- From
- AED 2,590,800
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2029
- Size
- 749–8,643 sqft
- Residences
- 457
- Construction
- under construction
Bayz 102 डेनूब प्रॉपर्टीज़ द्वारा एक पूरी तरह से फर्निश्ड रेजिडेंशियल टावर है, जो दुबई के दक्षिणी किनारे पर बिज़नेस बे में उठता है। एकल बिल्डिंग स्टूडियो, एक-, दो-, तीन-, चार- और पांच-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में 437 अपार्टमेंट प्रदान करता है, जून 2029 में पूरा होने का शेड्यूल है।
# टावर और बिज़नेस बे में इसकी स्थिति
बिज़नेस बे अपनी पहचान को हल करने में एक दशक का बेहतर हिस्सा खर्च किया है। शुरुआत में, यह डाउनटाउन दुबई के लिए एक वाणिज्यिक अतिप्रवाह जिला के रूप में पढ़ा जाता था, मध्य-सीमा कार्यालय टावर और सेवाबद्ध अपार्टमेंट के साथ भारी। यह पढ़ना पुरानी हो गया है। आज पड़ोस मालिक-व्यवसायियों और उपज-केंद्रित निवेशकों के बीच सबसे अधिक मांग में से कुछ नहर-चेहरे वाले पते रखता है, और Bayz 102 उस घनीभूत, अधिक प्रतिष्ठित मूल में बैठता है।
प्रोजेक्ट एक एकल-टावर विकास है, जिसका अर्थ है कि पूरा पार्सल सुविधा स्पेस निवासियों की एक अपेक्षाकृत सीमित समुदाय के लिए सेवा करता है। विपणन के समय में केवल 4.7 प्रतिशत निर्माण पूरा होने में, खरीदार मध्य-2029 हैंडओवर समयरेखा के खिलाफ एक प्रारंभिक चरण में अधिग्रहण कर रहे हैं। सेवा शुल्क AED 20 प्रति वर्ग फुट निर्धारित है।
# आवास, लेआउट और विनिर्देश
बिल्डिंग एक श्रृंखला में फैला है कि इस जिले में कुछ मध्य-ऊंचाई वाले टावर प्रयास करते हैं। प्रवेश-स्तर के स्टूडियो लगभग 404 वर्ग फुट पर AED 1.665 मिलियन से कीमत वाले हैं। एक-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 749 और 823 वर्ग फुट के बीच चलते हैं, विभिन्न कॉन्फ़िगरेशन में AED 2.3 से 2.8 मिलियन की सीमा में पूछ मूल्य के साथ। दो-बेडरूम लगभग 1,127 वर्ग फुट पर खुलते हैं और लगभग 1,464 वर्ग फुट तक विस्तारित होते हैं, AED 3.0 मिलियन से शुरू होने वाली कीमत और AED 3.9 मिलियन के ठीक नीचे।
ऊपरी छोर पर, तीन-बेडरूम आवास लगभग 1,610 से 1,615 वर्ग फुट पर कब्जा करते हैं, AED 5.5 से 5.9 मिलियन सीमा में कीमत। लगभग 2,009 वर्ग फुट के चार-बेडरूम अपार्टमेंट AED 6.7 से AED 7.3 मिलियन से सूचीबद्ध हैं। पेंटहाउस हर अर्थ में बिल्डिंग की छत का प्रतिनिधित्व करते हैं: पांच-बेडरूम यूनिट्स लगभग 7,503 से 8,643 वर्ग फुट तक होते हैं और AED 31.9 मिलियन और AED 35.3 मिलियन के बीच कीमत होते हैं।
सभी यूनिट्स पूरी तरह से फर्निश्ड दिए जाते हैं। डेनूब का विनिर्देश इतालवी फर्नीचर को संदर्भित करता है, संगमरमर-समाप्त सतहों, ब्रश किए गए सोने की विवरण और सुसज्जित रसोई के साथ।
# अमेनिटी फ्लोर क्या कवर करता है
यहाँ सूची 437-यूनिट टावर के लिए असामान्य रूप से लंबी है। अपेक्षित इनडोर जिम, अनंत पूल और स्पा के बगल में, बिल्डिंग एक जलीय जिम, एक बोलिंग केंद्र, एक स्काईव्यू सिनेमा, एक रूफटॉप लाउंज और एक मिनी गोल्फ क्षेत्र को शामिल करता है। अधिक जगह समावेश एक लाइब्रेरी, एक बिज़नेस सेंटर, एक सौंदर्य सैलून, एक पालतू पार्क और एयर टैक्सी पहुंच के लिए एक प्रावधान हैं। एक बच्चों का खेल क्षेत्र परिवार-सामना की पेशकश को पूरा करता है।
