- From
- AED 3,998,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2027
- Size
- from 1,703 sqft
- Residences
- 24
- Construction
- 5% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 18-20 AED/sqft
Wynwood by Imtiaz یک ساختمان مسکونی ۲۴ واحد در Dubai Islands، توسعه‌یافتهٔ توسط Imtiaz Development و برنامه‌ریزی‌شدهٔ تکمیل برای سه‌ماههٔ سوم 2027 است. پروژه هم‌اکنون در حال ساخت قرار دارد، با کارهای اولیه و پیشرفت حدود ۵ درصد ثبت‌شده، و واحدها در سراسر تک، دو، سه و چهار‌اتاق‌خواب پیکربندی‌ها برای خریدی در دسترس هستند، همگی مبله تحویل داده‌شده.
# ساختمان و موقعیت آن در Dubai Islands
Dubai Islands در کنار ساحل Deira قرار می‌گیرند، با زیرساخت جاده‌ای متصل‌شدهٔ فرودگاه بین‌المللی دبی را تقریبا ۸.۶ کیلومتری فاصله قرار می‌دهد. منطقه جزیره‌ای از اراضی ساخت‌وساز شدهٔ دست‌ساز است که تا آن جا‌یی که برنامه‌ریزی شده است مسکونی، مهمانی‌پذیری و استفاده‌های تفریحی را تشکیل دهد، و Wynwood در محل منطقهٔ نوظهور این در نقطه‌ای در توسعه‌ی آن قرار گرفته است که ارزش‌های زمین هنوز خود را تنظیم می‌کنند.
۲۴ واحد در سراسر ساختمان واحد، پروژه به‌طور عمدی کوچک مقیاس است. این تحفظ از برج‌های بزرگ‌تر و بی‌نام تر مسکونی رایج در جای دیگری در امارت متمایز می‌شود. معماری رویکردی معاصر را بگیرد، و تعداد واحد فشرده به این معنی که فضاهای تشریفات میان تعداد محدودی از خانوار به‌جای صدها دارندگان مشاركت می‌شود.
# اقامتگاه‌ها: طرح‌بندی‌ها، اندازه‌ها و مشخصات
آپارتمان‌های یک‌اتاق‌خواب بیشتر موجودی را تشکیل می‌دهند، در محدوده تقریبا ۸۹۳ تا ۹۶۶ فوت مربع، با قیمت‌ها در سراسر واحدهای دردسترس در محدوده تقریبا ۲.۲ میلیون تا ۲.۸۲ میلیون درهم. پراکندگی قیمت در اندازهٔ مشابه بیشتر موقعیت کف و جهت‌گیری به‌جای تغییرات معنی‌دار در طرح‌بندی را منعکس می‌کند.
آپارتمان‌های دو‌اتاق‌خواب در ۱۷۱۰ و ۱۸۰۱ فوت مربع نشسته‌اند، به‌قیمت ۳.۰۸ میلیون و ۳.۲۲ میلیون درهم به ترتیب. خانه‌های سه‌اتاق‌خواب از حدود ۱۶۹۴ تا ۲۰۰۷ فوت مربع داشته‌اند، با قیمت‌های میان ۳.۹۹۸ میلیون و ۵.۱ میلیون درهم. در بالای ساختمان، واحدهای چهار‌اتاق‌خواب ۳۵۹۲ و ۳۹۶۳ فوت مربع رسیده‌اند، به‌قیمت ۷.۸۵ میلیون و ۸.۱۲ میلیون درهم.
تمام اقامتگاه‌ها مبله تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها با لوازم برند‌شدهٔ مجهز شده‌اند، و مشخصات مواد با کیفیت بالا را در سراسر شامل می‌کند. هزینه‌های خدمات در حدود ۱۸ تا ۲۰ درهم به ازای هر فوت مربع سالانه تخمین زده می‌شوند.
# تسهیلات در پادیوم و بام
تسهیلات مشترک ساختمان در دو سطح پراکنده‌اند. یک حیاط مرکزی با منظرنویسی و پادیوم سبز هسته تشریفات مشترک ساختمان را در سطح زمین تشکیل می‌دهند، با منطقهٔ باربیکیو و منطقهٔ بازی بیرونی با استخر پاشش برای کودکان.
بام استخر بی‌نهایت با عرشهٔ آفتاب و Jacuzzi را حمل می‌کند. باشگاه و سالن تکمیل‌کننده‌ی تعریف تسهیلات هستند. فهرست بیشتر متمرکز است تا جامع‌تر، که با مقیاس کل ساختمان سازگار است.
