Binghatti HillCrest

Binghatti HillCrest एक आवासीय टावर है जो Binghatti द्वारा Arjan, Dubailand में निर्मित है, जो स्टूडियो, एक-बेडरूम और दो-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में 260 अपार्टमेंट प्रदान करता है। यह इमारत वर्तमान में निर्माणाधीन है और खरीद के लिए उपलब्ध है, कीमतें AED 799,999 से AED 2,137,999 तक चलती हैं।

# टावर और Arjan में इसकी स्थिति

Arjan Dubailand के भीतर स्थित है, उस धमनी नेटवर्क के साथ तैनात है जो Al Barsha को शहर के दक्षिणी विस्तार से जोड़ता है। यह एक मध्य-घनत्व आवासीय जिला है जिसने पिछले एक दशक में पूर्ण परियोजनाओं का एक उचित सूची जमा किया है, और Binghatti HillCrest इस विशेष पड़ोस में डेवलपर की पहली पदार्पण का प्रतिनिधित्व करता है।

यह इमारत 260 इकाइयों वाला एक एकल टावर है। निर्माण प्रगति नौ प्रतिशत से कुछ अधिक दर्ज की गई है, परियोजना को इसके वितरण चक्र में एक प्रारंभिक चरण में रख रही है। अब प्रवेश करने वाले खरीदार अपने सामने निर्माण की पूरी दौड़ के साथ ऐसा करते हैं, जो भुगतान अनुसूचियों और समापन समयसीमा के आसपास सामान्य विचार ले जाती है।

Binghatti ने Dubai भर में एक पहचाने जाने योग्य स्थापत्य शब्दावली बनाई है, साहस पूर्ण अग्रभाग उपचार द्वारा विशेषता है और गुमनाम ग्लास-बॉक्स सौंदर्य से जानबूझकर प्रस्थान जो मध्य-बाजार आपूर्ति पर प्रमुख है। HillCrest उस शिरा में जारी है, हालांकि विशिष्ट अग्रभाग विवरण वर्तमान परियोजना कल्पना के माध्यम से सर्वोत्तम रूप से मूल्यांकन किया जाता है बजाय विवरण अकेले।

# आवास, लेआउट और आकार

HillCrest पर स्टूडियो कॉम्पैक्ट हैं, लगभग 338 से 395 वर्ग फुट तक फैले, मूल्य निर्धारण AED 800,000 से AED 899,000 बैंड में। वे बड़े प्रारूपों के रूप में इरादा नहीं किए गए हैं; जोर कुशल लेआउट के बजाय मात्रा पर है।

एक-बेडरूम अपार्टमेंट काफी अधिक भिन्नता दिखाते हैं। आकार निचले अंत में लगभग 675 वर्ग फुट से लेकर ऊपरी अंत में 1,000 वर्ग फुट से कुछ कम तक चलाए जाते हैं, और मूल्य निर्धारण लगभग AED 1,300,000 से AED 1,500,000 तक फैलाया जाता है। यह रेंज तल के स्तर के बजाय सत्य लेआउट अंतर को प्रतिबिंबित करता है, और खरीदारों जो सावधानी से लेआउट की तुलना करने के लिए तैयार हैं छोटे और बड़े एक-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन के बीच रहने योग्यता में अर्थपूर्ण अंतर पाएंगे।

दो-बेडरूम इकाइयां रेंज के शीर्ष पर लगभग 1,134 वर्ग फुट पर कब्जा करती हैं, AED 2,130,000 से AED 2,138,000 पर मूल्य निर्धारित। केवल दो दो-बेडरूम सूचियां वर्तमान इन्वेंटरी में दिखाई देती हैं, जो पसंद को सीमित करती है किंतु उस आकार-स्तर पर मात्रा-प्रेरित प्रस्ताव के बजाय चयनात्मक तैनाती का सुझाव देती है।

अपार्टमेंट अलंकृत रूप से वितरित किए जाते हैं। डेवलपर की संदर्भ प्रति सुसज्जित रसोई और एक स्मार्ट होम सिस्टम का उल्लेख करती है, और AED 15 प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष की सेवा शुल्क लागू होता है।

# सुविधाएं और साझा सुविधाएं

सुविधा प्रस्तावना व्यापक के बजाय केंद्रित है। निवासियों को एक इनडोर जिम, मुख्य स्विमिंग पूल, समर्पित बच्चों का पूल, एक दौड़ने का लेन, और विकास के भीतर भूनिर्मित हरे क्षेत्रों तक पहुंच है।

