Rehan

Rehan Eagle Hills द्वारा एक nine-storey residential building है, Sharjah के coastal downtown district में Maryam Island पर स्थित है। August 2026 में completed, परियोजना वर्तमान में under construction है और, writing के समय पर, completely sold out है।

# Maryam Island पर building और इसकी स्थिति

Maryam Island central Sharjah में reclaimed land के एक stretch पर कब्जा करता है, Arabian Sea को face करते हुए और Al Taawun और Al Ittihad road corridors के reach के भीतर बैठता है। Location निवासियों को Sharjah की urban core और coastline के बीच एक बिंदु पर रखता है, जहाँ emirate ने much of its recent mixed-use development को concentrate किया है।

Rehan ही एक ground-plus-podium-plus-nine-storey configuration के लिए rises करता है। यह Eagle Hills ने एक wider masterplan के भीतर एक single building है एक beach community model के around built: promenades, park spaces और ground-floor retail island के overall fabric का हिस्सा हैं rather than features exclusive इस tower को। Building उस network के अंदर बैठता है rather than अलग से।

# निवास: लेआउट और विनिर्देश

Building चार layout categories में 162 apartments रखता है: studios, one-bedroom, two-bedroom और three-bedroom configurations। Kitchens as standard equipped आते हैं, और finishes developer द्वारा describe किए जाते हैं premium के रूप में, high-quality materials को पूरे उपयोग करते हुए।

Specific floor areas इस stage पर developer द्वारा published नहीं किए गए हैं।

# Shared amenities और day-to-day facilities

Amenity programme essentials को cover करता है बिना overreaching के। निवासियों को एक swimming pool, एक fully equipped gym और landscaped podium greenery तक पहुंच है। एक coworking space और एक resident lounge उन्हें serve करते हैं जो home से काम करते हैं या daily commute नहीं करना prefer करते हैं, और food-and-beverage facilities building के भीतर included हैं।

# Island building के ऊपर क्या add करता है

Broader Maryam Island masterplan offer को considerably extend करता है। एक 800-मीटर seafront promenade waterfront के along चलता है। एक four-thousand-square-metre community park walking और jogging trails, एक basketball court और एक children's playground को include करता है। Retail, cafés और restaurants island के across street level में distributed हैं, community को एक degree of self-sufficiency देते हुए कि एकल residential tower अपने आप पर deliver नहीं कर सकता।

# Sharjah, Dubai और beyond के लिए connectivity

Maryam Island Al Taawun Road और Al Ittihad Road के via regional road network को connects करता है, दोनों ही Dubai में south को traffic carry करते हैं और Ajman और Umm Al Quwain के towards north को। खरीदारों के लिए जिनकी lives एक से अधिक emirate में span करती हैं, या जो Dubai में काम करते हैं while Sharjah property prices को prefer करते हैं, corridor functional है instantaneous नहीं।

Sharjah की downtown itself close proximity में है, cultural institutions, retail districts और UAE की third-largest emirate के commercial infrastructure को access प्रदान करते हुए।

# यह building किसे suit करता है और market में यह कहाँ बैठा है

Rehan अब sold out है, जो किसी भी available secondary-market stock को delivered masterplan के context के भीतर position करता है rather than एक early-stage off-plan bet के। Service charges fixed हैं 10 से 11 AED प्रति वर्ग फुट range में, broadly moderate एक managed community के लिए shared facilities के साथ।

Buyer profile यह building attracted likely twofold था: end-users seeking एक compact, sea-adjacent home reasonable running costs के साथ, और investors Sharjah yields को Dubai addresses की premium के against weighing। Maryam Island को एक lifestyle destination के रूप में function करने के लिए design किया गया था, और Rehan, उस masterplan के भीतर एक mid-scale building के रूप में, एक comparable Dubai waterfront product के price point को बिना environment में entry provide करता है।