DaVinci

DaVinci Business Bay में एक पूरी तरह से completed residential tower है, Dar Global द्वारा विकसित और सितंबर 2025 में delivered किया गया। बिल्डिंग एक single structure में 27 residences को hold करता है, पूरे furnished किए गए, और Horacio Pagani, Argentine-Italian engineer और Pagani Automobili के founder की design influence को carry करता है।

# Business Bay के हृदय में एक 27-Residence Tower

Business Bay Dubai के बीच Downtown और canal को occupy करता है, corporate headquarters, hotel brands, और एक बढ़ती संख्या में residential towers dense से भरा है जो अब neighborhood के office stock को ambition में rival करते हैं। DaVinci इस landscape में एक deliberate outlier के रूप में बैठता है: एक single building में 27 units एक density produce करते हैं जो एक conventional tower के बजाय एक private residence club के करीब है।

Pagani influence दोनों architectural language और interiors को shape करता है। Pagani की practice हमेशा hand-finished materials, structural precision, और प्रत्येक object को कुछ sculpture के करीब के रूप में treatment पर केंद्रित है। इसे residential design में translating करते हैं spaces उत्पन्न करते हैं जो उनकी material choices में specific हैं बजाय simply अपने finishes में expensive होने के।

100 प्रतिशत पर completion confirmed है। Buyers एक finished, furnished apartment को acquire करते हैं construction risk के बिना।

# आवास, Layouts और Specification

Collection one-bedroom apartments से लेकर four-bedroom residences तक चलता है, handful larger-format units के साथ standard floor plan में पैमाने में अच्छी तरह से बैठते हैं।

one-bedroom apartment 2,098 sq ft पर 7,513,120 AED से एक पैमाने पर priced है जो most developers को एक two-bedroom के रूप से classify करेंगे। Two-bedroom residences लगभग 1,872 sq ft से 2,358 sq ft तक range करते हैं, floor, aspect, और configuration के आधार पर 6.75 मिलियन से 11.96 मिलियन AED के बीच priced। Three-bedroom units standard configurations के लिए 2,671 sq ft से 2,892 sq ft तक span करते हैं, एक three-bedroom residence 25,048,160 AED पर 4,614 sq ft तक extend करते हुए। Four-bedroom apartments principal formats के लिए 2,782-2,937 sq ft के चारों ओर cluster करते हैं, 11.75 मिलियन से 16.49 मिलियन AED से priced किए गए, एक larger four-bedroom 5,653 sq ft और range के top पर 27,136,320 AED के साथ बैठता है।

# Interiors और Finish

Living और dining areas marble flooring के साथ laid किए गए हैं और painted gypsum ceilings, selected wood panelling, और accent wallpaper के साथ finished हैं। Bedrooms semi-engineered wood flooring को built-in lacquered joinery के साथ use करते हैं। Bathrooms marble flooring और countertops को Gessi, Newform, Kohler, Duravit, और Geberit से sanitary fixtures के साथ specify करते हैं। Kitchens Silestone quartz countertops, lacquered cabinetry, और Miele या Bosch Premium Line appliances के साथ fitted हैं, refrigerator, oven, hob, hood, microwave, dishwasher, washing machine, और beverage cooler को शामिल करते हुए।

Smart home integration lighting, curtains, door access, और entertainment systems को cover करता है। प्रत्येक apartment Pagani design brief के line में पूरी तरह furnished deliver किया जाता है।

Service charges 16-18 AED per sq ft annually पर चलते हैं।

# Amenities और Resident Services

DaVinci पर amenity stack service को facilities पर प्राथमिकता देता है। Rooftop pool एक children's section और एक jacuzzi को शामिल करता है। एक landscaped plaza ground-level outdoor space को provide करता है। चार passenger lifts एक dedicated service elevator के साथ बिल्डिंग को serve करते हैं एक separate entrance के साथ, deliveries और staff movement को resident circulation से दूर रखते हुए।

Concierge offer unusually broad है। standard 24-hour reception desk और housekeeping के अलावा, बिल्डिंग एक chef concierge, nanny concierge, personal shopper, limousine service, maid service, और एक pet concierge को provide करता है। Buyers के लिए personal staff या household managers के साथ operate करने के लिए used, infrastructure already जगह में है।

# Location: Canal-Adjacent, Downtown-Adjacent

Dubai Canal बिल्डिंग से लगभग एक किलोमीटर दूर बैठता है, around two minutes by car में reachable। Downtown Dubai और Dubai Mall दोनों 1.3 km दूर हैं, standard route पर एक six-minute drive। Dubai Fountain 2.3 km out है; Burj Khalifa, 3.9 km। Dubai Opera एक nine-minute drive 3.8 km पर है। Dubai International Airport 16.9 km है, typically 19 minutes without traffic।

North London Collegiate School Dubai, 10.3 km पर, एक 13-minute drive है, families के लिए relevant जो British curriculum पर consider कर रहे हैं।

Business Bay Sheikh Zayed Road और Al Khail Road के via connected है, और Business Bay Metro station Red Line पर neighborhood के भीतर बैठता है। overall position DIFC, SZR, और Jumeirah strip के लिए fast access को offer करता है एक outlying district से एक freeway commute require किए बिना।

# यह बिल्डिंग किसे suit करता है, और यह market में कहां बैठता है

इस price point पर 27 units DaVinci को Business Bay inventory के thin upper band में रखता है। बिल्डिंग area के mainstream residential towers के साथ compete नहीं करता। nearest comparisons अधिक संभव रूप से DIFC या Mohammed Bin Rashid Boulevard के साथ पाए जाते हैं, जहां branded residences limited unit counts के साथ और serious service programmes premium rates पर traded हैं।

Buyer profile यहां narrow है: कोई ऐसा व्यक्ति जो facility bulk पर service infrastructure को values करता है, एक smaller building को privacy के लिए prefer करता है, और या तो household staff के साथ एक primary residence के रूप में property को use करता है या एक furnished base के रूप में जो largely एक managed basis पर operate कर सकता है जब unoccupied हो। पूरी तरह से furnished delivery और breadth of concierge services दोनों uses को support करते हैं।

Entry one-bedroom apartment के लिए 7.5 मिलियन AED पर, pricing positioning को clearly reflect करता है। यह Business Bay में एक value play नहीं है। यह एक finished, titled, operational residence एक completed building में है, Pagani design provenance carry करते हुए जो marketing language में simply asserted होने के बजाय material specification में verifiable है।