- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q1 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 26
- Construction
- 80% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 10-11 AED/sqft
- Buildings
- 2
जवाहर रेसिडेंसेस Sharjah के मरियम द्वीप पर Eagle Hills द्वारा विकसित एक कम ऊंचाई वाली आवासीय परियोजना है, जिसमें दो भवन और 26 अपार्टमेंट हैं जो एक से चार बेडरूम तक के हैं। समाप्ति जनवरी 2025 के लिए निर्धारित है, निर्माण वर्तमान में 80 प्रतिशत पर है।
# मरियम द्वीप पर भवन और उनकी स्थिति
मरियम द्वीप Downtown Sharjah में Eagle Hills का प्रमुख जलीय समुदाय है, जो अरब सागर के सामने स्थित है और एक ओर Al Khan लैगून के बीच तथा दूसरी ओर कैफे और भोजन की 800 मीटर की पट्टी के बीच बैठा है। जवाहर रेसिडेंसेस उस मास्टरप्लान में एक स्थिति रखता है जो जलप्रपात और मरियम द्वीप पार्क दोनों के निकट है, एक चार हेक्टेयर की हरी जगह है जिसमें जॉगिंग ट्रैक, बास्केटबॉल कोर्ट और बाल खेल क्षेत्र हैं।
आर्किटेक्चर क्षेत्र के पारंपरिक निर्मित रूपों से प्रेरित है: बेज और भूरे रंग में प्रस्तुत एक घिरी शैली, नौ मंजिल ऊंची, भू-दृश्य युक्त पोडियम डेक के साथ। रंग संयमित है। उद्देश्य द्वीप का एक बसा हुआ अंग पढ़ने के लिए है, व्यवधान नहीं।
# निवास: लेआउट, आकार और विनिर्देश
26 अपार्टमेंट एक-, दो-, तीन- और चार-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में हैं। एक-बेडरूम इकाइयां 1,393 वर्ग फुट तक हैं। दो-बेडरूम लेआउट 1,090 वर्ग फुट से 2,141 वर्ग फुट तक हैं, स्तर और स्थिति के अनुसार विविध विकल्प प्रदान करते हैं। तीन-बेडरूम अपार्टमेंट 1,509 वर्ग फुट से 2,158 वर्ग फुट तक हैं, और चार-बेडरूम इकाई 1,893 वर्ग फुट पर है।
विनिर्देश में रहने वाले क्षेत्रों, बेडरूम और बालकनियों में 600x600 मिमी पोर्सिलीन टाइलें शामिल हैं, बाथरूम और किचन में जिप्सम छत के साथ। जॉइनरी किचन कैबिनेट्री, वार्डरोब और दरवाजों के लिए उच्च गुणवत्ता वाली औद्योगिक लकड़ी और लैमिनेट परिष्करण का उपयोग करती है। मास्टर बाथरूम में कांच-विभाजित शावर है, माध्यमिक बाथरूम में समायोज्य शावर रेल के साथ एक्रिलिक बाथटब है। किचन में ठोस-सतह काउंटरटॉप, पोर्सिलीन बैकस्पलैश और खुली तथा बंद दोनों कॉन्फ़िगरेशन में MDF पैनल कैबिनेट्री हैं।
अपार्टमेंट अनफर्निश्ड डिलीवर किए जाते हैं। सर्विस शुल्क वार्षिक 10 से 11 AED प्रति वर्ग फुट है।
# विकास के भीतर सुविधाएं
ऑन-साइट सुविधाएं एक मध्य-स्तरीय आवासीय भवन के लिए आवश्यक सुविधाएं प्रदान करती हैं: एक तरणताल, अलग बाल तरणताल, बाल खेल क्षेत्र, जिम, और ग्राउंड-फ्लोर खाद्य पेय तथा खुदरा स्थान। भू-दृश्य पोडियम सामूहिक बैठने के क्षेत्र जोड़ता है।
व्यापक Maryam Island सड़ी हुई पट्टी और पार्क उन विकल्पों को उल्लेखनीय रूप से विस्तारित करते हैं उन निवासियों के लिए जो द्वीप को अपने दैनिक परिवेश के रूप में मानते हैं, केवल घर के पते के रूप में नहीं।
# Sharjah, Dubai और उससे परे कनेक्शन
मरियम द्वीप उत्तरी Emirates के एक व्यावहारिक चौराहे पर है। Dubai International Airport 12 किमी दूर है। Al Arab Mall द्वीप से 4 किमी है, Victoria International School 3.8 किमी है, और मरियम पार्क 1.9 किमी है। Al Khan Beach और इसकी corniche 6 किमी तक फैली है। मुख्य धमनियां, Al Taawun Road और Al Ittihad Road, निवासियों को Dubai, Ajman और Umm Al Quwain से जोड़ती हैं Sharjah के अधिक भीड़ वाले आंतरिक भाग में न जाकर।
