DG1 Living

DG1 Living Dar Global द्वारा निर्मित एक आवासीय टॉवर है, जो Business Bay में स्थित है और अमेरिकी आर्किटेक्चर प्रैक्टिस Gensler द्वारा डिज़ाइन किया गया है। यह इमारत एक संरचना में 31 अपार्टमेंट्स से मिलकर बनी है, और दिसंबर 2027 में हैंडओवर निर्धारित है।

# टॉवर और Business Bay में इसकी स्थिति

Business Bay ने पिछले दशक का अधिकांश समय अपनी पहचान को कॉर्पोरेट पते के रूप में कुछ अधिक मजबूत करने में बिताया है। नहर का वॉटरफ्रंट, Downtown Dubai की निकटता, और होटल तथा खुदरा अवसंरचना की सघनता ने इसे शहर के अधिक आत्मनिर्भर शहरी वातावरणों में से एक बना दिया है। DG1 Living इसी संदर्भ में बैठता है, एक एकल टॉवर जिसमें विस्तृत मुखभाग और फर्श से छत तक ग्लेज़िंग है, जिसे Gensler ने खुलापन और प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए अभिविन्यस्त किया है। निर्माण वर्तमान में 43 प्रतिशत पूर्ण है, परियोजना अपनी 2027 के अंत में पूर्णता तिथि के लिए ट्रैक पर है।

Gensler का नाम यहाँ महत्वपूर्ण है। फर्म का पोर्टफोलियो उत्तरी अमेरिका, एशिया और गल्फ में वाणिज्यिक और आवासीय कार्य को फैलाता है, और इसकी भागीदारी एक डिज़ाइन महत्वाकांक्षा को संकेत करती है जो जिले में कहीं और पाई जाने वाली विशिष्ट मध्य-बाजार विनिर्देश से परे जाती है।

# निवास, लेआउट और फिनिश

यह इमारत एक और दो-बेडरूम अपार्टमेंट्स प्रदान करती है, साथ ही तीन-बेडरूम इकाइयों की एक छोटी संख्या भी है। एक-बेडरूम फ्लोर प्लान लगभग 1,051 वर्ग फुट से 1,287 वर्ग फुट से अधिक तक चलते हैं, एक पैमाना जो उन्हें Business Bay में बेडरूम प्रकार के लिए ऊपरी ब्रैकेट में दृढ़ता से स्थिति देता है। दो-बेडरूम अपार्टमेंट्स लगभग 1,358 वर्ग फुट से 1,859 वर्ग फुट तक होते हैं। सूचीबद्ध एकल तीन-बेडरूम यूनिट 1,757 वर्ग फुट पर बैठती है।

कीमतें एक-बेडरूम के लिए AED 3,195,983 से शुरू होती हैं और श्रेणी के ऊपरी सिरे पर दो-बेडरूम के लिए AED 4,914,440 तक पहुँचती हैं। तीन-बेडरूम AED 6,126,539 पर मूल्यवान है।

इंटीरियर रसोई फिट और उपकरण स्थापित के साथ दिए जाते हैं; अपार्टमेंट का शेष अनफर्निश्ड है। विनिर्देश यूरोपीय संगमरमर फर्शिंग, यूरोपीय बाथरूम फिक्सचर और पूरे में प्रीमियम जॉइनरी पर आकर्षित होता है। फर्श से छत तक ग्लेज़िंग लेआउट में मानक है। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से AED 18 प्रति वर्ग फुट पर सेट है।

# इमारत के भीतर सुविधाएं

अमेनिटी प्रस्ताव कॉम्पैक्ट और केंद्रीभूत है। एक इनफिनिटी पूल एक स्थिति पर कब्जा करता है जो इमारत की ऊंचाई का लाभ उठाने के लिए डिज़ाइन किया गया है, और एक ऊपरी मंजिल पर एक स्काई गार्डन एक पूल डेक से अलग एक परिदृश्य आउटडोर स्पेस प्रदान करता है। फिटनेस प्रस्ताव में एक पूरी तरह से सुसज्जित जिम के साथ एक योग स्टूडियो शामिल है। एक बच्चों का खेल क्षेत्र प्रावधान को पूरा करता है।

कोई भोजन और पेय या खुदरा घटक इमारत के भीतर सूचीबद्ध नहीं हैं, जो फोकस को पूरी तरह आवासीय अनुभव पर रखता है।

# चारों ओर जाना: दूरियां और कनेक्शन

Burj Khalifa 2.1 किमी दूर है, लगभग कार से छह मिनट। Bay Avenue Mall, मोहल्ले का मुख्य खुदरा क्लस्टर, आठ मिनट में पहुंचा जा सकता है। Marasi Drive Park, नहर के साथ अधिक सुखद हरे खिंचाव में से एक, इमारत से 1.1 किमी बैठता है, तीन मिनट की ड्राइव। परिवारों के लिए, Old Safa British School छह मिनट दूर है, और Canadian Kids Nursery प्रभावी रूप से 50 मीटर पर दहलीज पर है।

Jumeirah Beach दस मिनट की ड्राइव दूर है। Dubai International Airport 17.5 किमी दूर है, या सामान्य ट्रैफिक में लगभग 26 मिनट। Palm Jumeirah 22 मिनट दूर बैठता है। यह इमारत सीधे मेट्रो लाइन पर नहीं बैठती है, लेकिन Business Bay मेट्रो स्टेशन जिले के भीतर है।

# खरीदार केस: कॉम्पैक्ट पोर्टफोलियो विनिर्देश प्रीमियम के साथ

DG1 Living एक विशेष जगह पर कब्जा करता है। केवल 31 इकाइयों के साथ, यह इमारत गुमनामी से बचती है जो बड़े टॉवर के साथ आती है, और Gensler डिज़ाइन साख इसे एक बिंदु अंतर देते हैं जो रीसेल पर मूल्य रखना चाहिए। फ्लोर प्लान मूल्य ब्रैकेट के लिए वास्तव में बड़े हैं, और यूरोपीय-ग्रेड विनिर्देश पूरे में सुसंगत है।

प्रोफाइल एक खरीदार को फिट करता है जो Downtown या Dubai Hills के मूल्य स्तरों के लिए प्रतिबद्ध किए बिना एक केंद्रीय, जुड़े हुए जिले में Dubai आधार चाहता है। यह एक निवेशक को Business Bay में sustained rental demand के साथ एक पड़ोस में एक yield play चाहने वाले को भी करता है। AED 18 प्रति वर्ग फुट सर्विस चार्ज पर, चलाने की लागत अनुमानित है और Business Bay में तुलनीय इमारतों के लिए मध्य-श्रेणी के भीतर है।