Address Grand Downtown

Address Grand Downtown, Nshama Group द्वारा एक आवासीय टावर, Business Bay में स्थित और एक निजी-स्वामित्व प्रारूप में Address आतिथ्य ब्रांड ले जा रहा है। अक्टूबर 2028 के लिए पूरा होने के लिए निर्धारित, निर्माण वर्तमान में 37 प्रतिशत पर है।

# टावर और Business Bay में इसकी स्थिति

Business Bay पिछले दशक में काफी परिपक्व हो गया है, मुख्य रूप से वाणिज्यिक गलियारे से Dubai के घनी मिश्रित-उपयोग जिलों में से एक में स्थानांतरित हो गया है। Address Grand Downtown इस अनाज के भीतर बैठा है, Downtown core के लाभ के लिए काफी समीप अपनी बुनियादी ढांचे और landmark के लिए Mohammed Bin Rashid Boulevard के पर्यटक ट्रैफिक में एम्बेड किए बिना।

यह परियोजना एक एकल टावर है। इसका दोहरा दृष्टिकोण brief के अधिक माना जाता पहलुओं में से एक है: एक elevation Burj Khalifa और Downtown skyline का सामना करता है, अन्य Arabian Gulf की ओर खुलता है। यह तरह की स्थिति जैसे जिला भरता है इंजीनियर करना कठिन है, जो टावर को एक भौगोलिक लाभ देता है जो समय के साथ पकड़ होंगे।

# आवास, विनिर्देश और इनडोर-आउटडोर डिजाइन

कोई यूनिट गणना या आकार सीमा इस चरण में सार्वजनिक रूप से पुष्टि नहीं की गई है, तो विशिष्ट वर्ग-फुटेज अंक pending रहते हैं। डेवलपर की documentation विस्तार देता है क्या सामग्री पैलेट है: संगमरमर फर्श, लकड़ी veneer cabinetry, चमड़े समाप्त, और quartz रसोई countertops premium में-निर्मित उपकरण के साथ। रसोई मानक के रूप से सुसज्जित आते हैं। व्यापक आवास unfurnished दिया जाता है।

Retractable कांच दीवारें layouts में feature, बाहरी terraces पर जीवन क्षेत्र का विस्तार और आंतरिक volume और खुली हवा के बीच सीमांत धुंधला। Ceiling की ऊंचाई उदार हैं। ये डिजाइन विकल्प जो अच्छी तरह से फोटो लेते हैं लेकिन एक जलवायु में व्यावहारिक रूप से भी कार्य करते हैं जहां सुबह और शाम October से April के माध्यम से असली बाहरी जीवन की अनुमति दें।

# सुविधाएं: wellness, socialising और सक्रिय उपयोग

चार सुविधा श्रेणियां बिल्डिंग के लिए पुष्टि की गई हैं।

# क्या सुविधाएं कवर करती हैं

wellness पेशकश Exclusive Wellness लेबल के तहत बैठा, सक्रिय लिविंग component से अलग, जो निष्क्रिय रिकवरी और शारीरिक प्रशिक्षण के बीच एक अलगाव की ओर इशारा करते हैं। Grand Club इमारत की प्रमुख सामाजिक स्थान के रूप में कार्य करता है, एक निजी Lounge द्वारा पूरक। इन श्रेणियों के परे विवरण अभी तक डेवलपर द्वारा जारी नहीं किए गए हैं।

सेवा शुल्क वार्षिक 30 से 35 AED प्रति वर्ग फुट पर संकेत दिए जाते हैं, जो खरीदारों को yield प्रक्षेपण में फैक्टर चाहिए और handover से आगे पकड़ लागत।

# स्थान: Dubai Mall 1.1 किलोमीटर, Airport 14.7 किलोमीटर

निकटता के आंकड़े सीधा हैं। Dubai Mall टावर से 1.1 किलोमीटर है, इसे अधिकांश मौसमों में पैदल पर सुलभ बनाता है। Downtown Dubai स्वयं 2.5 किलोमीटर दूर बैठा है। Burj Park, Burj Khalifa झील के साथ खुली हरी स्थान, 3.4 किलोमीटर बाहर है।

Mercato Beach Jumeirah तटरेखा पर 6.4 किलोमीटर है, और Dubai International Airport 14.7 किलोमीटर है, एक यात्रा जो शायद ही कभी 20 मिनट पीक घंटों के बाहर है। खरीदारों के लिए जो अक्सर यात्रा करते हैं, कि निकटता वास्तविक व्यावहारिक मूल्य ले जाता है। Al Quoz में Dewvale School, 8.5 किलोमीटर पर, डेटा में निकटतम पुष्टि शैक्षणिक सुविधा है, हालांकि व्यापक क्षेत्र एक सिंगल संदर्भ इस सुझाव से denser schooling परिदृश्य है।

# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है और यह वर्तमान बाजार में कहां बैठा है

Address Grand Downtown वर्तमान में प्राथमिक बाजार के माध्यम से स्टॉक से बाहर है। कि स्थिति इसे मुख्य रूप से एक secondary-बाजार अवसर के रूप में या handover के करीब अतिरिक्त inventory जारी होने की निगरानी करने के लिए एक के रूप में स्थित करता है।

Address ब्रांड GCC खरीदारों और अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों को वजन ले जाता है जो एक पूर्ण hotel-यूनिट संरचना के बिना एक managed hotel-आतिथ्य नाम की एसोसिएशन चाहते हैं। kitchen-केवल furnishing विनिर्देश इसे एक सेगमेंट में रखता है जहां खरीदारों या तो occupying और व्यक्तिगत स्वाद के लिए फिट करने का इरादा, या पकड़ और generic आवासीय उत्पाद पर brand मान्यता का एक measurable प्रीमियम commands जहां short-मेय किराये बाजार में लीज़।

37 प्रतिशत पूरा होने के साथ अक्टूबर 2028 वितरण में, निर्माण exposure के लगभग तीन साल का सामना करने वाले अब खरीदारों को दर्ज करें। जो timeline और Business Bay submarket fundamentals के साथ comfy हैं उन के लिए, दोहरी-पहलू विचार और Address branding एक coherent mid-term hold बनाते हैं।