- From
- AED 38,500,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- from 8,002 sqft
- Residences
- 1
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- Year 1: 49.68 AED/sqft, Year 2: 51.1 AED/sqft
- Buildings
- 3
# ولدورف استوریا رزیدنسز یاس
ولدورف استوریا رزیدنسز یاس که توسط Aldar در جزیره یاس، ابوظبی توسعه یافته است، یک پروژه مسکونی برند‌شدهٔ یک واحد در دسترس در سراسر طرح ساحلی سه ساختمان، با تحویل برنامه‌ریزی‌شدهٔ برای سه‌ماهه چهارم 2028 است.
# طرح سه ساختمان و موقعیت آن در جزیره یاس
جزیره یاس تقریبا ۹.۶ کیلومتر مربع از ساحل ابوظبی را اشغال می‌کند، و دو دهه‌ای پیشین آن را از زمین مجدد‌آباد شده به یکی از معروف‌ترین آدرس‌های تفریحی و مسکونی خلیج تبدیل کرده است. ولدورف استوریا رزیدنسز در آن بستر قرار می‌گیرند، پروژه‌ای که مقیاس آن، سه ساختمان در محل ساحلی، تلاش Aldar را برای کابوس کردن هویت مسکونی دائمی برای منطقه‌ای که تا به اخیر بیش‌تر برای تختخواب‌های هتلی و پارک‌های تفریحی شناخته می‌شود، منعکس می‌کند.
معماری از میراث کلاسیکی برند ولدورف استوریا الهام می‌گیرد، اگرچه اجرا معاصر است. خطوط روانی، رنگ‌های طبیعی گرم و موقعیت‌یابی در کنار مارینا به ساختمان‌ها یک انسجام می‌دهند که به‌عنوان عمدی بیش از دکوراتیو خوانده می‌شود. برای جزیره‌ای که میزبان Grand Prix فرمول ۱ ابوظبی در Yas Marina Circuit و ریکورد‌شکن ریلر فرمول روسا در Ferrari World است، پیشنهاد مسکونی در اینجا بسیار آرام است.
# یک واحد مسکونی از ۸۰۰۲ فوت مربع در چهار اتاق خواب
واحد در دسترس یک واحد چهار‌اتاق‌خواب با مساحت ۸۰۰۲ فوت مربع، به قیمت ۳۸.۵ میلیون درهم است. این رقم آن را محکم در بخش بالای ذخیره‌ی مسکونی برند‌شدهٔ ابوظبی قرار می‌دهد، و قاعده آن را تحت‌الحمایه می‌کند.
پنجره‌های تا سقف دیدی را در سراسر مارینا و فراتر از آن، خلیج فارس را قاب می‌کنند. منطقه‌های باز و اتاق نشیمن با مواد طبیعی و پالت کنترل‌شدهٔ پایان می‌یابند، در حالی که آشپزخانه به‌طور کامل مجهز می‌رسد. واحد به‌طور کامل مبله تحویل داده می‌شود، که برای خریداران بین‌المللی که خریدی را از لندن، زوریخ یا سنگاپور ساختار می‌دهند، اصطکاک را کاهش می‌دهد. تراس‌ها داخلی را به بیرون گسترش می‌دهند، و حمام‌ها مشخصات الهام‌گرفتهٔ از اسپا را حمل می‌کنند، مطابق با استاندارد مهمانی‌پذیری ولدورف استوریا که پایه‌ی انجمن برند است.
هزینه‌های خدمات در سال اول ۴۹.۶۸ درهم به ازای هر فوت مربع تأیید‌شده، و به ۵۱.۱۰ درهم به ازای هر فوت مربع در سال دوم افزایش می‌یابند. در واحد ۸۰۰۲ فوت مربع، خریداران باید تقریبا ۳۹۷۰۰۰ درهم به‌صورت سالانه را در مدل هزینه‌ی مالکیت خود از ابتدا فاکتور کنند.
# تسهیلات در توسعه
تأمین تسهیلات نقاط ضروری برای اقامتگاه در این نقطهٔ قیمت را تغطیه می‌کند. منطقه استخر، سالن، اتاق اسپا، منطقه لاونژ و سینمای خصوصی همگی در طرح تأیید‌شده است. این پیشنهاد در معیار برخی از برج‌های رقیب فوق‌العاده‌ی اصلی در دبی گسترده نیست، اما آن را منسجم است، و مدل خدمات ولدورف استوریا، شامل میزبانی سطح کنسیرژ، بخشی از تجربهٔ مسکونی است تا یک افکار پسینی.
