- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 10-11 AED/sqft
Anbar Residences, Eagle Hills द्वारा एक आवासीय भवन है जो Sharjah के Maryam Island पर स्थित है, जो स्टूडियो, एक, दो और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में अपार्टमेंट प्रदान करता है, जिसका पूरा होना सितंबर 2026 के लिए निर्धारित है।
# टावर और Maryam Island पर इसकी स्थिति
Maryam Island Sharjah के downtown में पुनः प्राप्त भूमि के एक हिस्से पर कब्जा करता है, Arabian Sea के सामने। यह पता निवासियों को एक मिश्रित-उपयोग वाले द्वीप विकास के किनारे पर रखता है जिसे Eagle Hills ने अमीरात के लिए एक अवकाश और जीवनशैली जिले के रूप में स्थापित किया है, एक परियोजना जो एक शहर में कुछ महत्वाकांक्षा है जो ऐतिहासिक रूप से अपने दक्षिण में पड़ोसी की तुलना में कम अंतरराष्ट्रीय निवेश ध्यान को आकर्षित करता है।
Anbar Residences उस व्यापक मास्टर प्लान के भीतर एक एकल भवन है। एक under-construction परियोजना जो September 2026 हैंडओवर को लक्षित करती है, यह एक गठनकारी चरण पर बैठी है: द्वीप अभी भी इसके चारों ओर आकार ले रहा है, जो एक तैयार वातावरण का वादा और किसी भी जिले में आने वाली अनिश्चितताएँ दोनों ले जाता है जो सक्रिय विकास में है।
# आवास, लेआउट और विनिर्देश
भवन स्टूडियो से तीन-बेडरूम अपार्टमेंट तक फैला है। रसोई घर सुसज्जित हैं। फिनिशेस को विकासकर्ता द्वारा प्रीमियम के रूप में वर्णित किया गया है, जिसमें गुणवत्ता सामग्री पूरी तरह निर्दिष्ट हैं, हालांकि सटीक फिक्सचर ब्रांड और आंतरिक योजनाएँ इस चरण पर प्रकाशित नहीं हैं।
अपार्टमेंट अनुपूरक हैं, जो खरीदारों को अपने स्वयं के मानक के अनुसार सजाने की सुविधा देता है। सर्विस चार्ज 10 से 11 AED प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं, एक आंकड़ा जो किराए पर देने की योजना बनाने वाले निवेशकों के लिए यील्ड गणना में शामिल करने के लायक है।
# विकास के भीतर सुविधाएँ
सुविधा सूची कॉम्पैक्ट लेकिन व्यावहारिक है। एक स्विमिंग पूल और पूरी तरह सुसज्जित जिम मुख्य कल्याण आवश्यकताओं को कवर करते हैं। एक coworking स्पेस और लाउंज खरीदारों की बढ़ती अपेक्षा को संबोधित करते हैं कि भवन के भीतर उत्पादक, व्यावसायिक वातावरण हो।
भोजन और पेय को साइट पर प्रस्ताव के बीच सूचीबद्ध किया जाता है, साथ ही सामान्य क्षेत्रों में संभवतः हरियाली भी। ये पुष्टि की गई सुविधाएँ हैं; इस सूची से परे कुछ भी माना नहीं जाना चाहिए।
# Sharjah, Dubai और Northern Emirates से संपर्क
Maryam Island Al Taawun Road और Al Ittihad Road के माध्यम से व्यापक सड़क नेटवर्क से जुड़ता है, दोनों ही सीधे Sharjah धमनी प्रणाली में और अगे Dubai में प्रवेश करते हैं। यह पहुँच महत्वपूर्ण है। Sharjah और Dubai एक सीमा साझा करते हैं, और दो अमीरात के बीच यात्री आंदोलन पर्याप्त और सुस्थापित है।
Ajman और Umm Al Quwain भी उसी कॉरिडोर के साथ सुलभ हैं, उन खरीदारों के लिए अनुचित रूप से केंद्रीय बनाता है जिनके व्यावसायिक या पारिवारिक संबंध एकल शहर के लिए उन्हें लंगर करने के बजाय Northern Emirates में विस्तृत हैं।
# Cross-Border खरीदार के लिए Anbar Residences क्या प्रतिनिधित्व करता है
Sharjah ने Dubai की तुलना में कठोर योजना और सांस्कृतिक कोड लागू किए हैं, जो कुछ श्रेणियों की सटोरी विकास को रोक गए हैं और कुछ खरीदारों द्वारा सक्रिय रूप से मांगी जाने वाली एक चरित्र को संरक्षित किया है। Eagle Hills, विकासकर्ता के रूप में, एक क्षेत्रीय ट्रैक रिकॉर्ड लाता है जो सूप की जलसंधि में विस्तारित है।
अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए, Anbar Residences एक परियोजना है जो एक विशेष संक्षिप्त में फिट बैठती है: Dubai की तुलना में कम प्रवेश लागत के साथ एक पूर्ण-द्वीप सेटिंग में एक अमीरात, सार्थक व्यावसायिक जिलों के लिए उचित परिवहन लिंक, और एक सेवा शुल्क संरचना जो एक प्रबंधनीय रेंज के भीतर बैठती है। परियोजना वर्तमान में स्टॉक से बाहर है, जिसका अर्थ है कि उपलब्ध इन्वेंटरी किसी भी आगे के मूल्यांकन से पहले सीधे पुष्टि की जानी चाहिए।
Gallery
Payment plan
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| Total | - | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 10-11 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-06-02
- Construction end
- 2026-09-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Anbar Residences?+
Eagle Hills
Where is Anbar Residences located?+
Anbar Residences is located in Maryam Island, Sharjah, United Arab Emirates.
When is Anbar Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2026; the project is 0% complete.
What is the price of Anbar Residences?+
Prices at Anbar Residences start from AED 0.
Is Anbar Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Anbar Residences.