- From
- AED 1,864,656
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2028
- Size
- 776–2,056 sqft
- Residences
- 60
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 17 AED/sqft
Coastline Beach Residences Sobha द्वारा 60-इकाई विकास है Siniya Island पर, Umm Al Quwain तटरेखा बंद स्थित और दिसंबर 2028 में समापन के लिए निर्धारित। भवन दो- और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट एक अर्ध-सुसज्जित विनिर्देश में प्रदान करता है, लगभग AED 1.86 मिलियन से शुरू कीमत के साथ।
# भवन और इसकी द्वीप सेटिंग
Siniya Island Umm Al Quwain की बंद पानी में बैठता है, एक संकीर्ण जलडमरूमध्य द्वारा मुख्य भूमि से अलग। Al Seaneeah सिर्फ 100 मीटर दूर है, जो कितना करीब द्वीप उत्तरी emirates की व्यापक तटीय कपड़े के लिए रहता है, भले ही यह पानी से पढ़ता है, वास्तव में शहरी घनत्व से अलग होने के रूप में।
Sobha यहाँ एक एकल आवासीय भवन निर्माण कर रहा है, कुल 60 निवास युक्त। एकाग्रता में वह संयम परिणामस्वरूप है। एक द्वीप साइट पर, एक कम इकाई गणना स्वामित्व के एक अलग प्रकार का उत्पादन करता है: शांत गलियारे, साझा सुविधाओं पर कम दबाव, निवास से तटरेखा तक एक अधिक विचारशील अनुपात। भवन वर्तमान में अपने निर्माण चक्र की शुरुआत पर है, 2028 के अंत में वितरण की उम्मीद के साथ।
# आवास, लेआउट और फर्श क्षेत्र
उपलब्ध कॉन्फ़िगरेशन दो-बेडरूम अपार्टमेंट से तीन-बेडरूम इकाइयों तक चलता है, लगभग 776 से 2,056 वर्ग फुट में फैला हुआ। दो-बेडरूम निवास 60 घरों की बहुमत खाते हैं और AED 1.86 मिलियन से कीमत करते हैं, फर्श और अभिविन्यास पर निर्भर अधिकांश AED 2.1 मिलियन से AED 2.5 मिलियन बैंड में बैठते हैं। तीन-बेडरूम अपार्टमेंट सीमा के ऊपरी अंत पर कब्जा करते हैं, आकार लगभग 2,020 से 2,056 वर्ग फुट के चारों ओर clustering और कीमत लगभग AED 4.95 मिलियन से AED 5.23 मिलियन तक।
अर्ध-सुसज्जित विनिर्देश रसोई और निश्चित तत्वों को शामिल करता है, खरीदारों को नरम फर्नीचर और आंतरिक व्यक्तिगतकरण पर कुछ latitude बनाए रखते हैं। सेवा शुल्क वार्षिक AED 17 प्रति वर्ग फुट पर सेट किए गए हैं।
तीन-बेडरूम सीमा के ऊपरी अंत पर फर्श क्षेत्र, 2,050 वर्ग फुट से ऊपर, इस footprint की एक निर्माण के लिए उदार हैं, और साइट के beach-सामना स्थिति सुझाता है कि इकाइयों के बहुमत सार्थक जल विचार ले जाएगी।
# साइट पर सुविधाएं
सुविधाएं सूची सक्रिय और निष्क्रिय उपयोग दोनों को कवर करती है बिना एक बड़े रिसॉर्ट विकास के sprawl के। एक प्राकृतिक beach प्राथमिक सुविधा बनाता है, एक infinity स्विमिंग पूल द्वारा पूरक और साहस जल खेल के लिए प्रावधान। निवास फिटनेस केंद्र, landscaped पार्क, बच्चों खेल क्षेत्र, एक समुदाय केंद्र और एक बाहरी सिनेमा तक पहुँच भी है।
बाहरी सिनेमा एक छोटी लेकिन बताने वाली विवरण है: यह संकेत देता है कि विकास सक्रिय रूप से शाम का उपयोग के चारों ओर डिजाइन किया गया है जितना दिन का गतिविधि, जो एक द्वितीय घर या सप्ताहांत-निवास खरीदार के लिए अनुकूल है commuting के लिए एक आधार के बजाय एक वास्तविक आश्रय के रूप में कार्य करने वाली संपत्ति की तलाश में।
# स्थान: उत्तरी emirates गलियारा
Siniya Island की भौगोलिक स्थिति UAE के दक्षिणी emirates के शहरी बुनियादी ढाँचे और Ras Al Khaimah की शांत गति के बीच रखता है। Ras Al Khaimah International Airport लगभग 43.6 किलोमीटर दूर है, निवास के लिए सबसे व्यावहारिक हवा कनेक्शन बनाने। City Mall लगभग 14 किलोमीटर है, और Khawla Bin Hakim School द्वीप से लगभग 10.8 किलोमीटर है, जो खरीदारों को स्कूल-आयु के बच्चों के साथ स्थायी या विस्तारित निवास पर विचार करने के लिए महत्वपूर्ण है।
Dubai और Sharjah के लिए निकटता, दोनों तटीय राजमार्ग नेटवर्क के माध्यम से सुलभ, का अर्थ है कि द्वीप को खरीदारों को isolation के लिए konnektivity व्यापार नहीं करता है। संतुलन शांत अंत की ओर झुकता है, लेकिन यह दूरस्थ नहीं है।
