Tranquil Beach Residences

शांत Beach Residences Sobha द्वारा Umm Al Quwain के Siniya Island पर एक एकल आवासीय इमारत है, जो एक बेडरूम, दो बेडरूम और तीन बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में 313 अपार्टमेंट अर्ध-सज्जित फिनिश में प्रदान करता है। परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है और खरीद के लिए उपलब्ध है।

# इमारत और इसकी द्वीप सेटिंग

Siniya Island Umm Al Quwain की रियासत में बैठता है, मुख्य भूमि द्वारा एक चैनल द्वारा अलग किया गया है और Sharjah और उत्तरी Emirate के बीच स्थित लगभग स्थित है। स्थान इसे Dubai के सघन विकास गलियारों के बाहर रखता है, जो काफी हद तक बिंदु है। द्वीप तुलनात्मक रूप से अछूता रहा है, मैंग्रोव, तटीय वन्यजीवन और खुले पानी के साथ इसकी प्रमुख भूगोल का गठन किया गया है, बजाय धमनी सड़कें और निर्माण होर्डिंग।

Sobha का शांत Beach Residences इस सेटिंग को एक एकल इमारत के रूप में काम करता है। 313 इकाइयों पर यह Sobha के बड़े मास्टर-योजनाबद्ध समुदायों के मानकों के अनुसार कॉम्पैक्ट है मुख्य भूमि पर, जो परियोजना को कम घनत्व वाला चरित्र देता है जो Dubai में अधिकांश द्वीप पते विश्वसनीय रूप से दावा नहीं कर सकते। निर्माण चलन में है, हालांकि कोई समापन तिथि सार्वजनिक रूप से पुष्टि नहीं की गई है।

# अपार्टमेंट, लेआउट और फर्श क्षेत्र

अपार्टमेंट श्रेणी लगभग 510 वर्ग फुट पर निम्न अंत में एक बेडरूम इकाइयां से लगभग 2,191 वर्ग फुट तक पहुंचने वाले तीन बेडरूम आवास तक चलती है। यह प्रसार इकाई एक pied-à-terre खरीदार और एक घर को एक प्राथमिक या लंबी-रहने वाले दूसरे निवास के साथ समायोजित करने के लिए काफी व्यापक है।

# शयन कक्ष प्रकार में आकार कैसे जमा होते हैं

एक बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 510 वर्ग फुट से 674 वर्ग फुट तक चलते हैं। दो बेडरूम इकाइयां इमारत में सबसे व्यापक भिन्नता दिखाती हैं, 653 वर्ग फुट से नीचे लगभग 1,443 वर्ग फुट तक, जो लेआउट पीढ़ी में अर्थपूर्ण अंतर का सुझाव देता है और, बड़ी प्रारूपों में, संभवतः विस्तारित छत या रहने क्षेत्र। तीन बेडरूम आवास श्रेणी के शीर्ष पर लगभग 2,190 वर्ग फुट पर बैठते हैं।

सभी निवास अर्ध-सज्जित आपूरित हैं। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से 17 AED प्रति वर्ग फुट निर्धारित हैं।

मूल्य निर्धारण सबसे छोटे एक बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन के लिए लगभग AED 1.40 मिलियन पर खुलता है और तीन बेडरूम के लिए लगभग AED 6.24 मिलियन तक बढ़ता है। व्यापक दो बेडरूम बैंड, जो इमारत में सबसे व्यापक मूल्य श्रेणी फैलाता है, आकार और स्थिति के आधार पर लगभग AED 1.80 मिलियन से AED 4.22 मिलियन तक चलता है।

# सुविधाएं और द्वीप दैनिक उपयोग के लिए कैसे प्रोग्राम किया गया है

शांत Beach Residences के लिए सुविधा सूची एक प्राकृतिक समुद्र तट और एक लेगून समुद्र तट दोनों को शामिल करता है, जो एक असामान्य जोड़ी है। प्राकृतिक समुद्र तट खुले पानी; लेगून शांत, अधिक आश्रय वाली स्थितियां प्रदान करता है। एक अनंत पूल इन के साथ बैठता है, और एक फिटनेस केंद्र अधिक संरचित व्यायाम की तलाश में निवासियों को परोसता है।

