- From
- AED 10,900,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2029
- Size
- 4,826–15,794 sqft
- Residences
- 23
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 6 AED/sqft
Y Views at Bayn جامعه‌ای محصور شده از ویلا‌ها در Ghantoot است که توسط Ora Developers توسعه‌یافته و در ساخت و ساز ساحلی Bayn در ساحل Abu Dhabi موضع‌گیری شده است. این پروژه شامل 23 سکونتگاه در یک محوطه واحد است که در حال ساخت و برای خریداری موجود است، با قیمت‌های از AED 10.9 میلیون تا AED 44.9 میلیون.
# محوطه و موقعیت آن در Ghantoot
Ghantoot نوار ساحلی بین دبی و Abu Dhabi را اشغال می‌کند، ناحیه‌ای که برای مدت طولانی مالکان را جذب کرده که نزدیکی به هر دو شهر بدون تعلق کامل به هر یک را می‌خواهند. این منطقه با چگالی پایین تعریف می‌شود: قطعات وسیع، توسعه عمودی حداقلی و وتیره ساکتی نسبت به هر دو مرکز شهری. Y Views در Bayn، جامعه ساخت‌وساز ساحلی قطعه‌بندی‌شده‌ای قرار دارد که تنظیم و زیرساخت مشترک پروژه را قالب‌بندی می‌کند.
در 23 ویلا، توسعه واقعاً کوچک است. این مقیاس عمدی است. جامعه‌های محصور شده با چگالی پایین در این راهرو بر روی حریم خصوصی و زمین رقابت می‌کنند نه شمار امکانات، و Y Views متناسب با خود موضع‌گیری می‌کند، با طرح‌بندی که ویلا‌ها را جدا نگه‌داشته و به سوی آب یا فضای سبز جهت‌گیری می‌کند نه یکدیگر.
# سکونتگاه‌ها: مقیاس، پیکربندی و تمام‌کاری
محدوده ویلا با چهار اتاق خواب شروع می‌شود، اندازه 4.826 فوت مربع، قیمت‌گذاری‌شده از AED 10.9 میلیون. خانه‌های پنج اتاق خواب 6.854 فوت مربع را اندازه‌گیری می‌کنند در AED 22.02 میلیون. دسته شش اتاق خواب سه پیکربندی را در بر می‌گیرد: 9.214 فوت مربع (AED 25.25 میلیون تا AED 28.21 میلیون)، 10.706 فوت مربع (AED 30.91 میلیون تا AED 34.19 میلیون)، و بزرگ‌ترین فرمت در 15.794 فوت مربع، قیمت‌گذاری‌شده تا AED 44.99 میلیون.
آن ارقام بالا نفر شش اتاق خواب و سکونتگاه‌های بزرگ را محکم در طبقه جمع‌کننده بازار Abu Dhabi قرار می‌دهد، جایی که مساحت زمین و حجم داخلی متمایز‌کننده‌های اولیه هستند.
# مشخصات و مواد
سکونتگاه‌ها نیمه‌مبلمان تحویل داده می‌شوند. داخلی‌ها از کفپوش مرمر در مناطق زیست اصلی و حمام‌ها، چوب مهندسی شده در اتاق‌های خواب و کمد‌های پیاده‌شو، و چینی در مناطق خدمات استفاده می‌کنند. آشپزخانه‌ها دارای کونتر سنگی با جنجال فرمی سفارشی هستند. رنگ و روغن سفارشی و کابینت‌های براق جزئیات معماری را در سرتاسر حمل می‌کند. پالت کنترل‌شده و ساکت است، مناسب برای ملکی که جو خود را از منظره اطراف تر از تماشایی داخلی جذب می‌کند.
# امکانات در تنظیم ساحلی
عرضه امکانات جامعه حول آب و فضای باز ساخت شده است. کانال از طریق یا در کنار توسعه می‌رود، مکمل شده توسط یک باشگاه ساحلی، پارک منظرالشاعری، مرکز ورزشی و ستون‌خار سبز عابر برای اتصال خانه‌ها به ساحل. هیچ مؤلفه خرده‌فروشی یا تسهیلات هتل درج‌شده نیست، که پروفایل ساکن را برای کسانی که به دنبال محیط مسکونی و طبیعت‌محور هستند، تحت فشار قوی می‌کند.
