- From
- AED 1,360,897
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2029
- Size
- 512–2,174 sqft
- Residences
- 243
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Buildings
- 2
Canalside Marina Residences Sobha द्वारा Siniya Island पर एक 243-इकाई विकास है, Umm Al Quwain में, दो आवासीय टावर शामिल हैं जो एक नहर के साथ स्थित हैं जो Arabian Sea में खुलता है। पूरा होने के लिए दिसंबर 2029 तक निर्धारित, इकाइयाँ वर्तमान बिक्री पर हैं और निर्माण चल रहा है।
# नहर-अभिमुख द्वीप साइट पर दो टावर
Siniya Island Umm Al Quwain में बैठता है, Ras Al Khaimah International Airport से लगभग 43 किलोमीटर दूर और दुबई और Sharjah की ड्राइविंग दूरी के भीतर। स्थान Dubai Marina या Business Bay की उच्च-ऊंचाई घनत्व के साथ तेजी से विरोधाभास करने वाली कम-घनत्व तटीय सेटिंग में निवासियों को रखता है। दो टावर नहर के साथ व्यवस्थित किए गए हैं, इकाइयों के एक काफी हिस्से को सीधा या कोण पर जल सामने देता है।
Sobha की व्यस्तता यहाँ वजन ले जाता है। डेवलपर की ट्रैक रिकॉर्ड मास्टर-योजित समुदायों में, विशेष रूप से दुबई में Sobha Hartland पर, फिनिश गुणवत्ता और परियोजना डिलीवरी में एक निश्चितता स्थापित किया। Siniya Island उत्तरी-अमीरात महत्वाकांक्षा का प्रतिनिधित्व करता है, कम-घनत्व द्वीप संदर्भ में यह दृष्टिकोण स्केलिंग।
नहर संरेखण परियोजना का वास्तुशिल्प तर्क है। एक एकल टावर दूर क्षितिज को संबोधित करने के बजाय, दो-भवन प्रारूप विकास को जलमार्ग के भीतर बैठने की अनुमति देता है।
# आवास: 512 वर्ग फुट से 2,174 वर्ग फुट तक लेआउट
परियोजना एक-, दो- और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट में फैली हुई है। प्रवेश-स्तर एक-बेडरूम इकाइयाँ लगभग 509 वर्ग फुट से शुरू होती हैं, लगभग AED 1.34 मिलियन से मूल्य निर्धारित। बड़ी एक-बेडरूम लगभग 662 वर्ग फुट तक पहुँचती हैं, मूल्य निर्धारण लगभग AED 1.84 मिलियन तक।
दो-बेडरूम अपार्टमेंट काफी रेंज दिखाते हैं, कॉम्पैक्ट कॉन्फ़िगरेशन से लगभग 652 वर्ग फुट केवल AED 1.7 मिलियन से नीचे, अधिक उदार लेआउट 1,020-1,065 वर्ग फुट के लिए AED 2.75 मिलियन और AED 3.02 मिलियन के बीच मूल्य निर्धारित। दो-बेडरूम रेंज के ऊपरी सिरे लगभग 1,359 वर्ग फुट तक विस्तारित होते हैं, AED 4 मिलियन के पास पहुँचने वाली कीमत निर्धारण।
तीन-बेडरूम आवास रेंज के शीर्ष पर कब्जा करते हैं, लगभग 2,174 वर्ग फुट पर और AED 6.19 मिलियन से AED 6.39 मिलियन तक मूल्य निर्धारित।
सभी इकाइयाँ अर्ध-सुसज्जित डिलीवर की जाती हैं। रसोई सुसज्जित हैं, और विनिर्देश पूरे उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री शामिल हैं, यद्यपि खरीदारों को बिक्री टीम के साथ सटीक फिनिश शेड्यूल की पुष्टि करनी चाहिए। सर्विस चार्ज AED 17 प्रति वर्ग फुट वार्षिक निर्धारित किए गए हैं।
