- From
- AED 736,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 314–5,671 sqft
- Residences
- 759
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 15-18 AED/sqft
- Buildings
- 2
Jaddaf Beach Oasis Azizi द्वारा एक दो-भवन आवासीय विकास है, जो Dubai Creek वॉटरफ्रंट के साथ Al Jaddaf में स्थित है, जिसमें 759 इकाइयां हैं जो स्टूडियो, एक-बेडरूम अपार्टमेंट और बड़े-प्रारूप तीन-बेडरूम पेंटहाउस तक विस्तृत हैं, वर्तमान में निर्माणाधीन हैं और खरीद के लिए उपलब्ध हैं।
# दोनों भवन और Al Jaddaf में उनकी स्थिति
Al Jaddaf Downtown दुबई और Deira के पुराने आवासीय ताने-बाने के बीच क्रीक-फ्रंट भूमि के एक हिस्से पर कब्जा करता है, Dubai Culture Village के पास स्थित है और सांस्कृतिक संस्थान जिन्होंने पिछले दशक में जिले की पहचान को आकार दिया है। यह एक पड़ोस है जिसने लक्जरी होटल ऑपरेटरों को आकर्षित किया है, साथ ही मध्य-से-उच्च आवासीय डेवलपर्स को भी। Azizi का निर्णय यहां एक दोहरे-टावर योजना लगाने का उसी प्रक्षेपवक्र का अनुसरण करता है।
विकास का पैमाना काफी है। 759 इकाइयों के साथ दो भवनों में, यह उस जिले में एक महत्वपूर्ण जोड़ है जो अभी भी अपने आवासीय चरित्र को सुदृढ़ कर रहा है। आर्किटेक्चर वॉटरफ्रंट रहने से संकेत लेता है, हालांकि परियोजना का सबसे सरल संदर्भ वह केंद्रीय बीच पूल अवधारणा है जो सामूहिक जमीनी स्तर को जोड़ता है।
# आवास, लेआउट और मूल्य स्पेक्ट्रम
इकाइयों की रेंज काफी व्यापक है, बिल्कुल अलग-अलग खरीदार प्रोफाइल को सेवा देने के लिए। स्टूडियो लगभग 314 वर्ग फुट से शुरू होते हैं, लगभग AED 721,000 की प्रवेश कीमत पर, अधिकांश स्टूडियो कॉन्फ़िगरेशन 319 और 360 वर्ग फुट के बीच आते हैं, और मूल्य निर्धारण व्यापक रूप से AED 720,000 से AED 905,000 के बैंड में है।
एक-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 644 से 899 वर्ग फुट तक होते हैं, स्थिति और मंजिल के आधार पर AED 1.26 करोड़ से AED 1.57 करोड़ तक की कीमत पर। रेंज के ऊपरी अंत में, तीन-बेडरूम इकाइयां पूरी तरह से एक अलग पैमाने का प्रतिनिधित्व करती हैं: 3,795 वर्ग फुट AED 10.3 करोड़ पर और एक 5,671-वर्ग-फुट पेंटहाउस AED 14.8 करोड़ पर। वे ऊपरी-मंजिल की इकाइयां आकस्मिक अतिरिक्त नहीं हैं; वे Jaddaf Beach Oasis को केंद्रीय दुबई में बड़े-प्रारूप क्रीक-व्यू आवास के साथ सीधी प्रतिस्पर्धा में रखते हैं।
सभी आवास रसोई सज्जित के साथ प्रदान किए जाते हैं। कोई अतिरिक्त फर्नीशिंग मानक के रूप में शामिल नहीं है। सर्विस चार्ज सालाना AED 15 से 18 प्रति वर्ग फुट पर चलता है, जिसे खरीदारों को स्टूडियो और एक-बेडरूम सिरे पर यील्ड गणनाओं में शामिल करना चाहिए।
# साइट पर सुविधाएं
सुविधा पैकेज व्यावहारिक और सामाजिक दोनों को कवर करता है। वयस्कों के लिए अलग जिम वह मूल बुनियादी ढांचा प्रदान करते हैं जो एक पूर्णकालिक निवासी की अपेक्षा करता है। पूल प्रावधान वयस्कों और बच्चों के बीच विभाजित है, ऐसे विकास में उपयोगी जहां स्टूडियो खरीदार और पारिवारिक खरीदार एक ही भवन में रहते हैं। एक सिनेमा हॉल, इनडोर बच्चों के खेल का क्षेत्र और एक बहुउद्देश्यीय मंडप सामूहिक कार्यक्रम को पूल डेक से परे तक विस्तारित करते हैं।
साइट पर खुदरा और भोजन क्षेत्र आसपास की सड़क पर दैनिक निर्भरता को कम करते हैं, जो एक पड़ोस में महत्वपूर्ण है जो अभी भी अपनी जमीनी मंजिल के व्यावसायिक प्रस्ताव को बना रहा है।
# Al Jaddaf की कनेक्टिविटी और क्रीक कॉरिडोर
Al Jaddaf का Green Line पर एक मेट्रो स्टेशन है, जो Downtown दुबई, Dubai Mall और वित्तीय जिले को एक सीधे रेल कनेक्शन के भीतर रखता है। क्रीक स्वयं एक दृश्य और सांस्कृतिक संदर्भ प्रदान करता है जो Business Bay या Marina के अधिक कॉर्पोरेट तटरेखाओं से काफी हद तक अलग है।
Dubai Culture Village, Al Jaddaf जिले के तुरंत आसन्न, कला संस्थान, दीर्घाएं और सांस्कृतिक केंद्र रखता है जो क्षेत्र को नई दुबई योजनाओं में कम आम बनाते हैं। जिन खरीदारों ने Downtown या Palm Jumeirah को बहुत एक समान पाया है, उनके लिए वह अंतर महत्वपूर्ण है।
