Burj Binghatti Jacob and Co Residences

Burj Binghatti Jacob & Co Residences, Business Bay, Dubai में निर्माणाधीन एक टावर है, जिसे Binghatti ने विलास ज्वेलर Jacob & Co के साथ मिलकर विकसित किया है। यह इमारत एक ही संरचना में 102 निवास स्थान रखती है, जिसका पूर्ण कार्य Q4 2026 के लिए निर्धारित है और निर्माण वर्तमान में लगभग 35 प्रतिशत पर है।

# टावर और Business Bay में इसकी स्थिति

Business Bay, Dubai Water Canal के किनारे स्थित है, जो Downtown Dubai से लगभग 2.9 किलोमीटर की दूरी पर है। पिछले एक दशक में यह शहर के उच्च मंजिल आवासीय और वाणिज्यिक स्थान की सबसे सघन सांद्रता के रूप में अपनी पहचान स्थापित करता रहा है। इसी संदर्भ में, Burj Binghatti Jacob & Co को एक विशिष्ट वस्तु के रूप में डिज़ाइन किया गया है: टावर का ऊपरी भाग Jacob & Co के ज्वेलरी सौंदर्य को संदर्भित करते हुए ताज जैसा रूप लेता है, एक हीरे के आकार का शीर्ष जो इसके सिल्हूट को आसपास के अधिक पारंपरिक ग्लास स्लैब से अलग करता है।

इमारत की 102-यूनिट संख्या इस ऊंचाई के एक टावर के लिए विशेष रूप से कम है, जो यह दर्शाता है कि फ्लोर प्लेट उदार व्यक्तिगत निवास के लिए समर्पित हैं न कि उपज को अधिकतम करने के लिए। 40 AED प्रति वर्ग फुट की सर्विस चार्ज पर, चलन्त लागतें प्रीमियम स्थिति को प्रतिबिंबित करती हैं।

# निवास स्थान: लेआउट, फ्लोर क्षेत्र और कॉन्फ़िगरेशन

निवासीय श्रृंखला लगभग 3,214 वर्ग फुट से दो-बेडरूम सुइट से शुरू होती है और AED 8.4 मिलियन से कीमतें शुरू होती हैं। तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन यूनिट मिश्रण में सबसे प्रचुर हैं, जो लगभग 2,261 वर्ग फुट से शुरू होते हैं और 3,353 वर्ग फुट तक पहुंचते हैं, फ्लोर और अभिविन्यास के आधार पर कीमतें मोटे तौर पर AED 13.2 मिलियन और AED 17 मिलियन के बीच हैं।

चार-बेडरूम निवास 3,357 से 5,619 वर्ग फुट तक फैले हुए हैं, AED 16 मिलियन से AED 36.2 मिलियन तक की कीमत के साथ। इमारत के ऊपरी सिरे पर दो विशिष्ट स्काई विला प्रारूप बैठते हैं।

# स्काई विला

पांच-बेडरूम स्काई विला 11,796 वर्ग फुट को कवर करता है और AED 14.2 मिलियन पर सूचीबद्ध है। छह-बेडरूम Fleur de Jardin Sky Villa ऊपरी स्तरों पर आधी फ्लोर प्लेट पर 6,914 वर्ग फुट पर AED 18 मिलियन में है। Fleur de Jardin यूनिट, एक Jacob & Co घड़ी के नाम पर, विशिष्ट यूनिट के आधार पर या तो Burj Khalifa या Creek Harbour जलमार्ग की ओर उन्मुख 180-डिग्री दृश्य चलाता है।

सभी निवास स्थान अनुपूरक रूप से वितरित किए जाते हैं।

# सुविधाएं और इमारत सेवाएं

इमारत की सेवा पूर्ण समय के निवास या विवेकपूर्ण दूसरे घर के उपयोग की ओर कैलिब्रेट की गई है। बुनियादी ढांचे के पक्ष पर: एक लॉबी लाउंज, स्विमिंग पूल, जिम और विलासिता स्पा। कर्मचारियों की सेवाओं के पक्ष पर: कंसीयर्ज, चालक, बटलर और बॉडीगार्ड प्रावधान। इनमें से आखिरी Dubai के आवासीय क्षेत्र में असामान्य है और व्यक्तिगत सुरक्षा व्यवस्था के आदी एक खरीदार प्रोफाइल को दर्शाता है।

# स्थान: दूरियां और यात्रा समय

Downtown Dubai, Burj Khalifa और Dubai Mall सहित, आठ मिनट की ड्राइव दूरी पर है। Dubai International Airport 15.7 किलोमीटर दूर है, सड़क द्वारा लगभग 16 मिनट। Cinemacity Fountain Views नौ मिनट में पहुंचा जा सकता है; The Track Meydan Golf में 13। Business Bay के अपने नहर के किनारे रेस्तरां और प्रोमेनेड टावर के आधार से पैदल दूरी पर हैं।

यह जिला सीधे Sheikh Zayed Road और Al Khail Road से जुड़ता है, जो दक्षिणी उपनगरों और DIFC के वित्तीय मुक्त क्षेत्रों तक सीधी पहुंच देता है।

# यह इमारत किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में यह कहां बैठता है

यहां प्रति-वर्ग-फुट मूल्य श्रेणी मोटे तौर पर प्रवेश स्तर पर AED 2,600 से चार-बेडरूम ऊपरी मंजिलों पर AED 6,400 से अधिक तक चलता है, जो परियोजना को One Za'abeel द्वारा कब्जा किए गए ब्रैकेट में और Downtown के ब्रांडेड निवासों की ऊपरी स्तर में रखता है। Jacob & Co संघ Dubai में घड़ी ब्रांड के सबसे स्पष्ट उदाहरण हैं जो एक आवासीय टावर को अपनी डिज़ाइन भाषा उधार देता है, जो संग्रहकर्ताओं और ब्रांड वफादारों को अपील करेगा जो पहले से ही ज्वेलर के सौंदर्य से परिचित हैं।

अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, Business Bay के केंद्रीय पते, कम यूनिट संख्या और कर्मचारीदल सेवा मॉडल के संयोजन एक विशिष्ट आवश्यकता को संबोधित करता है: एक Dubai आधार जो न्यूनतम मालिक भागीदारी के साथ कार्य करता है। Monaco, London या Singapore में तुलनीय ब्रांडेड योजनाओं के खिलाफ आकार देने वालों के लिए, यहां दी गई फ्लोर क्षेत्र समान या कम निरपेक्ष कीमतों पर काफी बड़ी हैं।