# यह भवन किसके अनुरूप है, और यह बाजार में कहाँ खड़ा है
एक natural समुद्र तट द्वीप पर दो-बेडरूम निवास के लिए AED 1.86 मिलियन प्रविष्टि पर Coastline Beach Residences, एक कीमत बिंदु कब्जा करता है जो Dubai Marina या Palm Jumeirah में तुलनीय तटीय स्टॉक के सापेक्ष सुलभ रहता है, जहाँ समकक्ष आकार के दो-बेडरूम अपार्टमेंट आम तौर पर AED 3 मिलियन अधिकार। व्यापार भूगोल है: Siniya Island Dubai के स्थापित तटीय जिलों की वाणिज्यिक घनत्व या परिवहन कनेक्शन प्रदान नहीं करता है, और खरीदारों को उसके साथ आरामदायक होना चाहिए।
सबसे स्वाभाविक रूप से यह भवन फिट बैठता है की प्रोफाइल एक द्वितीय निवास या एक दीर्घकालीन आश्रय चाहने वाला खरीदार है: यूरोपीय या GCC क्रेता जो वर्ष में कई बार UAE का दौरा करता है और एक समुद्र तट संपत्ति चाहता है जो सीधे रखने और किराया करने के लिए है, एक बड़े विला की प्रबंधन जटिलता के बिना। 60-इकाई पैमाना, द्वीप पता और Sobha ब्रांडिंग सभी एक ही दिशा में बताते हैं। यह एक समाहित, beach-उन्मुख उत्पाद एक डेवलपर के पोर्टफोलियो में है जो लगातार अन्य UAE परियोजनाओं में इसके विनिर्देश प्रतिबद्धता पर या उससे ऊपर पूरी गुणवत्ता दिया है।
Gallery
Residences
29 unit configurations available at Coastline Beach Residences.
- Size
- 928
- Price
- AED 2,338,182
- Size
- 965
- Price
- AED 2,456,825
- Size
- 864
- Price
- AED 2,155,173
- Size
- 777
- Price
- AED 1,937,768
- Size
- 971–973
- Price
- AED 2,420,658–AED 2,425,221
- Size
- 906
- Price
- AED 2,235,555
- Size
- 775–776
- Price
- AED 1,860,768–AED 1,934,800
- Size
- 864
- Price
- AED 2,155,173
- Size
- 973
- Price
- AED 2,425,221
- Size
- 864
- Price
- AED 2,155,173
- Size
- 973
- Price
- AED 2,425,221
- Size
- 987–991
- Price
- AED 2,327,910–AED 2,369,952
- Size
- 987–991
- Price
- AED 2,327,910–AED 2,369,952
- Size
- 839–840
- Price
- AED 1,972,778–AED 2,014,992
- Size
- 839–840
- Price
- AED 1,972,778–AED 1,973,013
- Size
- 840
- Price
- AED 1,973,013
- Size
- 906
- Price
- AED 2,129,100
- Size
- 776–777
- Price
- AED 1,842,667–AED 1,864,656
- Size
- 973
- Price
- AED 2,309,735
- Size
- 864
- Price
- AED 2,052,546
- Size
- 965
- Price
- AED 2,339,834
- Size
- 923
- Price
- AED 2,215,224
- Size
- 864
- Price
- AED 2,052,546
- Size
- 2,055
- Price
- AED 5,232,110
- Size
- 2,054–2,055
- Price
- AED 4,982,696–AED 5,229,106
- Size
- 2,022–2,022
- Price
- AED 4,954,169–AED 5,200,771
- Size
- 2,055–2,056
- Price
- AED 4,982,453–AED 4,985,581
- Size
- 2,054
- Price
- AED 4,980,877
- Size
- 2,021
- Price
- AED 5,053,375
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 372,931 |
| During construction | 40% | AED 745,862 |
| Upon Handover | 40% | AED 745,862 |
| Total | 100% | AED 1,864,656 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Curved Island10.5 km
- City Mall14.1 km
- Al Seaneeah0.1 km
- Khawla Bin Hakim School10.8 km
- Ras Al Khaimah International Airport43.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-12-29
- Construction end
- 2028-09-30
- Residences
- 60
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- 4 Towers
1, 2 bedroom apartments & 2, 3 bedroom duplexes
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Duplex1 space
- 3 BR Duplex2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Coastline Beach Residences?+
Sobha
Where is Coastline Beach Residences located?+
Coastline Beach Residences is located in Siniya Island, Umm Al Quwain, United Arab Emirates.
When is Coastline Beach Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Coastline Beach Residences?+
Prices at Coastline Beach Residences currently range from AED 1,864,656 to AED 5,232,110.
Is Coastline Beach Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Coastline Beach Residences.