Mesk Residences Maryam Island

Mesk Residences मरियम द्वीप, शारजाह पर एक निम्न-ऊंचाई वाली अपार्टमेंट इमारत है, जिसे Eagle Hills द्वारा विकसित किया गया है और मार्च 2025 में पूरा होने का अनुमान है। परियोजना समुद्र तट पर स्थित है और अरब सागर को देखते हुए studios, एक-बेडरूम और दो-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करती है, जो एक ground-plus-five-storey संरचना में फैली है।

# मरियम द्वीप पर इमारत और उसकी स्थिति

मरियम द्वीप शारजाह के downtown में पुनर्निर्मित भूमि पर अवस्थित है, जो अरब सागर के समुद्र तट के किनारे स्थित है। यह स्थान निवासियों को Al Taawun और Al Ittihad Roads के भीतर लाता है, जो दो धमनी मार्ग हैं जो Sharjah को Dubai, Ajman और Umm Al Quwain से जोड़ते हैं। Eagle Hills, जो Abu Dhabi-based developer है और Gulf तथा उससे आगे के portfolio के साथ है, ने इमारत को एक मामूली छह-storey की ऊंचाई पर कॉन्फ़िगर किया है, जो इसे broader island masterplan के साथ स्केल में रखता है।

द्वीप स्वयं एक waterfront promenade, एक community park, beach access और एक marina के चारों ओर डिज़ाइन किया गया है। Mesk Residences इस framework के भीतर बैठता है, जिसका अर्थ है कि इमारत के बाहर सार्वजनिक क्षेत्र में एक typical standalone residential project की तुलना में अधिक infrastructure है।

# आवास: layouts, finish और specification

इमारत studios से two-bedroom apartments तक फैली है। लिविंग areas, bedrooms, kitchen और balconies में flooring पूरे माध्यम से porcelain tile का उपयोग करती है जिसमें matching skirting है। bathrooms, kitchens और corridors में ceilings gypsum board में finished हैं; living rooms और bedrooms में plaster-painted cement ceiling है। Paint palette white matte में चलता है मुख्य areas में, और wet rooms के लिए hygienic paint specified है।

Kitchens open-plan और modular हैं, जिनमें MDF carcasses, laminated base और overhead cabinetry, solid surface countertops और एक porcelain tile backsplash है। Joinery master bedroom wardrobes और kitchen units के लिए laminated wood-finish doors का उपयोग करती है।

Bathrooms floor-mounted WCs, under-counter basins, deck-mounted single-lever taps, और एक adjustable rail के साथ एक shower और एक acrylic bathtub से fitted हैं। Specification को mid-market contemporary के रूप में पढ़ा जाता है, न कि luxury, जो इस island typology के लिए Eagle Hills की positioning के साथ consistent है।

Apartments unfurnished deliver किए जाते हैं। Service charge 10 से 11 AED per square foot annually चलता है।

# इमारत के भीतर amenities

On-site amenity list concise है: एक swimming pool, एक gymnasium और podium level पर landscaped green spaces। इमारत में common areas के across CCTV भी है, high-speed internet infrastructure और एक security intercom system।

उन निवासियों के लिए जिन्हें अधिक की आवश्यकता है, island's retail strip, promenade और beach एक extension के रूप में कार्य करते हैं, हालांकि वे Mesk के exclusive हैं के बजाय broader Maryam Island community के साथ shared हैं।

# Sharjah, Dubai और Northern Emirates से connectivity

Al Taawun Road उत्तर की ओर सीधी पहुंच Ajman और Umm Al Quwain तक देता है, जबकि Al Ittihad Road Dubai में दक्षिण की ओर चलता है। इस Sharjah के हिस्से से Dubai International Airport तक की drive आमतौर पर traffic के आधार पर 25 से 35 मिनट के भीतर आती है, जो Dubai property prices का भुगतान किए बिना Dubai में काम करने या frequently यात्रा करने वाले निवासियों के लिए location को viable बनाता है।

Downtown Sharjah के cultural institutions, जिसमें Sharjah Art Foundation और emirate का heritage area शामिल है, एक short distance inland बैठते हैं।

# यह इमारत किसके लिए उपयुक्त है और यह broader market में कहां बैठती है

Mesk Residences एक buyer profile को संबोधित करता है जो Dubai के price appreciation को emirate border के across देख रहा है। Sharjah की freehold market, विशेष रूप से Maryam Island पर, उन buyers को आकर्षित किया है जो equivalent Dubai waterfront product से priced out हैं, और Eagle Hills ने island पर विकास की एक small number को इस demand को serve करने के लिए built किया है।

परियोजना को sold out के रूप में noted किया गया है, जो इस price bracket में beachfront inventory के लिए appetite को reflect करता है। जो buyers Northern Emirates में comparable completed या near-completed stock को research कर रहे हैं, Maryam Island Dubai के बाहर अधिक considered masterplanned environments में से एक को represent करता है, और Mesk Residences इस market के accessible end के पास बैठता है, end-users और buy-to-let investors दोनों के लिए structured है।