Oud Residences

Oud Residences Eagle Hills द्वारा एक आवासीय भवन है Sharjah में Maryam Island पर, studio, एक, दो, और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में अपार्टमेंट पेश करता है, सितंबर 2026 के लिए समाप्ति निर्धारित।

# भवन और Maryam Island पर इसकी स्थिति

Maryam Island Sharjah के downtown में बैठता है, Arabian Sea का सामना करता है। यह Eagle Hills द्वारा एक master-planned destination है जिसे एक mixed-use leisure और आवासीय पता के रूप में स्थित किया गया है, एक seafront promenade को dining और lifestyle सुविधाओं के साथ जोड़ता है। द्वीप अपनी waterfront अभिविन्यास पर आकर्षित करता है अपने आप को Sharjah के अधिक landlocked आवासीय पड़ोस से अलग करने के लिए।

Oud Residences इस समुदाय के भीतर एक एकल भवन occupies करता है। परियोजना वर्तमान में निर्माण के अंदर है और खरीद के लिए उपलब्ध नहीं है, अपनी प्रारंभिक रिलीज के माध्यम से बेचा जा चुका है।

# आवास, लेआउट और रसोई विनिर्देश

भवन studio से तीन-बेडरूम घर तक अपार्टमेंट typologies की पूरी श्रेणी को कवर करता है। रसोई सुसज्जित हैं, और डेवलपर पूरे समय premium finishes और high-quality materials का विनिर्देश करता है। फर्नीश विकल्प प्रस्ताव का हिस्सा नहीं हैं; खरीदारों को अपार्टमेंट raw-finished, अफर्निश state में लेते हैं। दूसरे, कुछ भवनों के लेआउट और सुविधा स्तर की एक उदाहरण यहाँ दी गई है, लेकिन यह प्रदान की गई दुबई संपत्ति के लिए एक unique set स्थापित करता है। यदि आप अपार्टमेंट विकल्प को या मूल्य-per-square-foot to compare करना चाहते हैं, तो आप अपने specific unit sizes को प्राप्त करने के लिए अपने broker से अनुरोध करें जो Eagle Hills' project documentation तक पहुंच रखते हैं।

# साइट पर सुविधाएं

सुविधा सूची focused की बजाय exhaustive है। Oud Residences एक स्विमिंग पूल, एक योग क्षेत्र, और एक outdoor cinema शामिल करता है। ये तीन सुविधाएं एक भवन की ओर इशारा करती हैं जो quieter, community-scale setting चाहने वाले निवासियों के लिए calibrated है, Dubai Marina या Downtown Dubai में बड़े टावर विकास के साथ जुड़ी high-volume wellness floors की बजाय।

# Sharjah, दुबई और उससे आगे कनेक्शन

Maryam Island की सड़क पहुंच Al Taawun Road और Al Ittihad Road के माध्यम से चलाता है, दोनों primary arterials जो Sharjah को दुबई, Ajman, और Umm Al Quwain से जोड़ते हैं। central Dubai में ड्राइव लगभग 20 से 30 मिनट लेता है Sharjah-Dubai corridor पर ट्रैफिक शर्तों के आधार पर, जो Northern Emirates में अधिक congested stretches में से एक रहता है।

खरीदारों के लिए जिनकी प्राथमिकताएं Dubai International Airport या DIFC के चारों ओर financial district के लिए निकटता शामिल हैं, यह स्थान daily commute times के बारे में यथार्थवादी उम्मीदें चाहता है। Sharjah के अपने शहर केंद्र की ओर उन्मुख के लिए, island की downtown precinct में स्थिति genuinely central है।

# परियोजना किसे फिट करती है और यह market में कहां बैठती है

Oud Residences सबसे सीधे खरीदारों को अपील करता है जो Sharjah में 10 AED प्रति वर्ग फुट की service charge पर एक seafront पता चाहते हैं, कई Dubai waterfront schemes की तुलना में एक relatively moderate आंकड़ा। प्रोफाइल Sharjah के professional और academic संस्थानों से जुड़ी end-users के साथ फिट होता है, Northern Emirates किराये के बाजार को लक्षित निवेशक, और GCC देशों से खरीदार जो Dubai के regulatory environment के बजाय Sharjah की पसंद करते हैं।

परियोजना वर्तमान में बेचा गया है, जिसका अर्थ है कि तत्काल अधिग्रहण मेज से बाहर है। Secondary market availability, अगर यह मौजूद है, सितंबर 2026 सुपुर्दगी से पहले वास्तविक इरादा के साथ किसी भी खरीदार के लिए relevant रूट होगा।