- From
- AED 1,015,663
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 494–5,978 sqft
- Residences
- 116
- Construction
- 6% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15-18 AED/sqft
- Buildings
- 2
Saas Hills SAAS Properties द्वारा एक twin-tower आवासीय विकास है, जो Dubai Science Park के भीतर स्थित है और Q4 2027 में पूर्ण होने के लिए निर्धारित है। दो इमारतों में 116 semi-furnished residences शामिल हैं, यह studios से लेकर पाँच-बेडरूम घरों तक पूर्ण स्पेक्ट्रम में फैला है, जिसमें asking prices लगभग AED 10.2 लाख से AED 107.8 लाख तक चलती है।
# दो टावर ज्ञान industries के चारों ओर निर्मित एक जिले में
Dubai Science Park Al Barsha South के एक गलियारे पर कब्जा करता है जिसने पिछले दशक में pharmaceutical companies, research institutions और technology firms को आकर्षित किया है। यह address functional है glamorous की तुलना में बजाय, लेकिन यह काफी हद तक बिंदु है: यहां के निवासी एक genuine employment cluster के बगल में रहते हैं speculative की बजाय।
दो buildings जो Saas Hills बनाते हैं वे लगभग 6.4 प्रतिशत निर्माण प्रगति पर बैठते हैं मौजूदा reporting के रूप में। दोनों टावर्स में 116 units के साथ, विकास intentionally modest scale में है। यह density एक amenity spaces का roster देता है जो आमतौर पर एक बहुत बड़ी scheme में फैलाया जाएगा।
# आवास, लेआउट और विनिर्देश
unit mix अस��मान्य रूप से चौड़ा है। Studios लगभग 494 से 758 वर्ग फुट से चलता है, position और floor के आधार पर AED 10.2 लाख से AED 11.8 लाख तक की कीमत के साथ। एक-बेडरूम अपार्टमेंट्स 923 से 1,129 वर्ग फुट ब्रैकेट पर कब्जा करते हैं, कीमतें व्यापक रूप से AED 16.8 लाख से AED 20 लाख तक की range में।
बड़े प्रारूप offering के अधिक महत्वपूर्ण हिस्से को प्रतिनिधित्व करते हैं। दो-बेडरूम अपार्टमेंट्स लगभग 2,143 से 2,403 वर्ग फुट से extend करते हैं, AED 30.4 लाख से शुरू होते हैं। तीन-बेडरूम residences 2,800 से 4,375 वर्ग फुट से अधिक तक range करते हैं, AED 41.6 लाख से AED 67.5 लाख तक की कीमत के साथ। चार-बेडरूम घर 5,644 वर्ग फुट तक पहुंचते हैं, और listed पाँच-बेडरूम यूनिट 5,978 वर्ग फुट के बस अंतर्गत measures करता है AED 107.6 लाख पर।
सभी residences semi-furnished के साथ डिलीवर किए जाते हैं, fitted kitchens शामिल हैं। सर्विस चार्ज वार्षिक AED 15 से 18 प्रति वर्ग फुट पर projected हैं, उन्हें इस specification की एक परियोजना के लिए mid-range में रखते हुए।
# Podium और upper floors भर में सुविधाएं
# Leisure और recreation
facility list 116 units के लिए significant ground को cover करती है। दो cinema spaces (एक indoor, एक outdoor), एक infinity pool, एक sandy pool, एक indoor pool, और एक spa हैं। Sports provision में एक basketball court और एक tennis area शामिल है।
gaming room और business hubs दो अलग resident profiles को simultaneously address करते हैं: जो घर से काम कर रहे हैं जिन्हें अपने living room के लिए एक credible alternative की जरूरत है, और जो leisure को अधिक active, communal kind की पसंद करते हैं। एक kids' play area परिवारों के लिए घरेलू चित्र को complete करता है।
# Al Barsha South के भीतर स्थिति और key travel दूरियां
Repton School Al Barsha 1.5 किलोमीटर दूर बैठता है, एक proximity जो परियोजना पर विचार करने वाले परिवारों के साथ register करेगा। Green Escape Park 2.4 किलोमीटर दूर है, और Al Barsha South Mall 2.7 किलोमीटर के भीतर है।
central Dubai के लिए दूरियां honest की तुलना में flattering हैं। Downtown Dubai 16.7 किलोमीटर दूर है और Jumeirah Beach 18.3 किलोमीटर, जो दोपहर के ट्रैफिक में एक meaningful commitment में translate करता है। Dubai International Airport 26.7 किलोमीटर दूर है। खरीदार आदी Palm Jumeirah या Downtown addresses को उसे ध्यान में रखना चाहिए। Dubai Science Park क्या बदले में प्रदान करता है वह एक quieter operating environment है, lower land costs प्रति वर्ग फुट, और एक professional district के लिए proximity जो multinational tenants को draw करना जारी रखता है।
# यह परियोजना किसे सूट करती है, और यह वर्तमान बाजार में कहां बैठती है
Saas Hills एक buyer profile को address करता है जो Dubai भर में पिछले दो वर्षों में अधिक दृश्यमान हो गया है: निवेशक और end-users जो प्रति वर्ग फुट value और rental yield potential को एक prestigious postcode पर प्राथमिकता देते हैं। लगभग AED 17.5 लाख पर एक-बेडरूम अपार्टमेंट, 1,000 वर्ग फुट के ऊपर एक floor area के साथ, Business Bay या Jumeirah Village Circle में तुलनीय sizing के विरुद्ध अनुकूल रूप से compares करता है comparable price points पर।
owner-occupiers के लिए, case school proximity, mid-range tiers पर असामान्य रूप से generous अपार्टमेंट footprints, और एक amenity package पर rest करता है जो long-stay residents के लिए calibrated है short-let turnaround की बजाय। Q4 2027 delivery date खरीदारों को एक reasonable off-plan window देता है, हालांकि 6.4 प्रतिशत निर्माण प्रगति पर, patience एक prerequisite है।
Gallery
Residences
29 unit configurations available at Saas Hills.
