Rove Home Marasi Drive

Rove Home Marasi Drive, Irth Development द्वारा विकसित Business Bay में Marasi Drive पर एक single residential tower है, तथा Q1 2027 में completion के लिए निर्धारित है। भवन studio, one-bedroom तथा two-bedroom configurations में 26 पूरी तरह furnished apartments को रखता है, तथा जिले के अधिक considered addresses में से एक पर बैठता है, Marasi waterfront promenade का सामना करते हुए।

# टावर तथा Marasi Drive पर इसकी स्थिति

Business Bay, Downtown Dubai के southern flank पर अवस्थित है, Dubai Canal द्वारा bisected है तथा इसके eastern edge पर Marasi waterfront द्वारा anchored है। जिले की इस stretch ने steadily परिपक्व किया है, promenade दोनों निवासियों और dining तथा leisure operators को आकर्षित करते हुए जो उनका अनुसरण करते हैं।

26 units पर, Rove Home Marasi Drive एक जानबूझकर intimate project है। यह scale पर compete नहीं करती। Facade मुख्य रूप से glass है metal detailing के साथ, तथा building में एक external stairway है जो amenities podium को सीधे adjacent park तथा promenade से जोड़ता है, एक detail जो building को अपनी immediate public realm से बांधता है बजाय residents को इससे arm's length पर रखने के।

निर्माण हाल ही में शुरू हुआ, completion progress लिखने के समय लगभग 8.87 प्रतिशत recorded के साथ। Handover Q1 2027 के लिए सेट है।

# आवास: लेआउट, साइजिंग तथा Fitted विनिर्देश

अपार्टमेंट mix studios से लगभग 400-416 वर्ग फुट के through one-bedroom units roughly 608 से 770 वर्ग फुट तक spanning, तथा दो-बेडरूम apartments sized 1,058 वर्ग फुट पर जाता है। सभी residences पूरी तरह furnished आते हैं।

One-bedroom units के लिए मूल्य निर्धारण लगभग AED 2.15 मिलियन तथा AED 2.41 मिलियन के बीच falls करता है। Two-bedroom apartments AED 2.48 मिलियन से AED 2.94 मिलियन तक priced हैं। Service charge वार्षिक रूप से AED 20 प्रति वर्ग फुट पर सेट है।

Interior specification की एक notable feature ORI modular living systems का inclusion है, एक transformable furniture platform एक UAE residential project में previously deployed नहीं। Concept rooms को shift function करने देता है, एक practical response इस building type के typical compact floor plates के लिए।

Kitchens standard के रूप में equipped आते हैं, तथा furnishing package purchase price में integrated है बजाय एक optional extra के।

# Podium तथा Building भर में सुविधाएं

सुविधा offering building के modest unit count के सापेक्ष broad है। Podium एक urban beach pool साथ में एक jacuzzi, एक kids pool, तथा एक BBQ terrace ले जाता है। एक outdoor cinema तथा yoga lounge programme के अधिक casual end को serve करते हैं, जबकि एक coworking space residents की working patterns को address करता है जो home तथा office के बीच समय split करते हैं।

# सक्रिय तथा सामाजिक सुविधाएं

Gym दोनों indoor तथा outdoor areas में spans करता है तथा पूरी तरह equipped आता है। Building एक padel court, ping pong, तथा एक climbing wall भी incorporate करती है, amenities जो smaller residential projects को hotel-style towers से differentiate करते हैं जहाँ ऐसा provision एक single fitness room तक limited है। एक Rove Café तथा convenience store building के भीतर sit करते हैं, daily routines की friction को reducing करते हुए।

# Business Bay: कनेक्शन तथा शहरी संदर्भ

Marasi Drive, Sheikh Zayed Road तथा Al Khail Road को readily जोड़ता है, दो arterial routes जो traffic को north की ओर DIFC तथा Downtown Dubai के लिए carry करते हैं तथा south की ओर Al Quoz तथा Dubai Hills के लिए। Dubai Mall एक छोटी ड्राइव के भीतर बैठता है। City Walk तथा DIFC comparable proximity में हैं।

आसपास का पड़ोस अपनी original commercial identity के well beyond विकसित हुआ है। Hotel towers, restaurants, तथा residential buildings अब office stock के साथ बैठते हैं, तथा canal-side promenade एक genuine public amenity बन गया है एक planning aspiration के बजाय।

# यह परियोजना किसके लिए built है

Rove Home Marasi Drive एक specific buyer profile को address करती है: internationally mobile, likely Dubai base के रूप में residence को use करने के लिए एक primary home के बजाय, तथा rental yield के लिए capital use जितना ही attentive। Fully furnished, compact, तथा Rove brand के operational infrastructure द्वारा serviced, apartments short-let में perform करने के लिए structured हैं तथा serviced-apartment market जो Business Bay supports।

AED 2.15 मिलियन तथा AED 2.94 मिलियन के बीच एक price point पर one- तथा two-bedroom units के लिए, project Business Bay market के accessible segment में बैठता है एक large-scale tower की anonymity के बिना। Limited unit count तथा branded specification इसे एक legible identity देते हैं। एक buyer के लिए seeking एक managed, income-generating asset एक credible waterfront address पर, fundamentals sound हैं।