Dubai में रोजगार या शिक्षा संबंध रखने वाले लेकिन कम प्रवेश कीमतें और शांत शहरी परिवेश चाहने वाले खरीदारों के लिए, स्थान का तर्क सीधा है।
# यह विकास किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में यह कहां है
जवाहर रेसिडेंसेस को Dubai पते के रूप में स्थित नहीं किया गया है, और न ही वह इसका प्रयास करता है। यह Sharjah का जलीय उत्पाद है उन कीमत बिंदुओं पर जो Dubai ने पीछे छोड़ दिए हैं: एक-बेडरूम अपार्टमेंट AED 1.39 मिलियन से, तीन-बेडरूम इकाइयां AED 1.74 मिलियन से। ये आंकड़े GCC-आधारित खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण हैं जो एक पूर्ण, प्रबंधित द्वीप समुदाय चाहते हैं, न कि सट्टा off-plan स्थिति।
परियोजना 80 प्रतिशत निर्माण पर है और जनवरी 2025 हैंडओवर लक्ष्य के साथ, खरीद और कब्जे के बीच का अंतराल छोटा है। विकास वर्तमान में स्टॉक-आउट के रूप में सूचीबद्ध है, जो अधिग्रहण को माध्यमिक बाजार तक सीमित करता है। खरीदारों के लिए जो Sharjah के क्रमिक जलीय रूपांतरण में मरियम द्वीप को दीर्घकालीन समुदाय निवेश के रूप में ट्रैक करते हैं, जवाहर रेसिडेंसेस उस आख्यान के स्थापित, निम्न-घनत्व अंत का प्रतिनिधित्व करता है।
Gallery
Residences
4 unit configurations available at Jawaher Residences Maryam Island.
- Size
- 1,393
- Price
- AED 1,389,888
- Size
- 1,090–2,141
- Price
- AED 1,464,888–AED 2,065,888
- Size
- 1,509–2,158
- Price
- AED 1,741,888–AED 2,165,888
- Size
- 1,893
- Price
- AED 2,452,888
Payment plan
- Phase 130%On booking
- Phase 270%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 30% | AED 0 |
| Upon Handover | 70% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Maryam park1.9 km
- Al Khan Beach and Corniche6 km
- Dubai International Airport 12 km
- Al Arab Mall4 km
- Victoria International School3.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 10-11 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-04-22
- Construction end
- 2025-01-31
- Residences
- 26
- Buildings
- 2
- Readiness
- 80%
- Jawaher Residences 1
1, 2, 3 & 4 bedroom apartments
- Jawaher Residences 2
Studio, 1, 3 & 4 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Jawaher Residences Maryam Island?+
Eagle Hills
Where is Jawaher Residences Maryam Island located?+
Jawaher Residences Maryam Island is located in Maryam Island, Sharjah, United Arab Emirates.
When is Jawaher Residences Maryam Island handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2025; the project is 80% complete.
What is the price of Jawaher Residences Maryam Island?+
Prices at Jawaher Residences Maryam Island start from AED 0.
Is Jawaher Residences Maryam Island registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Jawaher Residences Maryam Island.