Al Waleed Garden 2

Al Waleed Garden 2 Al Jaddaf में एक पूर्ण आवासीय इमारत है, जिसे Al Waleed द्वारा विकसित किया गया है, जो स्टूडियो, एक-बेडरूम और दो-बेडरूम अपार्टमेंट एक low-rise सामुदायिक प्रारूप में प्रदान करता है जो Q4 2023 में पूरा हुआ।

# भवन और Al Jaddaf में इसकी स्थिति

Al Jaddaf Dubai Creek के पश्चिमी तट पर बैठता है, शहर के एक खंड पर कब्जा करता है जो पिछले दशक में एक ऐतिहासिक dhow-building yard से hotels, सांस्कृतिक संस्थाओं और अपार्टमेंट stock के एक mixed-use जिले में बदल गया है। Al Waleed Garden 2 इस संदर्भ के भीतर एक एकल इमारत है, अब पूरी तरह से handed over और 100 प्रतिशत निर्माण readiness पर operating।

पड़ोस असल में architectural विविधता को ढोता है। Dubai Culture Village की निकटता क्षेत्र को Sheikh Zayed Road के साथ आगे high-rise corridors से एक अलग बनावट देती है। खरीदारों के लिए जो Downtown की density को oppressive पाते हैं, Al Jaddaf एक scaled alternative प्रदान करता है connectivity को sacrifice किए बिना।

Service charge 12 AED प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित है, एक आंकड़ा किसी भी yield या cost-of-ownership calculation में फैक्टर के लिए worth है।

# निवास, लेआउट और फिट-आउट

भवन studios को एक- और दो-बेडरूम अपार्टमेंट के साथ delivers करता है। Kitchens equipped come और wardrobes पूरे fitted हैं, अर्थ units move-in ready हैं unfurnished shells typically demand करने वाली अतिरिक्त outlay के बिना। डेवलपर की विनिर्देश शानदार finish के बजाय contemporary materials और considered layouts पर leans करता है।

Precise floor areas वर्तमान में available data में disclosed नहीं हैं, इसलिए खरीदारों को unit-specific floor plans directly request करने चाहिए। क्या completed status confirm करता है यह है कि there is no off-plan risk यहां: building exists, finish can be inspected, और there नहीं हैं construction timelines to monitor।

# सुविधाएं और साझा सुविधाएं

एक dedicated leisure floor recreational offer को एक single level में consolidate करता है, इसे residential floors above से separating। Facilities में एक swimming pool, gym और fitness centre, tennis court, basketball court और skating track शामिल हैं। एक children's play area और एक event space communal provision को round out करते हैं।

# सुरक्षा और भवन प्रबंधन

Round-the-clock security और video surveillance place में हैं, relevant खरीदारों के लिए जो property को एक buy-to-let asset के रूप पर विचार कर रहे हैं जहां on-site management quality directly tenant retention को influences करता है।

# शहर में Al Jaddaf की स्थिति

Al Jaddaf dual metro access से लाभ उठाता है Green Line के माध्यम से, Downtown Dubai और Dubai International Airport को straightforward reach में रखता है। Dubai Creek के साथ waterfront Bur Dubai के retail-dense strips के North में एक quieter pedestrian environment प्रदान करता है।

Dubai Healthcare City district को adjoins करता है, जो rental pool में एक consistent professional demographic लाता है। निवेशकों के लिए tenant demand को calibrating करते हुए, वह proximity एक large medical और wellness employment hub के लिए practical weight रखता है।

# यह इमारत किसके लिए उपयुक्त है, और यह बाजार में कहां बैठती है

Al Waleed Garden 2 वर्तमान में out of stock है, जो अपनी तत्काल relevance को secondary-market खरीदारों या वह tracking resale listings जो emerge को narrow करता है। Completed status, fitted specification और Al Jaddaf की established infrastructure इसे comparable price points पर many off-plan alternatives की तुलना में rental asset के रूप में अधिक credible बनाता है।

अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए Dubai residential market में एक smaller-ticket entry seeking, एक completed building एक जिले में cultural amenities, metro access और एक functioning community के साथ एक render और एक payment plan की तुलना में एक अधिक legible proposition है। यह भवन पूरी तरह से उस stage के भीतर है।