# जलीय मोर्चा सेटिंग के लिए लंगरित सुविधाएं
सुविधा सूची व्यावहारिक के बजाय उद्देश्यपूर्ण है। एक अनंत पूल, रूफटॉप लाउंज और भूनिर्मित बाग विभिन्न घंटों और मनोदशा में बाहरी जीवन संबोधित करते हैं। फिटनेस केंद्र और बच्चों के खेल क्षेत्र निवासी परिवारों की व्यावहारिक दैनिक आवश्यकताओं को कवर करते हैं।
खुदरा प्रोमेनेड जमीन-स्तर सक्रियण का परिचय देता है, निवासियों को दिनचर्या की जरूरतों के लिए द्वीप छोड़ने की आवश्यकता के बिना दुकानों और भोजन-और-पेय विकल्पों तक चलने योग्य पहुँच प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स पहुँच भी शामिल है, जल-सामने सुविधाओं से परे मनोरंजन प्रस्ताव को व्यापक करना।
# द्वीप स्थिति, शहरी कनेक्शन और उत्तरी-अमीरात गलियारा
विकास का तत्काल पड़ोसी Al Seaneeah है, 0.1 किलोमीटर दूर। City Mall 14.1 किलोमीटर बाहर बैठता है, निकटतम प्रमुख खुदरा लंगर की पेशकश। Khawla Bin Hakim School, द्वीप से 10.8 किलोमीटर दूर, निकटता डेटा में सूचीबद्ध सबसे प्रासंगिक शैक्षिक सुविधा है।
Ras Al Khaimah International Airport 43.6 किलोमीटर पर Sharjah से दुबई तक फैला एक उल्लेखनीय आवासीय गलियारे के साथ परियोजना की स्थिति देता है। उन खरीदारों के लिए जो अक्सर यात्रा करते हैं लेकिन उनके प्राथमिक हवाई अड्डे के रूप में Dubai International की आवश्यकता नहीं रखते हैं, यह मायने रखता है। E11 तटीय राजमार्ग द्वीप को Sharjah और दुबई दोनों से जोड़ता है, द्वीप की सापेक्ष एकांत के बावजूद उन शहर केंद्रों को सुलभ रखता है।
# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है और यह बाजार में कहाँ बैठता है
AED 1.34 मिलियन पर एक-बेडरूम प्रवेश बिंदु पर, Canalside Marina Residences मध्य-टियर दुबई विकास के साथ कीमत पर प्रतिद्वंद्विता करता है जबकि एक जल-सामने द्वीप पता प्रदान करता है जो दुबई की समकक्ष कीमत ब्रैकेट प्रदान नहीं करता। दूसरे आवास, कम-रखरखाव तटीय अपार्टमेंट, या मूल्य समेकित करने से पहले विकासशील उत्तरी-अमीरात गलियारे के संपर्क में आने वाले खरीदारों के लिए, परियोजना का तर्क स्पष्ट है।
दिसंबर 2029 का पूरा होने की तारीख मतलब है कि खरीदार चार-साथ वर्ष बाहर प्रतिबद्ध हैं, निर्माण एक प्रारंभिक चरण पर है। वह क्षितिज उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो Sobha-समर्थित परियोजनाओं पर निर्माणाधीन एक्सपोजर के साथ आरामदायक हैं, और अंत-उपयोगकर्ता जो समय दबाव के तहत नहीं हैं। तीन-बेडरूम इकाइयाँ, 2,100 वर्ग फुट से अधिक पर और AED 6.4 मिलियन से नीचे मूल्य निर्धारित, बड़ी दुबई विला से आकार में कमी करते समय एक गंभीर मात्रा स्थान को बनाए रखने वाले खरीदारों को आकर्षित करने की संभावना सबसे अधिक प्रारूप प्रतिनिधित्व करता है और एक निजी तटीय पता।
Gallery
Residences
37 unit configurations available at Canalside Marina Residences.