# جغرافیای جزیره یاس و مورد برای اتصال
فرودگاه Zayed International ۷.۵ کیلومتری از توسعه قرار دارد، نزدیکی که برای خریداران که اقامتگاه را در این پرانتز به‌عنوان اقامتگاه اصلی تا دارایی‌های سرمایه‌گذاری در نظر می‌گیرند بسیار مهم است. Yas Mall، یکی از بزرگ‌تر مقصد‌های خرده‌فروشی ابوظبی، ۳.۲ کیلومتری فاصله دارد. Yas Beach ۲.۴ کیلومتری، Al Mangrove ۲.۹ کیلومتری، و ADNOC Yas در مرکز تجربهٔ مدارس ۱.۳ کیلومتری، تسهیلی مرتبط با خانواده‌هایی با کودکان دبستانی است.
زیرساخت‌های جزیره قدیمی است. جاده‌ها عریض و مستقیم، اکوسیستم تفریح و غذا خوری تأسیس‌شده است، و سرمایه‌گذاری مستمر توسط نهادهای دولتی و توسعه‌دهندگان خصوصی نشان می‌دهد که پایه‌ی تسهیلات بلندمدت فقط در طول تاریخ تکمیل 2028 و فراتر از آن تعمیق خواهد شد.
# کسی که این اقامتگاه برای آن‌ها ساخته‌شده است، و جایگاه آن در بازار
یک واحد انحصاری ۸۰۰۲ فوت مربع، به‌طور کامل مبله، برند و ساحلی، یک پیشنهاد خاص است. خریداری را برای خریداری که می‌خواهد پایگاهی ابوظبی بدون پیچیدگی مدیریت تکمیل داشته باشد، استقلال‌خدماتی ارزش‌یابی‌شدهٔ عنوان برند‌شدهٔ ولدورف استوریا، و راحت‌بخش با هزینهٔ خدمات منعکس‌کننده‌ی آن استاندارد است.
برای خریداران GCC با اتصالات موجود برای زیرساخت‌های تجاری و اجتماعی ابوظبی، موقعیت آن خود‌توضیح است. برای خریداران اروپایی و آسیایی، نزدیکی فرودگاه، در کنار چارچوب اقامت و مالیات ابوظبی، جزیره یاس را به دستاورد اقتنای بلندمدت معقول تبدیل می‌کند. خط زمانی تکمیل سه‌ماهه چهارم 2028، با ساخت در حال پیش‌رفت در کنار ریکورد تحویل Aldar، به خریداران افق تعریف‌شدهٔ نه انتظار بی‌انجام می‌دهد.
Gallery
Residences
1 unit configuration available at Waldorf Astoria Residences Yas.
- Size
- 8,002
- Price
- AED 38,500,000
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 255%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 1,925,000 |
| During construction | 55% | AED 21,175,000 |
| Upon Handover | 40% | AED 15,400,000 |
| Total | 100% | AED 38,500,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Yas Beach2.4 km
- ADNOC Yas in Schools Experience Centre1.3 km
- Yas Mall3.2 km
- Zayed International Airport7.5 km
- Al Mangrove2.9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- Year 1: 49.68 AED/sqft, Year 2: 51.1 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 1
- Buildings
- 3
- Tower B1
1 bedroom duplexes & 1, 2, 3 bedroom apartments
- Tower B2
1 bedroom duplexes & 1, 2, 3 bedroom apartments
- Tower B3
1 bedroom duplexes & 1, 2, 3 bedroom apartments
- 1 BR Duplex1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Waldorf Astoria Residences Yas?+
ALDAR
Where is Waldorf Astoria Residences Yas located?+
Waldorf Astoria Residences Yas is located in Yas Island, Abu Dhabi, United Arab Emirates.
When is Waldorf Astoria Residences Yas handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028.
What is the price of Waldorf Astoria Residences Yas?+
Prices at Waldorf Astoria Residences Yas start from AED 38,500,000.
Is Waldorf Astoria Residences Yas registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Waldorf Astoria Residences Yas.