- From
- AED 2,327,135
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 990–1,030 sqft
- Residences
- 37
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Buildings
- 4
सिनिया आइलैंड पर बीच रेजिडेंसेज़ सोभा विकास है उम्म अल कुवैन में सिनियह द्वीप पर, तीन नाम के तीन परिसरों में चार रेजिडेंशियल टावर शामिल हैं और एक- और दो-बेडरूम अपार्टमेंट Q4 2027 में निर्धारित पूरा होने के साथ समुद्र-सामना करने वाली स्थिति प्रदान करते हैं।
# चार टावर, तीन परिसर, एक द्वीप सेटिंग
प्रोजेक्ट तीन परिसरों में संगठित है, जिसे डेलफिन, सेलीन और कोरालिन कहा जाता है, दो से नौ मंजिल तक की सीमा के साथ टावर। यह भिन्नता पैमाने में जानबूझकर है: सबसे ऊंची इमारतें, नौ मंजिल पर, एक दो-मंजिला निम्न-वृद्धि के बगल में बैठती हैं जो एक पारंपरिक अपार्टमेंट बिल्डिंग की तुलना में एक निजी निवास ब्लॉक के समान पढ़ता है। चार टावर में, केवल 37 यूनिट्स उपलब्ध हैं, जो सोभा के व्यापक द्वीप मास्टरप्लान के दृष्टिकोण से इस रिलीज़ की घनत्व को कॉटेज छोर पर दृढ़ता से रखता है।
सिनिया आइलैंड ही उम्म अल कुवैन के तटीय जल के भीतर बैठता है, झींगा और खुले समुद्र से बफर किया गया। द्वीप की कम-ऊंचाई वाली चरित्र और प्राकृतिक स्थलाकृति यह आकार देते हैं कि विकास क्या विश्वसनीयता से प्रदान कर सकता है: अपेक्षाकृत मामूली ऊंचाई पर बाधारहित जल दृश्य, और एक वातावरण जो UAE के अधिक निर्मित-अप तटरेखा के मानकों के अनुसार शांत रहता है।
# आवास, लेआउट और विनिर्देश
एक-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 658 से 665 वर्ग फुट से चलते हैं। दो-बेडरूम यूनिट्स लगभग 872 से थोड़ा 1,036 वर्ग फुट से लेकर, सीमा का बहुमत 1,020 वर्ग फुट के ऊपर बैठता है। दो-बेडरूम यूनिट्स पर मूल्य निर्धारण AED 2,036,118 से AED 2,530,502 तक फैला है, मंजिल की स्थिति और परिसर के आधार पर।
सभी निवास अर्ध-फर्निश्ड दिए जाते हैं, एक सुसज्जित रसोई मानक के रूप में शामिल है। डेवलपर की संदर्भ उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री और समकालीन इंटीरियर के लिए इसके पोर्टफोलियो में सोभा के स्थापित दृष्टिकोण के अनुरूप है। अपवाद प्रोजेक्ट दस्तावेज़ में उल्लेख किया जाता है कि प्रत्येक परिसर में सी-ब्लॉक टावर पूरी तरह से फर्निश्ड दिए जाते हैं, एक विशिष्ट इकाई का चयन करते समय बिक्रय टीम के साथ स्पष्ट करने के लिए एक अंतर है।
बाहरी स्थान अवधारणा के लिए अभिन्न है। आकाश बाग साझा सुविधाओं में सूचीबद्ध हैं, और जलप्रपात के लिए प्रत्येक बिल्डिंग की निकटता का अर्थ है कि बालकनी और टेरेस अभिविन्यास इस पते पर वास्तविक महत्व रखता है।
# द्वीप पर सुविधाएं
सुविधाएं सक्रिय और निष्क्रिय उपयोग दोनों को फैलाती हैं। एक फिटनेस सेंटर, अनंत तैराकी पूल, बच्चों के खेल क्षेत्र, और परिदृश्य पार्क आवासीय आधारतल बनाते हैं। साहसिक जल खेल और एक सामुदायिक केंद्र उन निवासियों के लिए प्रस्ताव का विस्तार करते हैं जो द्वीप को एक सप्ताहांत रिट्रीट के बजाय एक प्राथमिक निवास के रूप में उपयोग करना चाहते हैं।
आकाश बाग, सुविधा सूची में अलग से संदर्भित, टावर के भीतर साझा ऊंचे हरे स्थान का सुझाव देते हैं, केवल जमीनी स्तर की रोपण नहीं। इनडोर और आउटडोर सुविधाओं का संयोजन द्वीप को एक स्व-पर्याप्त आवासीय वातावरण के रूप में रखे जाने की प्रतिबिंबित करता है।
# राष के लिए कनेक्शन अल खैमा, दुबई और शारजाह
राष अल खैमा इंटरनेशनल एयरपोर्ट सिनिया आइलैंड से लगभग 43.6 किलोमीटर दूर बैठता है। सिटी मॉल, एक क्षेत्रीय खुदरा लंगर, लगभग 14 किलोमीटर दूर है। अल सानीह, निकटतम सूचीबद्ध बिंदु, विकास से 100 मीटर दूर बैठता है।
सिनिया आइलैंड की भूगोल इसे दुबई और राष अल खैमा के बीच स्थिति देते हैं, उम्म अल कुवैन से सुलभ। खरीदारों के लिए जिनकी प्राथमिक चिंता यात्रा की सुविधा है, RAK के लिए हवाई अड्डे की निकटता एक व्यावहारिक आयाम जोड़ता है जो द्वीप की गोपनीयता चरित्र शुरुआत में अस्पष्ट हो सकता है। दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा आगे है, हालांकि अमारत राजमार्ग कॉरिडोर द्वीप को व्यापक UAE सड़क नेटवर्क से जोड़ता है अधिकांश मार्ग के लिए घने शहरी यातायात के माध्यम से पारित किए बिना।
