Maryam Gate Residences

Maryam Gate Residences, Eagle Hills द्वारा एक पूर्ण low-rise development है, downtown Sharjah में Maryam Island पर स्थित है और Q1 2023 में सरल किया गया है। छह आवासीय buildings परियोजना बनाते हैं, island के broader masterplan के हिस्से के रूप में arranged किए गए हैं और waterfront promenade से adjacent बैठते हैं जो जिले को परिभाषित करता है।

# एक planned island address पर छह buildings

Maryam Island downtown Sharjah में एक promontory को occupy करता है, Arabian Sea और Al Khan Lagoon को overlook करते हुए। Geography address को एक perimeter water aspect देता है जो few mainland sites Northern Emirates में नहीं कर सकते। Eagle Hills, Belgrade, Rabat और Amman में projects के पीछे Abu Dhabi-based developer, एक समान mixed-use logic यहाँ apply किया: residential clusters retail, public gardens और एक beach के चारों ओर set, एक एकल tower existing urban fabric में inserted के बजाय।

Maryam Gate Residences उस plan का residential core बनाता है। छह buildings low-rise scale में हैं, जो nearby Sharjah mainland की density का एक deliberate contrast है। Contemporary Arabic architectural references exteriors को mark करते हैं बिना pastiche में tipping के। Development पूरी तरह से complete है, 100 प्रतिशत construction readiness पर, और सभी units बेचे गए हैं।

# आवास और specification

व्यापक Maryam Gate cluster में Naseem Residences एक नामित component के रूप में शामिल है, 58 units को containing एक सात-storey building। Configuration एक-बेडरूम apartments से चार-बेडरूम apartments तक चलता है, तीन-बेडरूम townhouses भी mix का हिस्सा हैं। Kitchens standard के रूप में fitted और equipped हैं। Residences unfurnished सरल किए जाते हैं, जो खरीदारों को suit करता है owner-occupy करने का इरादा रखता है या letting investors जो tenant fit-out के लिए एक blank specification prefer करते हैं।

सर्विस चार्ज 10 से 11 AED प्रति वर्ग फुट annually confirm किए गए हैं, एक figure जो project को emirate में managed island living के अधिक accessible अंत पर position करता है।

# समुदाय में Amenities

Shared सुविधाएं practical हैं extravagant के बजाय। एक main swimming pool और एक dedicated children's pool cluster में निवासियों को सेवा देते हैं, एक gym और एक children's play area द्वारा supported किए गए। Landscaped ground buildings को connect करते हैं, paths walking और jogging के लिए configured किए गए। Island के beach और retail boulevard तक direct access outdoor range add करता है haven की internal amenity offer को छोड़े बिना।

# Sharjah, Dubai और beyond को connections

Maryam Island एक road junction पर बैठता है genuine regional reach के साथ। Al Taawun Road और Al Ittihad Road primary routes outward प्रदान करते हैं, island को minutes में central Sharjah से linking करते हुए और Dubai के एक corridor के माध्यम से जिसे कई Northern Emirates commuters पहले से daily use करते हैं। Ajman और Umm Al Quwain similarly accessible हैं, जो tenants के लिए practical catchment को broaden करते हैं जो emirate boundaries में work करते हैं।

# अब परियोजना किसे suit करता है कि यह बेचा जाता है

Development बेचे जाने के साथ और पूर्ण किए गए, relevant खरीदार आज एक है secondary market पर acquiring किए गए। Profile एक GCC या expatriate household है एक finished, income-generating asset की तलाश में एक address में जो genuine waterfront credentials carry करता है एक price point पर comparable Dubai Island या Palm Jumeirah inventory से नीचे। Low-rise format और community scale भी खरीदारों को attract करते हैं जो large tower developments को impersonal पाते हैं। उस cohort के लिए, एक completed island project एक functioning retail और leisure perimeter के साथ, Sharjah valuations में held, बेहतर-publicised Dubai waterfront pipeline के लिए एक considered alternative represent करता है।