बच्चों के खेल क्षेत्र और ल्यूडस्केप पार्क पारिवारिक उपयोग को संबोधित करते हैं। एक बाहरी सिनेमा और एक सामुदायिक केंद्र पूल डेक के बाहर सामाजिक कार्यक्रम को विस्तारित करते हैं। साहसिक जल क्रीड़ा एक सुविधा सेट को गोल करता है जो सामान्य गतिविधि के लिए द्वीप को छोड़ने की आवश्यकता के बिना सुविधा, फिटनेस और मनोरंजन को कवर करता है।

# Umm Al Quwain में स्थिति और क्षेत्रीय पहुंच

Siniya Island की भूगोल सड़क द्वारा Dubai के केंद्रीय से लगभग 45 से 50 किलोमीटर उत्तर में इसे रखता है, Sharjah के शहर केंद्र अधिक करीब है। उत्तरी Emirate गलियारे ने हाल के वर्षों में त्वरण बुनियादी ढांचे का ध्यान देखा है, और Umm Al Quwain विशेष रूप से डेवलपर सरकारी भूमि मूल्य और नियामक स्थितियों के कारण Dubai में ठीक से भिन्न हैं।

खरीदारों के लिए जो यात्रा करते हैं या बार-बार यात्रा करते हैं, द्वीप सुलभ है लेकिन तत्काल नहीं। Dubai International Airport या DIFC जैसे केंद्रीय व्यावसायिक जिलों की यात्रा में Emirates Road या तटीय मार्गों पर यातायात के चारों ओर योजना की आवश्यकता होती है। यह ट्रेड-ऑफ अस्पष्ट है: स्थान शहरी घनत्व से अलगाव प्रदान करता है, और खरीदार इसे इसके लिए आकर्षित करते हैं आमतौर पर ठीक है कि।

# परियोजना किसे सूट करती है और यह वर्तमान बाजार में कहां बैठती है

Siniya Island Dubai का पता नहीं है। वह अंतर एक परिपक्व, उच्च-तरलता किराया बाजार के भीतर यील्ड अनुकूलन में प्राथमिक हित वाले खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण है। उस प्रोफ़ाइल के लिए, स्थापित Dubai precincts अधिक सीधे विकल्प बना रहते हैं।

शांत Beach Residences प्राथमिकताओं के एक अलग सेट को अपील करता है। यहां आकर्षित होने वाला सबसे संभावित खरीदार एक कम-घनत्व सेटिंग में एक तटीय रिट्रीट मांग रहा है, चाहे छुट्टी के निवास के रूप में, यूरोप या GCC से एक लंबी-रहने वाली सर्दियों का आधार, या मध्य-बाजार के नीचे एक मूल्य बिंदु पर UAE संपत्ति बाजार में पहला कदम क्या Dubai Marina या Palm Jumeirah में तुलनीय वाटरफ्रंट वर्ग फुट आदेश देता है। Sobha डेवलपर वाचा और एक समुद्र तट के सामने द्वीप सेटिंग के साथ AED 1.40 मिलियन पर प्रवेश एक केंद्रीय Dubai टॉवर में एक स्टूडियो की तुलना में एक अलग जोखिम-से-जीवनशैली अनुपात का प्रतिनिधित्व करता है। परियोजना का छोटा पैमाना, द्वीप स्थिति और प्राकृतिक परिवेश इसके प्रस्ताव को स्पष्ट रूप से परिभाषित करता है। खरीदारों जो पते की प्रतिष्ठा या अल्पकालिक किराया तरलता के आदेश पर उन चीजों को मूल्य देते हैं, एक सुसंगत प्रस्ताव पाएंगे।