# यह विकास किस के लिए उपयुक्त है और यह बाजार में कहां बैठता है
मूल्य निर्धारण संरचना अधिकांश काम करता है। स्टूडियो खरीदार AED 750,000 के तहत प्रवेश कर रहे हैं केंद्रीय दुबई में एक क्रीक-आसन्न पते के लिए सबसे सस्ती प्रवेश के एक बिंदुओं में से एक को देख रहे हैं, और स्वास्थ्य सेवा शहर और व्यापक Bur दुबई कॉरिडोर में काम करने वाले पेशेवरों से किराये की मांग उस सीमा के अंत में निवेश के मामले का समर्थन करता है।
पेंटहाउस खरीदार एक अलग गणना कर रहा है: क्रीक पर 5,671 वर्ग फुट AED 14.8 करोड़ पर कुछ Downtown टावरों में समकक्ष आकार की इकाइयों के साथ प्रति-वर्ग-फुट आधार पर अनुकूल तुलना करता है, और Al Jaddaf की सापेक्ष शांति कुछ खरीदारों के लिए बिंदु है, न कि समझौता। Jaddaf Beach Oasis उन दोनों तर्कों के चौराहे पर बैठता है, और क्या वह प्रस्ताव की चौड़ाई एक संपत्ति या एक कमजोरी है यह बहुत अधिक इस बात पर निर्भर करता है कि आप किस मंजिल को खरीद रहे हैं।
Gallery
Residences
43 unit configurations available at Jaddaf Beach Oasis.
- Size
- 314–494
- Price
- AED 721,000–AED 891,000
- Size
- 319
- Price
- AED 722,000–AED 730,000
- Size
- 329
- Price
- AED 744,000–AED 754,000
- Size
- 330
- Price
- AED 745,000–AED 754,000
- Size
- 338
- Price
- AED 763,000–AED 772,000
- Size
- 338
- Price
- AED 764,000–AED 773,000
- Size
- 338
- Price
- AED 764,000–AED 774,000
- Size
- 338
- Price
- AED 764,000–AED 774,000
- Size
- 338
- Price
- AED 764,000–AED 774,000
- Size
- 338
- Price
- AED 764,000–AED 774,000
- Size
- 319
- Price
- AED 774,000–AED 783,000
- Size
- 319
- Price
- AED 774,000–AED 784,000
- Size
- 325
- Price
- AED 789,000–AED 799,000
- Size
- 329
- Price
- AED 799,000–AED 809,000
- Size
- 321–322
- Price
- AED 810,000–AED 815,000
- Size
- 338
- Price
- AED 820,000–AED 830,000
- Size
- 338
- Price
- AED 820,000–AED 830,000
- Size
- 329
- Price
- AED 826,000–AED 835,000
- Size
- 329
- Price
- AED 826,000–AED 835,000
- Size
- 329
- Price
- AED 826,000–AED 835,000
- Size
- 329
- Price
- AED 828,000–AED 835,000
- Size
- 335
- Price
- AED 841,000–AED 847,000
- Size
- 338
- Price
- AED 847,000–AED 856,000
- Size
- 344
- Price
- AED 864,000–AED 874,000
- Size
- 356
- Price
- AED 895,000–AED 905,000
- Size
- 326
- Price
- AED 747,000
- Size
- 319
- Price
- AED 750,000
- Size
- 319
- Price
- AED 758,000
- Size
- 324
- Price
- AED 770,000
- Size
- 338
- Price
- AED 773,000–AED 775,000
- Size
- 328
- Price
- AED 776,000–AED 777,000
- Size
- 329
- Price
- AED 781,000
- Size
- 347
- Price
- AED 793,000
- Size
- 347
- Price
- AED 794,000
- Size
- 338
- Price
- AED 826,000
- Size
- 331
- Price
- AED 833,000–AED 835,000
- Size
- 338
- Price
- AED 855,000
- Size
- 343
- Price
- AED 867,000–AED 868,000
- Size
- 660
- Price
- AED 1,337,000–AED 1,342,000
- Size
- 644
- Price
- AED 1,255,000
- Size
- 899
- Price
- AED 1,569,000
- Size
- 3,795
- Price
- AED 10,345,000
- Size
- 5,671
- Price
- AED 14,816,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 73,600 |
| During construction | 40% | AED 294,400 |
| Upon Handover | 50% | AED 368,000 |
| Total | 100% | AED 736,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 15-18 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 759
- Buildings
- 2
- Tower B16 floors
Studio & 1 bedroom apartments
- Tower A16 floors
Studio & 1 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Jaddaf Beach Oasis?+
Azizi
Where is Jaddaf Beach Oasis located?+
Jaddaf Beach Oasis is located in Al Jaddaf, Dubai, United Arab Emirates.
When is Jaddaf Beach Oasis handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028.
What is the price of Jaddaf Beach Oasis?+
Prices at Jaddaf Beach Oasis currently range from AED 736,000 to AED 14,816,000.
Is Jaddaf Beach Oasis registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Jaddaf Beach Oasis.