# घनत्व और सुविधा उपयोग पर एक नोट
इस स्तर का एक बिल्डिंग इस मात्रा में प्रोग्रामिंग ले जाना खरीदारों के लिए उपयुक्त हो सकता है जो एक होटल यात्रा किए बिना रिसॉर्ट-आसन्न विविधता चाहते हैं। यह शांत और कम-ट्रैफिक साझा रिक्त स्थान को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों को कम अच्छी तरह से सूट कर सकता है।
# स्थान और इसके चारों ओर क्या है
डाउनटाउन दुबई विकास से 2.8 किलोमीटर दूर बैठता है। दुबई वाटर कैनाल बोर्डवॉक 3.2 किलोमीटर बाहर है, निवासियों के लिए एक प्रासंगिक विवरण जो उस खिंचाव को दैनिक दिनचर्या के हिस्से के रूप में मानते हैं। जुमेराह बीच 6.4 किलोमीटर दूर है, और दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा 14.8 किलोमीटर दूर है, शेख ज़ायद सड़क या अल खैल के साथ एक सीधी ड्राइव। मेपल बियर नर्सरी बिज़नेस बे, एक कनाडाई-पाठ्यक्रम प्रारंभिक वर्ष स्कूल, साइट से 1.1 किलोमीटर दूर है, युवा बच्चों वाले खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विचार।
# यह बिल्डिंग किसके लिए उपयुक्त है और दुबई बाजार में यह कहां बैठता है
डेनूब ने सुलभ प्रवेश बिंदु और उस प्रवेश स्तर पर उच्च विनिर्देश के चारों ओर अपने ब्रांड का निर्माण किया है, और Bayz 102 उस पैटर्न का पालन करता है। स्टूडियो और एक-बेडरूम मूल्य, बिज़नेस बे में AED 1.7 मिलियन से नीचे पूरी तरह से फर्निश्ड, अपने आप को किराए योग्य, चलने के लिए तैयार यूनिट के साथ निवेशक खरीदार के खिलाफ सीधे स्थिति देता है जिसके पास जिला के व्यावसायिक जनसंख्या से खींची गई विश्वसनीय किराये की पकड़ क्षेत्र है।
बड़े प्रारूप एक अलग कहानी बताते हैं। 8,600 वर्ग फुट से ऊपर एक पांच-बेडरूम पेंटहाउस AED 33 से 35 मिलियन एक गंभीर मालिक-व्यवसायी प्रस्ताव है, डाउनटाउन दुबई और दुबई क्रीक हार्बर के बजाय व्यापक बिज़नेस बे मध्य-बाजार में तुलनीय उत्पाद के खिलाफ प्रतिद्वंद्विता। एक एकल बिल्डिंग के भीतर उस चौड़ाई असामान्य है, और खरीदारों को मिश्रण का सावधानी से आकलन करना चाहिए: महत्वपूर्ण निवेशक-आयोजित स्टूडियो इन्वेंटरी के साथ एक टावर अल्ट्रा-प्राइम पेंटहाउस के बगल में हैंडओवर पर एक विशेष चरित्र होगा जो अधिक सजातीय उत्पाद से भिन्न है।
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Frequently asked
Who is the developer of Bayz 102?+
Danube
Where is Bayz 102 located?+
Bayz 102 is located in Business Bay, Dubai, United Arab Emirates.
When is Bayz 102 handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2029.
What is the price of Bayz 102?+
Prices at Bayz 102 currently range from AED 2,590,800 to AED 35,975,400.
Is Bayz 102 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Bayz 102.