Sha Residence Emirates

Sha Residence Emirates، که توسط IMKAN Properties در SHA Island در AlJurf بین ابوظبی و دبی توسعه یافته است، مجموعه‌ای از ۳۸ واحد مسکونی مبله در دو ساختمان است که از آپارتمان‌های دو اتاق خواب تا خانه‌های شش اتاق خواب را دربرمی‌گیرد و تحویل آن برای فصل چهارم ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است.

# محیط: SHA Island در AlJurf

AlJurf بخشی از ساحل را اشغال می‌کند که تقریباً در نقطه میانی بین ابوظبی و دبی واقع است، دور از تراکم هر یک از شهرها. این توسعه به دور SHA Island، یک مجموعه کم‌ارتفاع از جنگل‌های کاشت‌شده، ساحل ماسه‌ای سفید و دسترسی آبی طراحی شده است. منظر اطراف با هزاران درخت مشخص می‌شود که سایبان پیوسته‌ای تشکیل می‌دهند، امری که این محل را کیفیتی غیرعادی برای خلیج‌فارس می‌دهد: سایه و سبزی واقعی، نه ساخت‌و‌ساز دکوراتیوی که پس از احداث اضافه می‌شود.

IMKAN، Sha Residence Emirates را به‌عنوان جزء مسکونی یک اکوسیستم سلامت SHA وسیع‌تر موضع‌گذاری کرده است. تنها با ۳۸ واحد مسکونی در دو ساختمان، مقیاس به قصد محدود است. این پروژه برج‌ای نیست که در ارتفاع یا تراکم رقابت کند.

# واحدهای مسکونی، چیدمان‌ها و مقیاس

طیف از آپارتمان‌های دو اتاق خواب با ۳٬۲۱۰ فوت مربع آغاز می‌شود تا خانه‌های پنج اتاق خواب که تقریباً به ۲۴٬۸۰۰ فوت مربع می‌رسد. قیمت‌ها حدود AED 9.47 میلیون آغاز می‌شود و در سطح بالای رده تا AED 146.7 میلیون می‌رسد.

آپارتمان‌های دو اتاق خواب در چندین پیکربندی بین ۳٬۲۱۰ و ۴٬۴۵۸ فوت مربع ارائه می‌شود، که بر طبق هر استاندارد بین‌المللی بزرگ هستند. گزینه‌های سه اتاق خواب بین ۴٬۴۶۲ تا ۵٬۴۵۷ فوت مربع گسترش می‌یابد. فرمت چهار اتاق خواب حدود ۸٬۷۸۷ فوت مربع است، با قیمت AED 31.37 میلیون. در اوج مجموعه، واحدهای پنج اتاق خواب تا کمی کمتر از ۲۴٬۸۰۰ فوت مربع امتداد دارند، با قیمت تقاضا بالاتر از AED 142 میلیون.

تمام واحدها مبله تحویل داده می‌شوند. ویژگی‌ها از سنگ‌مرمر، الیاف طبیعی، چوب‌های بومی و مصالح دستکاری منطقه‌ای استفاده می‌کند. چیدمان‌ها برای بیشینه‌سازی جریان درونی و بیرونی طراحی شده‌اند، با فضاهای تراس گسترده و جهت‌گیری‌های رو به دریا. هر واحد آشپزخانه کاملاً مجهز، حمام‌های مجزا در سرتاسر، و مناطق بیرونی خصوصی را شامل می‌شود.

استخرهای شنای خصوصی در کنار استخر اجتماعی در مجموعه موجود هستند.

# زیرساخت سلامت و تسهیلات محلی

ویژگی تعریف‌کننده Sha Residence Emirates یکپارچگی مستقیم با SHA Wellness Clinic است، که پرچم‌دار برند SHA می‌باشد. ساکنین به تسهیلات درمانگاه در جزیره، کنار Mind and Body Pavilion، Wellness Kids Pavilion، سالن ورزش، مناطق بازی کودکان و استخرهای شنای اجتماعی و خصوصی دسترسی دارند.

پیشنهاد مسکونی، در اصل، حول درمانگاه ساختار شده است. این Sha Residence Emirates را در دسته‌ای متمایز قرار می‌دهد: دارایی که در آن مسکن اولیه یک تسهیلات سلامت درجه پزشکی است، نه رستوران یا باشگاه ساحلی.

# موقعیت بین ابوظبی و دبی

موقعیت AlJurf در راهرو E11 ساکنین را دسترسی عملی به هر دو ابوظبی و دبی می‌دهد، بدون تعهد به سرعت هیچ‌یک از شهرها. محل نزدیک‌تر به ابوظبی است، اگرچه زمان‌های رانندگی دقیق در داده‌های پروژه‌ای موجود منتشر نشده‌اند. منطقه اطراف ساحل، جنگل و خط‌ساحلی را بیشتر از زیرساخت شهری ارائه می‌دهد، که این نقطه است.

شارژ خدمات AED 15 برای هر فوت مربع برای سه سال اول تعیین شده است، نرخی ثابت که خریداران را در دوره مالکیت اولیه شفافیت هزینه فراهم می‌کند.

# برای چه کسی این پروژه ساخته شده است

Sha Residence Emirates یک گزاره باریک است، و به قصد. ترکیب صفحات کف بسیار بزرگ، تبلیغ تحویل، محیط جزیره خصوصی و زیرساخت سلامت درمانی محلی، خریداری را هدف می‌گذارد که تنها سرمایه‌گذاری در ملک در امارات نیست، بلکه خرید یک مسکن اولی یا ثانوی است که حول فلسفه‌ای خاص از زندگی سازمان‌یافته است.

در نقاط قیمتی درگیر، به‌ویژه واحدهای پنج و شش اتاق خواب در سطح بالا که بین AED 61 میلیون و AED 146 میلیون قیمت‌گذاری شده‌اند، رقابت با دیگر توسعه‌های پیش‌فروش در ابوظبی نیست. بلکه با مسکن‌های برند خصوصی در سوئیس، پرتغال و تایلند است که به طور مشابه نهاد سلامت یا مهمان‌نوازی را به محصول مسکونی پیوند می‌دهند.

برای خریداران از انگلیس، اروپا یا آسیا که از قبل با درمانگاه‌های SHA در اسپانیا یا مکزیک آشنایند، پروژه امارات یک موقعیت دائم در اکوسیستم برند یکسان ارائه می‌دهد، با مزیت اضافی اقامت در امارات، صفر درآمد مالیات و آدرس ساحلی که آرام‌تر از هرچیزی در دبی مرکزی موجود است.