# यह रिलीज़ किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में यह कहां बैठता है
AED 17 प्रति वर्ग फुट की सेवा शुल्क पर, एक 1,030-वर्ग-फुट दो-बेडरूम यूनिट पर होल्डिंग लागत सालाना लगभग AED 17,510 आता है। यह आंकड़ा उपज गणना कर रहे खरीदारों के लिए या अपने स्वयं के व्यवसाय से पहले संपत्ति को ले जा रहे खरीदारों के लिए प्रासंगिक है।
इस रिलीज़ की 37-यूनिट पैमाने पूर्ति दबाव को सीमित करता है और प्रोजेक्ट को एक पारंपरिक ऑफ-प्लान ब्लॉक के बजाय एक निजी एनक्लेव के करीब रखता है। अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए जो पहले से ही पाम जुमेराह या दुबई हार्बर पर विचार किया है और कुछ शांत, कम बुनियादी ढांचा-भारी, और AED 2.6 मिलियन से नीचे कीमत दो-बेडरूम जलप्रपात यूनिट के लिए चाहते हैं, सिनिया आइलैंड एक अलग तरह की तटीय प्रस्ताव का प्रतिनिधित्व करता है। झींगा सेटिंग और निम्न-घनत्व बिल्ड दुबई के पुनर्दावे भूमि पते से इसे अलग करते हैं, और Q4 2027 समयरेखा खरीदारों को अनिश्चितता में बहुत दूर जाए बिना एक उचित निर्माण खिड़की देता है।
Gallery
Residences
18 unit configurations available at Beach Residences at Siniya Island.
- Size
- 660–665
- Price
- AED 1,552,520–AED 1,562,389
- Size
- 664–664
- Price
- AED 1,560,618–AED 1,561,883
- Size
- 658–665
- Price
- AED 1,497,678–AED 1,589,522
- Size
- 665
- Price
- AED 1,589,522
- Size
- 658
- Price
- AED 1,572,561
- Size
- 658–665
- Price
- AED 1,446,596–AED 1,518,926
- Size
- 665
- Price
- AED 1,446,596–AED 1,518,926
- Size
- 1,023–1,029
- Price
- AED 2,405,077–AED 2,418,489
- Size
- 990
- Price
- AED 2,327,135
- Size
- 1,028
- Price
- AED 2,417,983
- Size
- 1,024–1,028
- Price
- AED 2,417,730–AED 2,528,254
- Size
- 1,027
- Price
- AED 2,414,947
- Size
- 872
- Price
- AED 2,153,599
- Size
- 1,030–1,037
- Price
- AED 2,395,494–AED 2,410,257
- Size
- 876
- Price
- AED 2,036,118
- Size
- 1,030–1,037
- Price
- AED 2,410,257–AED 2,530,502
- Size
- 1,031
- Price
- AED 2,354,963
- Size
- 1,029
- Price
- AED 2,418,489
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 465,427 |
| During construction | 40% | AED 930,854 |
| Upon Handover | 40% | AED 930,854 |
| Total | 100% | AED 2,327,135 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Khawla Bin Hakim School10.8 km
- Al Seaneeah0.1 km
- Ras Al Khaimah International Airport43.6 km
- Curved Island10.5 km
- City Mall14.1 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 17 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 37
- Buildings
- 4
- Delphine - Towers A, B, C & D
1, 2, 3 bedroom apartments & 3 bedroom duplexes
- Selene - Towers A, B, C & D
1, 2, 3 bedroom apartments & 3 bedroom duplexes
- Aquamarine - Towers A, B, C & D
1, 2, 3 bedroom apartments & 2 bedroom duplexes
- Coraline - Towers A, B, C & D
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Beach Residences at Siniya Island?+
Sobha
Where is Beach Residences at Siniya Island located?+
Beach Residences at Siniya Island is located in Siniya Island, Umm Al Quwain, United Arab Emirates.
When is Beach Residences at Siniya Island handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027.
What is the price of Beach Residences at Siniya Island?+
Prices at Beach Residences at Siniya Island currently range from AED 2,327,135 to AED 2,515,268.
Is Beach Residences at Siniya Island registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Beach Residences at Siniya Island.