ये इस कीमत बिंदु पर एक खरीदार की अपेक्षा करेगी मौलिक। दौड़ने का लेन Arjan के आउटडोर गतिविधि की ओर सामान्य अभिविन्यास दिया गया व्यावहारिक जोड़ है, और वयस्क और बच्चों के पूल का अलगाव एक इमारत के लिए समझदारी भरा विवरण है संभवतः निवेशक-आयोजित और मालिक-कब्जा दोनों इकाइयों को आकर्षित करेगी।

इन पांच से परे कोई सुविधाएं सूचीबद्ध नहीं हैं। खरीदार जो एक बड़ी जीवन शैली प्रस्ताव, सह-कार्य सुविधा, या पोडियम स्तर पर खुदरा की खोज कर रहे हैं उस अनुपस्थिति को अपने मूल्यांकन में कारक करना चाहिए।

# Arjan की कनेक्टिविटी और आसपास संदर्भ

Arjan आसानी से Sheikh Mohammed Bin Zayed Road से जुड़ता है, जो Mall of the Emirates, Dubai Marina और Sheikh Zayed Road के व्यावसायिक गलियारों को प्रबंधनीय ड्राइव के भीतर रखता है। Al Barsha निकटतम स्थापित खुदरा और भोजन जिला है।

पड़ोस स्वयं Dubai Miracle Garden और Dubai Butterfly Garden को समाहित करता है, दोनों जो महत्वपूर्ण आगंतुक यातायात आकर्षित करते हैं और Arjan की पहचान को Dubailand के परिवार-उन्मुख पॉकेट के रूप में सुदृढ़ करते हैं। दिन-प्रतिदिन खुदरा और सुपरमार्केट पहुंच समुदाय के भीतर उपलब्ध है, हालांकि जिला अभी तक Jumeirah Village Circle या Motor City जैसे अधिक परिपक्व क्षेत्रों में पाई गई सुविधा का घनत्व ले जाता है।

खरीदारों के लिए जो चलने योग्यता पर सड़क कनेक्टिविटी को प्राथमिकता देते हैं, स्थिति पर्याप्त रूप से कार्य करती है। जो पूरी तरह से पैदल अनुकूल पड़ोस की अपेक्षा कर रहे हैं वे संभवतः Arjan को, इसके विकास के वर्तमान चरण में, अधिकांश काम के लिए कार की आवश्यकता के लिए पाएंगे।

# यह इमारत किसके लिए उपयुक्त है, और यह बाजार में कहां स्थित है

HillCrest बाजार के एक खंड पर कब्जा करता है जहां Binghatti ने सामग्री मात्रा का प्रदर्शन किया है: बाहरी आवासीय जिलों में मध्य-बाजार अपार्टमेंट, पहुंच से उचित रूप से मूल्य निर्धारित क्षेत्रीय मालिक-व्यवसायों और लाभ-चालित प्रवेश बिंदुओं की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय-आधारित निवेशकों दोनों को आकर्षित करने के लिए।

स्टूडियो और एक-बेडरूम कीमत रेंज, AED 800,000 से कम AED 1,500,000 में, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदार आमतौर पर Dubai आय-जेनरेटिंग संपत्ति के लिए विचार करते हैं उसके निचले थ्रेसहोल्ड के साथ संरेखित करते हैं। Arjan की किराया मांग आसपास catchment की कार्य आबादी पर आकर्षित करती है, और जिले के नए स्टॉक AED 50,000 से AED 80,000 प्रति वर्ष रेंज में एक-बेडरूम के लिए किराया पर जाते हैं, हालांकि खरीदारों को प्रतिबद्ध करने से पहले स्वतंत्र रूप से वर्तमान किराया तुलना सत्यापित करना चाहिए।

प्रारंभिक निर्माण चरण मतलब खरीदार निचले प्रवेश कीमत की ऊपरी के साथ वितरण जोखिम ले जाते हैं। नौ प्रतिशत समापन पर, इमारत हैंडओवर से पहले एक महत्वपूर्ण दूरी की यात्रा करने के लिए है, और वर्तमान सूची डेटा में पुष्टि की गई समापन तारीख की अनुपस्थिति प्रतिबद्ध होने से पहले दबाने योग्य कारक है।

खरीदार उस समयसीमा के साथ आरामदायक के लिए, HillCrest एक Binghatti-ब्रांडेड उत्पाद प्रदान करता है एक जिले में जो आबादी और बुनियादी ढांचे को जोड़ना जारी रखता है, एक कीमत प्रति वर्ग फुट में जो Dubai Marina या Downtown में तुलनीय स्टॉक के नीचे सामग्री रहता है।