Creek Views 4

Creek Views 4 Azizi Developments द्वारा एक आवासीय टॉवर है, जो वर्तमान में दुबई क्रीक के पूर्वी किनारे पर अल जद्दाफ में निर्माणाधीन है। इमारत में 94 अपार्टमेंट हैं, जिसमें एक-बेडरूम यूनिट पेशकश का बड़ा हिस्सा बनाते हैं और श्रेणी के शीर्ष पर एक एकल तीन-बेडरूम पेंटहाउस है।

# एक एकल टॉवर एक जिले में जो अपना रूप ढूंढ रहा है

अल जद्दाफ दुबई की शहरी भूगोल में एक दिलचस्प स्थान रखता है। पश्चिम में क्रीक और उत्तर में हेल्थकेयर सिटी से सीमाबद्ध, यह शहर के पुराने, घने हिस्सों की पहुंच के भीतर स्थित है बिना उनकी भीड़ को वहन किए। जिले को सांस्कृतिक बुनियादी ढांचे के मिश्रण को आकर्षित किया है, जिसमें दुबई कल्चर विलेज भी शामिल है, साथ ही मध्य-से-ऊपरी स्तर की होटलों और नई आवासीय स्टॉक की एक श्रेणी भी। Creek Views 4 उस प्रक्षेपवक्र को फिट करता है: 94 घरों की एक कॉम्पैक्ट इमारत, पड़ोस के जलपथ चरित्र को आकर्षित करने के लिए स्थित है जबकि साइट के लिए एक प्रबंधनीय पैमाने बनी रहती है।

परियोजना Azizi द्वारा विकसित है, दुबई में अधिक विपुल मध्य-बाजार निर्माताओं में से एक, जिसका पोर्टफोलियो अल जद्दाफ, पाम जुमेइराह और मोहम्मद बिन राशिद सिटी में फैला हुआ है।

# आवास, लेआउट और फिनिशिंग

एक-बेडरूम अपार्टमेंट मोटे तौर पर 543 वर्ग फुट से 744 वर्ग फुट तक होते हैं, जो उन्हें दुबई बाजार के कसे हुए सिरे पर रखता है लेकिन अल जद्दाफ के लिए सामान्य मापदंडों के भीतर। इन यूनिटों पर मूल्य निर्धारण AED 11.25 लाख से AED 14.54 लाख तक चलता है, एक ही बेडरूम श्रेणी के भीतर प्रवेश बिंदुओं की एक विस्तृत श्रृंखला देता है। यह फैलाव संभवतः फर्श स्तर, अभिविन्यास और दृश्य गलियारे को दर्शाता है न कि लेआउट में किसी महत्वपूर्ण अंतर को।

तीन-बेडरूम पेंटहाउस एक पूरी तरह से अलग प्रस्ताव है। 2,346 वर्ग फुट पर और AED 64.25 लाख पर मूल्यांकित, यह इमारत में एकल सबसे बड़ा निवास है। यह पैमाना उदार रहने वाले क्षेत्रों और छत की ऊंचाइयों और टेरेस पहुंच का सुझाव देता है जो छोटे कॉन्फ़िगरेशन में अनुवाद नहीं करते।

सभी यूनिट अर्ध-फर्नीशड दिए जाते हैं। सर्विस चार्ज AED 18 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं, जिसे खरीदारों को दिन के पहले से वार्षिक होल्डिंग लागतों में गुणवत्ता करनी चाहिए।

# सुविधाओं की सूची क्या कवर करती है

इमारत की साझा सुविधाओं में एक स्विमिंग पूल, लाउंज क्षेत्र, एक भाप कक्ष और सौना, एक बहु-उद्देश्यीय क्षेत्र, एक निजी सिनेमा कक्ष, और बच्चों के लिए इनडोर और आउटडोर खेल क्षेत्र शामिल हैं। सूची केंद्रित है न कि संपूर्ण, जो 94 यूनिट की इमारत के अनुरूप है। एक छोटे आवासीय समुदाय को अत्यधिक उपयोग की जाने वाली सुविधाओं के साथ भीड़ देना आमतौर पर दैनिक जीवन में सुधार किए बिना सर्विस शुल्क बढ़ाते हैं। सिनेमा कक्ष मालिकों के लिए एक व्यावहारिक विभेदक है; बच्चों की सुविधाएं परिवारों को लक्षित मिश्रण के एक विचारशील हिस्से के रूप में इंगित करती हैं।

# अल जद्दाफ की स्थिति बाकी शहर के सापेक्ष

अल जद्दाफ की अपील आंशिक रूप से निकटता पर और आंशिक रूप से उस निकटता के सापेक्ष मूल्य पर रुचि रखती है। दुबई मेट्रो का अल जद्दाफ स्टेशन, ग्रीन लाइन पर, जिले को यूनियन स्क्वायर से जोड़ता है और नेटवर्क में आगे की ओर। डाउनटाउन दुबई सामान्य परिस्थितियों में सड़क द्वारा मोटे तौर पर दस मिनट दूर है। दुबई इंटरनेशनल एयरपोर्ट अधिक निकट है।

क्रीक स्वयं शहर की अधिक विशिष्ट भौगोलिक विशेषताओं में से एक बनी हुई है। इसके प्रति अभिविन्यास वाले निवास एक दृश्य ले जाते हैं जो इस तरह से तारीख नहीं करता जैसे आसपास के टॉवरों के आने के बाद क्षितिज दृश्य कर सकते हैं।

# यह इमारत किसके अनुरूप है और यह बाजार में कहां बैठता है

AED 1.1 लाख से AED 1.5 लाख पर एक-बेडरूम के लिए, Creek Views 4 दुबई बाजार के खंड को संबोधित करता है जो दीर्घकालीन निवासियों को आकर्षित करता है, युवा पेशेवर खरीदार और राजधानी संरक्षण के बजाय किराया उपज पर केंद्रित निवेशक। अल जद्दाफ ने ऐतिहासिक रूप से अधिक प्रमुख पोस्टकोड की तुलना में प्रतिस्पर्धात्मक उपज दर्ज की है, और जिले का चलमान विकास उस रिक्ति जोखिम को कम करता है जो अधिक परिधीय पते को प्रभावित कर सकता है।

पेंटहाउस, एक 94-घर इमारत में एक एकल यूनिट के लिए AED 6.4 लाख पर, एक अलग खरीदार को लक्षित करता है: जो स्केल के लिए भुगतान करने के लिए तैयार है और एक बड़ी, अधिक गुमनाम टॉवर में फर्श स्थान के लिए प्रतिस्पर्धा करने के बजाय एक मध्य-बाजार इमारत के भीतर सापेक्ष एक्सक्लूसिविटी। क्या कीमत-से-आकार अनुपात यह प्रीमियम सही ठहराता है यह दृश्यों और विशिष्टता पर निर्भर करता है, जिसे खरीदारों को सीधे साइट पर मूल्यांकन करना चाहिए।