Binghatti Gateway

Binghatti Gateway, Binghatti Developers द्वारा निर्मित एक समाप्त आवासीय टावर है, Dubai Creek के पूर्वी किनारे पर Al Jaddaf में संबोधित, और दिसंबर 2020 में प्रदान किया गया। भवन एक एकल टावर में एक और दो-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करता है, आंतरियाँ Bastakiya जिले की Mashrabiya स्क्रीन से औपचारिक रूप से तैयार की गई हैं।

# टावर और Al Jaddaf में इसकी स्थिति

Al Jaddaf, Dubai की भूगोल में एक संरचनात्मक जोड़ पर बैठता है, Creek और उभरती सांस्कृतिक गलियारे के बीच स्थित जो Oud Metha को नए जिलों से जोड़ता है जो दक्षिण और पूर्व की ओर धकेल रहे हैं। यह न तो Downtown है न Deira है, जो इसकी अपील का हिस्सा है: एक पड़ोस जो केंद्रीय निकटता से लाभान्वित होता है बिना किसी भी की घनता को अवशोषित किए।

टावर का बाहरी हिस्सा एक श्रृंखला undulating फर्श प्लेटों और कोणित बालकनियों द्वारा आकार दिया गया है जो क्षितिज पर एक लहर जैसी प्रोफाइल बनाते हैं। वास्तुकलात्मक भाषा सीधे Bastakiya जिले की Mashrabiya स्क्रीन से उधार लेती है, केवल सजावट के बजाय छाया और संस्पर्श के लिए एक भवन-स्तर उपकरण के रूप में पुनर्मूल्यांकन किया गया। प्रवेश लॉबी इतालवी संगमरमर और सजावटी कला पैनल का उपयोग करता है। ये संयोगी विवरण नहीं हैं; वे भवन के बाकी हिस्सों के माध्यम से किए गए सामग्री पंजीकरण स्थापित करते हैं।

# न��वास, लेआउट और विशिष्टता

अपार्टमेंट लगभग 381 से 450 वर्ग फुट तक होते हैं, जो Al Jaddaf के मध्य-बाजार स्तर के लिए विशिष्ट एक कॉम्पैक्ट फुटप्रिंट है। रसोई उपकरणों के साथ सुसज्जित हैं; आवासे अन्यथा अप्रदत्त हैं।

कोणित बालकनियाँ परिभाषित आवासीय विशेषता हैं। फर्श प्लेट से थोड़ा मुड़ा हुआ, वे विभिन्न दिनों के समय को छाया प्रदान करते हैं और ऐसे विचारों पर खुलते हैं जो, अभिविन्यास के आधार पर, Dubai Creek या Downtown क्षितिज को ले जाते हैं। प्राकृतिक प्रकाश योजनाओं में गहराई तक पहुंचता है।

फिनिश Binghatti की अवधि के लिए विशिष्टता मानदंड के अनुरूप हैं: सामान्य क्षेत्रों में इतालवी संगमरमर, पूरे लागू सामग्री। परियोजना पूरी तरह समाप्त है, 100 प्रतिशत की तैयारी प्रगति के साथ।

# साइट पर सुविधाएं

भवन की सुविधाएं एक स्थायी निवासी या लंबी-रहने वाले व्यक्ति की प्राथमिक आवश्यकताओं को कवर करती हैं बिना बड़े मास्टर-नियोजित समुदायों में पाई गई रिसॉर्ट-स्तर प्रावधान में विस्तार किए।

साइट पर एक स्विमिंग पूल और बच्चों का पूल, एक जिम हॉल, बच्चों का खेल क्षेत्र, और जमीन स्तर पर एक खुदरा इकाई है। सेवा शुल्क वर्ष में 14 से 16 AED प्रति वर्ग फुट चलाता है, भवन के पैमाने और विशिष्टता को कैलिब्रेट किया गया।

# Downtown, हवाई अड्डे और Creek तक दूरी

Downtown Dubai और The Dubai Mall दोनों भवन से लगभग 6.2 किलोमीटर दूर बैठते हैं। Dubai International Airport लगभग 8.1 किलोमीटर है। Al Jadaf Walk, जलीय सीमांत प्रोमेनेड, समान दूरी पर है। Dubai के समुद्र तट लगभग 10.7 किलोमीटर बाहर हैं, कार द्वारा प्रबंधनीय बिना Creek पार किए। Swiss International Scientific School 8.3 किलोमीटर दूर है, स्कूल-आयु बच्चों वाले परिवारों के लिए प्रासंगिक जो क्षेत्र पर विचार कर रहे हैं।

Al Jaddaf, Dubai Metro से Green Line पर Al Jaddaf स्टेशन के माध्यम से जुड़ता है, जो Bur Dubai में सीधा मार्ग प्रदान करता है और शहर के व्यापक नेटवर्क में आगे।

# कौन यहाँ खरीदता है और यह अपनी स्थिति क्यों रखता है

Binghatti Gateway एक अवधि में समाप्त हुई जब Al Jaddaf ने उस निवेशक ध्यान की मात्रा को आकर्षित नहीं किया था जो यह अब प्राप्त करता है, और वह अनुक्रमण महत्वपूर्ण है। भवन पूरी तरह बिक गया है लगभग AED 6.8 मिलियन से AED 11.3 मिलियन की कीमत सीमा में, आंकड़े जो समाप्त स्थिति और एक पड़ोस की प्रशंसा करने वाली भूमि मूल्यों दोनों को प्रतिबिंबित करते हैं जो Dubai के दो सबसे सक्रिय जिलों के बीच फंसी हुई है।

यहाँ एक पुनर्विक्रय इकाई के लिए खरीदार प्रोफाइल एक अंतिम-उपयोगकर्ता या उपज-केंद्रित निवेशक है जो फर्श क्षेत्र पर Creek-सटे पते और सीधी मेट्रो पहुंच को मान्य करता है। 450 वर्ग फुट के नीचे, ये पारंपरिक अर्थ में पारिवारिक घर नहीं हैं; वे पेशेवरों या जोड़ों के लिए शहरी अपार्टमेंट हैं जो स्थान पर स्थान को प्राथमिकता देते हैं। अंतर्राष्ट्रीय क्रेताओं के लिए, विशेष रूप से London या Hong Kong जैसे तुलनीय शहरी घनत्व वाले बाजारों से, पैमाना परिचित के बजाय प्रतिबंधात्मक पढ़ता है।