# اتصال و منطقهٔ اطراف
فاصله ۲.۳ کیلومتری برای Deira Island beach ساحلی را به‌واقع قابل‌دسترسی پیاده یا با رانندگی کوتاه می‌کند. One Deira Mall و Green Leaves Early Childhood Center در حدود ۵.۹ کیلومتری نشسته‌اند، و Naif Park تقریبا ۶ کیلومتری دورتر است. Downtown Dubai، در ۲۰.۲ کیلومتری، دستیابی است اما نه نزدیک، که ماهیت Dubai Islands به‌عنوان آدرس ساحلی خودتوسعهٔ تا یک شهر‌مرکز را منعکس می‌کند.
نزدیکی فرودگاه دارایی عملی برای خریداران بین‌المللی است که به‌مرتب سفر می‌کنند. در ۸.۶ کیلومتری از فرودگاه بین‌المللی دبی، موقعیت با آدرس‌های منتصف‌شهر که زمان سفر مشابهی در ترافیک را تعریف می‌کنند مقایسه می‌کند.
# کسانی که این ساختمان برای آن‌ها مناسب است و جایگاه آن در بازار
Wynwood محصولی برای خریداران است که می‌خواهند اقامتگاه مبله، کم‌تراکم جزیرهٔ یک نقطهٔ قیمت کمتر از توسعه‌های بزرگ Palm یا Creek Harbour است. قیمت ورودی حدود ۲.۲ میلیون درهم برای آپارتمان یک‌اتاق‌خواب دسترس‌پذیر است با معیار لاکچری فعلی دبی، و واحدهای چهار‌اتاق‌خواب در حدود ۸ میلیون درهم تحت پیشنهادهای مقابل در آدرس‌های ساحلی تأسیس‌شدهٔ بیشتری می‌ماند.
تعداد واحد کوچک برای خریداران که ساختمان آرام‌تر را نسبت به تشریفات مدیریت‌شدهٔ بزرگ ترجیح می‌دهند جذابیت دارد. برای سرمایه‌گذاران، تحویل مبله و نزدیکی فرودگاه استراتژی اجاره‌ی کوتاه‌مدت یا فیلم شرکتی را تحت‌الحمایه می‌کنند. برای دارندگان متصدی، جذب مرتبط تنظیم ساحلی و تناسب ساختمان است، که تسهیلات را بدل از غیرممکن واقعی نگه می‌دارد.
Gallery
Residences
23 unit configurations available at Wynwood by Imtiaz.
- Size
- 896
- Price
- AED 2,574,643
- Size
- 966
- Price
- AED 2,218,907
- Size
- 899
- Price
- AED 2,627,703
- Size
- 896
- Price
- AED 2,695,196
- Size
- 893
- Price
- AED 2,726,750
- Size
- 896
- Price
- AED 2,350,515
- Size
- 917
- Price
- AED 2,380,600
- Size
- 900
- Price
- AED 2,816,345
- Size
- 917
- Price
- AED 2,246,000
- Size
- 941
- Price
- AED 2,240,000
- Size
- 899
- Price
- AED 2,245,000
- Size
- 896
- Price
- AED 2,348,000
- Size
- 921–921
- Price
- AED 2,249,489–AED 2,298,400
- Size
- 906
- Price
- AED 2,199,757
- Size
- 1,710
- Price
- AED 3,078,412
- Size
- 1,802
- Price
- AED 3,219,130
- Size
- 1,703
- Price
- AED 3,998,000
- Size
- 1,694
- Price
- AED 4,639,622
- Size
- 1,695
- Price
- AED 4,197,000
- Size
- 1,702
- Price
- AED 4,499,695
- Size
- 2,008
- Price
- AED 5,103,462
- Size
- 3,593
- Price
- AED 7,846,786
- Size
- 3,963
- Price
- AED 8,124,293
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 799,600 |
| During construction | 30% | AED 1,199,400 |
| Upon Handover | 50% | AED 1,999,000 |
| Total | 100% | AED 3,998,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Downtown Dubai20.2 km
- Dubai International Airport8.6 km
- Deira Island beach2.3 km
- One Deira Mall5.9 km
- Naif Park6 km
- Green Leaves Early Childhood Center5.9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 18-20 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-06-15
- Construction end
- 2027-09-30
- Residences
- 24
- Buildings
- 1
- Readiness
- 5%
- Building
1, 2, 3 bedroom apartments & 3, 4 bedroom duplexes
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Duplex2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Wynwood by Imtiaz?+
Imtiaz Development
Where is Wynwood by Imtiaz located?+
Wynwood by Imtiaz is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Wynwood by Imtiaz handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2027; the project is 5% complete.
What is the price of Wynwood by Imtiaz?+
Prices at Wynwood by Imtiaz start from AED 3,998,000.
Is Wynwood by Imtiaz registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Wynwood by Imtiaz.