- Size
- 544–730
- Price
- AED 1,015,663–AED 1,134,325
- Size
- 494–758
- Price
- AED 1,066,480–AED 1,176,571
- Size
- 559–565
- Price
- AED 1,043,596–AED 1,054,052
- Size
- 555
- Price
- AED 1,036,353
- Size
- 945–1,086
- Price
- AED 1,756,257–AED 1,854,661
- Size
- 948–1,116
- Price
- AED 1,682,087–AED 1,942,956
- Size
- 923–1,047
- Price
- AED 1,684,485–AED 1,882,841
- Size
- 945–1,079
- Price
- AED 1,769,015–AED 1,913,121
- Size
- 980
- Price
- AED 1,835,660
- Size
- 997
- Price
- AED 1,796,140–AED 1,903,908
- Size
- 936–1,129
- Price
- AED 1,741,816–AED 1,981,294
- Size
- 1,010
- Price
- AED 1,759,756–AED 1,831,480
- Size
- 1,030–1,107
- Price
- AED 1,827,393–AED 1,995,877
- Size
- 1,094
- Price
- AED 1,941,379
- Size
- 2,143–2,390
- Price
- AED 3,035,281–AED 3,385,494
- Size
- 2,180
- Price
- AED 3,066,717
- Size
- 2,403
- Price
- AED 3,381,113
- Size
- 3,479
- Price
- AED 4,471,737
- Size
- 2,966–3,643
- Price
- AED 4,401,400–AED 4,645,067
- Size
- 2,800
- Price
- AED 4,161,435
- Size
- 3,559
- Price
- AED 5,550,000
- Size
- 3,281
- Price
- AED 6,069,554
- Size
- 4,376
- Price
- AED 6,750,000
- Size
- 4,401
- Price
- AED 7,100,000
- Size
- 5,645
- Price
- AED 8,300,000
- Size
- 4,336
- Price
- AED 10,645,737
- Size
- 4,039
- Price
- AED 9,915,867
- Size
- 4,392
- Price
- AED 10,782,092
- Size
- 5,978
- Price
- AED 10,760,315
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction (5% every 3 months)
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 203,133 |
| During construction (5% every 3 months) | 20% | AED 203,133 |
| Upon Handover | 60% | AED 609,398 |
| Total | 100% | AED 1,015,663 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Downtown Dubai16.7 km
- Jumeirah Beach18.3 km
- Dubai International Airport26.7 km
- Repton School Al Barsha1.5 km
- Green Escape Park2.4 km
- Al Barsha South Mall2.7 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205898289202
- Service charge
- 15-18 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-09-15
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 116
- Buildings
- 2
- Readiness
- 6%
- Tower A
Studio, 1, 2, 3 bedroom apartments & 4 bedroom sky villas
- Tower B
Studio, 1, 2, 3 bedroom apartments & 4 bedroom sky villas
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
- 2.5 BR Apartment1 space
- 3.5 BR Apartment2 spaces
- 4.5 BR Apartment2 spaces
- 5.5 BR Apartment3 spaces
- 1.5 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Saas Hills?+
SAAS Properties
Where is Saas Hills located?+
Saas Hills is located in Dubai Science Park, Dubai, United Arab Emirates.
When is Saas Hills handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 6% complete.
What is the price of Saas Hills?+
Prices at Saas Hills currently range from AED 1,015,663 to AED 10,782,092.
Is Saas Hills registered with escrow?+
Yes, Saas Hills has escrow number 0205898289202 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Saas Hills.