هزینه‌های خدمات در AED 6 در فوت مربع تعیین شده‌اند. در بالای محدوده ویلا، این تعداد سالانه معنی‌داری را نمایندگی می‌کند، اما برابر با جامعه مدیریت‌شده، ساحلی با چگالی پایین، جایی که نگهداری منظرالشاعری مشترک هزینه اصلی است.
# اتصالات بین Abu Dhabi و دبی
جغرافیای Ghantoot هم جاذبه آن و هم محدودیت آن است. این ناحیه آرامش ساحلی را فراهم می‌کند که نه دبی و نه Abu Dhabi مرکزی نمی‌تواند در این نقطه قیمت فراهم کند. بزرگراه E11 از طریق راهرو می‌رود، Dubai Marina را در تقریباً یک ساعت رانندگی و Abu Dhabi مرکز را در محدوده‌ای قابل‌مقایسه در دسترس می‌کند، بستگی به ترافیک دارد. برای خریداران که زندگی حرفه‌ای و اجتماعی‌شان بین دو شهر را می‌پوشاند، این محل منطقی‌انه کار می‌کند. برای کسانی که به یک شهر بسته شده‌اند، سفر مسافت منطقی تعهد خود را نیاز دارد.
# Y Views برای چه کسانی ساخت شده و جایی که در بازار قرار می‌گیرد
بازار ویلای Abu Dhabi در این براکت قیمت به طور تاریخی خریداران GCC را با اتصالات خانوادگی موجود به امارات و خریداران اروپایی که به دنبال خانه دوم با دسترسی ساحلی هستند جذب کرده است. Y Views برای هر دو نمایه مناسب است، اگرچه نقطه تعادل واقعی خریدار است که خانه‌ای دائمی با حریم خصوصی سطح منتجع می‌خواهد و مایل است تجارت راحتی شهری برای مساحت زمین و دید ساحلی باشد.
در 23 خانه، پروژه هرگز دارایی گسترده‌ای نخواهد بود. این کمیابی، همراه با مشخصات نیمه‌مبلمان و برند Ora Developers، آن را به عنوان سکونت طولانی‌مدت نسبت به سرمایه‌گذاری چرخه کوتاه موضع‌گیری می‌کند. خریداران مقایسه‌کننده‌ای در مقابل پروژه ویلا در Palm Jebel Ali یا Tilal Al Ghaf گزاره‌ای معنی‌داً متفاوت را خواهند یافت: ساکت‌تر، دور‌تر و کاملاً به سوی منظرالشاعری طبیعی نسبت به چگالی امکانات ساخت‌شده.
Gallery
Residences
5 unit configurations available at Y Views at Bayn.
- Size
- 4,826
- Price
- AED 10,900,000–AED 11,000,000
- Size
- 6,854
- Price
- AED 22,020,000
- Size
- 10,706
- Price
- AED 30,910,000–AED 34,190,000
- Size
- 15,794
- Price
- AED 44,410,000–AED 44,990,000
- Size
- 9,214
- Price
- AED 25,250,000–AED 28,210,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 1,090,000 |
| During construction | 50% | AED 5,450,000 |
| Upon Handover | 40% | AED 4,360,000 |
| Total | 100% | AED 10,900,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 6 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2029-12-31
- Residences
- 23
- Buildings
- 1
- Villas
5 & 6 bedroom villas
- 6 BR Apartment5 spaces
- 5 BR Apartment4 spaces
- 4 BR Apartment3 spaces
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Y Views at Bayn?+
Ora Developers
Where is Y Views at Bayn located?+
Y Views at Bayn is located in Abu Dhabi, Abu Dhabi, United Arab Emirates.
When is Y Views at Bayn handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2029.
What is the price of Y Views at Bayn?+
Prices at Y Views at Bayn currently range from AED 10,900,000 to AED 44,890,000.
Is Y Views at Bayn registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Y Views at Bayn.