Mama Residences

Mama Residences, Kappa Acca Real Estate Development द्वारा विकसित Business Bay प्लॉट पर, एक पूर्ण, पूरी तरह सज्जित आवासीय टावर है जो जनवरी 2025 में डिलीवर किया गया है और Mama Shelter पहचान के चारों ओर branded है, एक hospitality अवधारणा जिसमें अपने European hotel portfolio से खींची गई एक पहचान डिजाइन संवेदनशीलता है।

# टावर और Business Bay में इसकी स्थिति

Business Bay तुरंत Downtown Dubai के दक्षिण में स्थित है, Sheikh Zayed Road द्वारा अलग किया गया है और Dubai Canal waterfront द्वारा इसे से जुड़ा है। जिला पिछले दशक को अपने आप को एक मुख्य रूप से वाणिज्यिक पता से एक मिश्रित-उपयोग पड़ोस में एक वास्तविक आवासीय आबादी के साथ पुनर्आकृति में बिताई है। Mama Residences उस संदर्भ के भीतर एक एकल टावर पर कब्जा करता है।

भवन पूर्ण है। कोई निर्माण समय-सारणी निगरानी नहीं, कोई handover जोखिम नहीं मूल्य में। उन खरीदारों के लिए जो दुबई के off-plan बाजार को बारीकी से देखते हैं, वह भेद वजन रखता है।

# आवास, सज्जा और विशेषता

हर इकाई पूरी तरह सज्जित डिलीवर की जाती है, जो Mama Residences को Business Bay towers की अधिकांश की तुलना में संकीर्ण श्रेणी में रखता है। ब्रांडेड interior fit-out Mama Shelter aesthetic को दर्शाता है: austere के बिना माना जाता है, बिना गड़बड़ाए characterful।

Smart home प्रौद्योगिकी पूरे में एकीकृत है। रसोई built-in उपकरणों के साथ पूरी तरह सुसज्जित आती हैं। सज्जा और विशेषता तुरंत कब्जे या तुरंत किराये की सूची के लिए अनुमति देने के लिए डिज़ाइन की गई है, secondary fit-out लागत के लिए कोई बजट के बिना।

विशिष्ट यूनिट आकार और मूल्य निर्धारण वर्तमान में डेवलपर द्वारा प्रकाशित नहीं हैं। परियोजना बेचे जाने के रूप में सूचीबद्ध है, तो कोई अधिग्रहण के लिए secondary बाजार उपलब्धता लागू होगी।

# सुविधाएं और भवन का सामाजिक बुनियादी ढांचा

सुविधा प्रस्ताव बाहरी जीवन के चारों ओर संरचित है।

# पूल और leisure सुविधाएं

दो बाहरी swimming pools podium anchor, जिनमें से एक एक swim-up bar शामिल है। बच्चों का pool अलग बैठता है। pool डेक एक सामाजिक स्थान के रूप में डिज़ाइन किया गया है बजाय एक विशुद्ध रूप से कार्यात्मक, उस आशय का समर्थन करने के लिए पर्याप्त programming के साथ। एक बाहरी amphitheatre एक lounge और entertainment क्षेत्र के साथ सामुदायिक क्षेत्र आगे विस्तृत करता है, भवन को एक venue गुणवत्ता देता है जो जिले में अधिकांश आवासीय towers में दोहरा नहीं सकते।

एक multi-purpose जिम fitness brief को सेवा प्रदान करता है। Bars और restaurants भवन के भीतर operate, hospitality आयाम को ground level पर मौजूद रखते हुए।

# स्थान: एक शहर में दूरियां जो कार के चारों ओर निर्मित हैं

Marasi Drive Park भवन से 400 मीटर है, मोटे तौर पर एक चार मिनट की पैदल यात्रा। वह तरह की निकटता को हरी जगह के लिए Business Bay में मानक नहीं है, और यह व्यावहारिक मूल्य रखता है उन निवासियों के लिए जो एक वाहन की आवश्यकता के बिना waterfront तक दैनिक पहुंच चाहते हैं।

Downtown Dubai नौ मिनट कार है, सड़क द्वारा 3.8 किलोमीटर। Dubai International Airport 16 मिनट है। Jumeirah Beach 13 मिनट। Bay Avenue Mall, पड़ोस के primary खुदरा पट्टी, 11 मिनट है। Canadian Kids Nursery 1.3 किलोमीटर दूर बैठता है, कार से पांच मिनट, जो इस भवन को आकर्षित करने की संभावना वाली खरीदार प्रोफाइल को मायने रखता है।

connections ईमानदार हैं। Business Bay एक walkable जिला नहीं है European sense में, लेकिन कार समय शहर के मुख्य नोड्स के लिए peak घंटे के बाहर छोटा और विश्वसनीय हैं।

# यह भवन किसके लिए उपयुक्त है, और बाजार में कहां बैठता है

Mama Residences एक समाप्त, सज्जित, branded उत्पाद है एक जिले में जिसमें strong short-term किराये की मांग और बढ़ती long-term आवासीय विश्वसनीयता है। सर्विस चार्ज 25 AED प्रति वर्ग फुट पर बैठता है, जो Business Bay के लिए उच्च अंत पर है और सुविधा भार और hospitality-facing management संरचना को दर्शाता है।

खरीदार जो इस भवन को फिट करता है वह मुख्य रूप से square फुटेज मांग नहीं कर रहा है। वे एक managed, move-in-ready परिसंपत्ति खरीद रहे हैं एक स्थान में established rental मांग के साथ, एक ब्रांड के तहत जो किसी भी future re-let या resale के लिए एक स्पष्ट स्थिति कहानी प्रदान करता है। चूंकि परियोजना पहले ही primary स्तर पर बेचे गई है, प्रवेश अब सीधे मौजूदा धारकों के साथ negotiate करने का मतलब है, जहां price discovery case by case होता है।