- Size
- 660–662
- Price
- AED 1,733,742–AED 1,825,770
- Size
- 660–663
- Price
- AED 1,734,308–AED 1,843,458
- Size
- 592
- Price
- AED 1,646,982
- Size
- 509–514
- Price
- AED 1,354,907–AED 1,509,192
- Size
- 510–514
- Price
- AED 1,337,604–AED 1,462,992
- Size
- 513
- Price
- AED 1,426,546–AED 1,440,004
- Size
- 511–513
- Price
- AED 1,422,053–AED 1,482,242
- Size
- 651–652
- Price
- AED 1,708,030–AED 1,711,703
- Size
- 651–654
- Price
- AED 1,715,659–AED 1,726,294
- Size
- 511–513
- Price
- AED 1,392,666–AED 1,462,992
- Size
- 675–676
- Price
- AED 1,772,735–AED 1,881,495
- Size
- 652–654
- Price
- AED 1,698,200–AED 1,857,807
- Size
- 652–655
- Price
- AED 1,697,640–AED 1,857,501
- Size
- 986–989
- Price
- AED 2,662,711–AED 2,799,814
- Size
- 1,063–1,066
- Price
- AED 2,870,799–AED 3,021,968
- Size
- 806–807
- Price
- AED 2,096,443–AED 2,202,147
- Size
- 1,020–1,022
- Price
- AED 2,754,549–AED 3,002,246
- Size
- 870–872
- Price
- AED 2,467,498–AED 2,558,887
- Size
- 893–894
- Price
- AED 2,485,299–AED 2,532,191
- Size
- 675–682
- Price
- AED 1,790,188–AED 1,898,567
- Size
- 986–989
- Price
- AED 2,667,361–AED 2,795,847
- Size
- 986–986
- Price
- AED 2,847,311–AED 2,847,621
- Size
- 653
- Price
- AED 1,783,110
- Size
- 653–655
- Price
- AED 1,783,110–AED 1,788,399
- Size
- 1,021
- Price
- AED 2,947,391
- Size
- 870–870
- Price
- AED 2,513,192–AED 2,513,503
- Size
- 893
- Price
- AED 2,508,745
- Size
- 682
- Price
- AED 1,914,664
- Size
- 1,358–1,359
- Price
- AED 3,871,455–AED 3,995,610
- Size
- 806–807
- Price
- AED 2,098,962–AED 2,139,041
- Size
- 1,064–1,065
- Price
- AED 2,873,705–AED 2,875,449
- Size
- 1,020–1,022
- Price
- AED 2,754,549–AED 2,907,579
- Size
- 825
- Price
- AED 2,186,962
- Size
- 825
- Price
- AED 2,186,392
- Size
- 1,358–1,359
- Price
- AED 3,871,455–AED 3,873,602
- Size
- 2,174–2,174
- Price
- AED 6,195,555–AED 6,392,787
- Size
- 2,174
- Price
- AED 6,194,635
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 272,179 |
| During construction | 40% | AED 544,359 |
| Upon Handover | 40% | AED 544,359 |
| Total | 100% | AED 1,360,897 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Al Seaneeah0.1 km
- Curved Island10.5 km
- Khawla Bin Hakim School10.8 km
- City Mall14.1 km
- Ras Al Khaimah International Airport43.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-08-03
- Construction end
- 2029-12-31
- Residences
- 243
- Buildings
- 2
- Readiness
- 0%
- Tower B
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Tower A
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Canalside Marina Residences?+
Sobha
Where is Canalside Marina Residences located?+
Canalside Marina Residences is located in Siniya Island, Umm Al Quwain, United Arab Emirates.
When is Canalside Marina Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Canalside Marina Residences?+
Prices at Canalside Marina Residences currently range from AED 1,360,897 to AED 6,392,787.
Is Canalside Marina Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Canalside Marina Residences.