निवास पूरी तरह से सज्जित सरबराहें हैं। इंटीरियर Hadid के विशेषता औपचारिक भाषा का पालन करते हैं: घुमावदार ज्यामिति, एकीकृत फर्नीचर जो वास्तुकला के साथ निरंतर के रूप में पढ़ता है, और एक सामग्री पैलेट जो सजावटी स्तरीकरण के ऊपर स्थानिक सामंजस्य को प्राथमिकता देता है। रसोई पूरी तरह से प्रीमियम उपकरणों से सुसज्जित हैं। सर्विस चार्ज वार्षिक AED 34 प्रति वर्ग फुट पर चलते हैं, जो एक इमारत की परिचालन जटिलता को प्रतिबिंबित करता है जो एक साथ होटल और निजी निवास के रूप में कार्य करता है।
# इमारत के भीतर सुविधाएं
सुविधाओं की सूची निर्वाचक बजाय निःशुल्क है, जो 20 इकाइयों के पैमाने के लिए सूट करता है।
निवासी होटल संचालन के साथ साझा पहुंच साझा करते हैं, एक बाहरी स्विमिंग पूल, स्पा सुविधाएं, और एक पूरी तरह से सुसज्जित जिम सहित। लॉबी आवासीय और होटल भागों दोनों के लिए एक दोहरी-पहुंच बिंदु के रूप में संचालित होता है, पूरे 24 घंटे कंसीयर्ज कवर के साथ। ठीक भोजन रेस्तरां और आलंकारिक इमारत के निचले स्तरों को घेरते हैं, इसका मतलब निवासियों के पास भोजन और पेय विकल्प साइट पर बिना इमारत को छोड़े बाहर हैं। तहखाने पार्किंग शामिल है।
# Business Bay की कनेक्टिविटी और आसपास का ड्रा
Burj Khalifa 2.8 किमी दूर बैठता है, लगभग सात मिनट ड्राइव करने योग्य। Dubai Mall नौ मिनट की ड्राइव है 5 किमी पर। दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे का Terminal 3 16.4 किमी बाहर है, आमतौर पर 17-मिनट की यात्रा, जो खरीदारों को यूरोपीय या एशियाई शहरों के बीच दुबई और यूरोपीय या एशियाई के बीच बार-बार यात्रा करने के लिए मायने रखता है।
Safa Park, 5.5 किमी पर, निकटतम महत्वपूर्ण हरे स्पेस प्रदान करता है। Mercato Beach Jumeirah के पहले स्ट्रेच पर 6.2 किमी दूर है, सड़क से लगभग 15 मिनट। ये दूरियां Business Bay की केंद्रीय स्थिति की पुष्टि करती हैं: अवकाश और खुदरा आधारभूत संरचना तक अधिक से अधिक बंद, दिन-प्रतिदिन जीवन व्यावहारिक बनाने के लिए काफी, सबसे अधिक भीड़ पर्यटक गलियारे में बैठे बिना।
# यहाँ कौन खरीदता है, और बाजार इसे समर्थन क्यों करता है
Opus एक श्रेणी को घेरता है जिसके पास दुबई में बहुत कम सीधे तुलना है: एक पूर्ण इमारत जहां आर्किटेक्चर स्वयं संपत्ति है। खरीदार आमतौर पर वे होते हैं जिनके लिए एक पारंपरिक विलासवान अपार्टमेंट, हालांकि अच्छी तरह से परिष्कृत, स्वामित्व के एक बयान के रूप में अपर्याप्त है। Hadid provenence आकस्मिक नहीं है; यह मूल्य धारणा का प्राथमिक चालक है और, एक पुनर्विक्रय संदर्भ में, मूल्य निर्धारण insulation का मुख्य स्रोत है।
अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए स्टर्लिंग, यूरो या एशियाई मुद्रा रखते हुए, AED की डॉलर पेग मुद्रा स्थिरता प्रदान करता है जो कई तुलनीय बाजार लंदन या हांगकांग में वर्तमान में प्रदान नहीं कर सकते। एक-बेडरूम इकाई के लिए प्रवेश बिंदु, लगभग AED 4.17 मिलियन (प्रचलित दरों पर लगभग £900,000), खरीदारों के लिए सीमा के भीतर है जो अन्यथा प्राइम सेंट्रल लंदन फ्लैट पर विचार कर सकते हैं, और स्पेस, विनिर्देश और आर्किटेक्चर पर तुलना को दुबई के पक्ष में।
केवल 20 निवास के साथ, तरलता संरचनात्मक रूप से सीमित है, जो दोनों तरीकों को काटता है। टर्नओवर कम है, और किसी भी दिए गए क्षण में उपलब्ध स्टॉक दुर्लभ है। एक खरीदार के लिए जो पकड़ने का इरादा रखता है, वह दुर्लभता बिंदु है।
Gallery
Residences
12 unit configurations available at Opus By Zaha Hadid.
- Size
- 1,118
- Price
- AED 5,364,561
- Size
- 1,075
- Price
- AED 5,162,027
- Size
- 1,147–1,154
- Price
- AED 5,541,261–AED 5,625,200
- Size
- 909–1,124
- Price
- AED 4,383,925–AED 5,281,130
- Size
- 1,178
- Price
- AED 5,534,587
- Size
- 1,091
- Price
- AED 5,124,299
- Size
- 1,123
- Price
- AED 5,507,600
- Size
- 887
- Price
- AED 4,170,671
- Size
- 2,569
- Price
- AED 12,073,900
- Size
- 2,661
- Price
- AED 12,507,459
- Size
- 2,219
- Price
- AED 10,872,463
- Size
- 12,788
- Price
- AED 150,000,000
Payment plan
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 100% | AED 4,170,671 |
| Total | 100% | AED 4,170,671 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Safa Park5.5 km · 8 min
- Burj Arab14.5 km · 18 min
- Mercato Beach6.2 km · 15 min
- Dubai Mall5 km · 9 min
- Dubai International Airport Terminal 316.4 km · 17 min
- Burj Khalifa2.8 km · 7 min
- Aston International Education1.2 km · 4 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 28143174
- Service charge
- 34 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2008-05-26
- Construction end
- 2017-10-30
- Residences
- 20
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Building
Offering a mix of 1, 2 & 3 bedroom apartments and penthouses
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Triplex5 spaces
- 4 BR Penthouse10 spaces
- 2 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Opus By Zaha Hadid?+
Omniyat
Where is Opus By Zaha Hadid located?+
Opus By Zaha Hadid is located in Business Bay, Dubai, United Arab Emirates.
When is Opus By Zaha Hadid handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2017; the project is 100% complete.
What is the price of Opus By Zaha Hadid?+
Prices at Opus By Zaha Hadid currently range from AED 4,170,671 to AED 150,000,000.
Is Opus By Zaha Hadid registered with escrow?+
Yes, Opus By Zaha Hadid has escrow number 28143174 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Opus By Zaha Hadid.