Talay & Talay Beach at Marsa Al Saadiyat

Talay و Talay Beach در Marsa Al Saadiyat یک توسعه مسکونی کم‌ارتفاع توسط Aldar در جزیره Saadiyat، Abu Dhabi، متشکل از دو ساختمان و سه خانه بزرگ‌فرمت با قیمت‌های بین AED ۱۳٫۵ میلیون و AED ۱۷٫۲ میلیون است. تحویل برای دسامبر ۲۰۳۰ برنامه‌ریزی شده است.

# دو ساختمان، گروهی خانه، و احساسی غیرمعمول از پرهیز‌کاری

جزیره Saadiyat در دهه گذشته توجه قابل‌توجهی را جذب کرده است، تا حد زیادی از طریق زیرساخت‌های فرهنگی آن: Louvre Abu Dhabi در ۲۰۱۷ افتتاح شد، و Guggenheim Abu Dhabi در نزدیکی آن رشد می‌یابد. Marsa Al Saadiyat در درون بخش جزیره گسترده‌تر این، با موقعیت پروژه در داخل یکی از محله‌های بیشتر متفکرانه سرمایه‌داری امارات قرار می‌دهد.

آنچه Talay و Talay Beach را فوری تعریف می‌کند مقیاس آن، یا تر بالاتر غیبت قصدی آن است. سه خانه دو ساختمان بیانی از انحصار است که بسیار کمی از پروژه‌های Abu Dhabi می‌تواند با راستی دعوا کند. این برج با گروهی طبقه پنت‌هاوس برای اهداف بازاریابی ذخیره شده‌اند نیست؛ این، ساختاری، یک محصور خصوصی است.

معماری از نماد میراث اماراتی تعبیه‌شده در یک قالب معاصر استخراج می‌کند، حجم‌های سخاوتمند و یک رابطه با محیط اطراف بر طنطنه بصری اولویت می‌دهد.

# آپارتمان‌ها در فوت مربع ۵٫۴۰۰ تا ۶٫۷۸۱

خانه‌ها از چهار تا شش اتاق خواب امتداد دارند، با ناحیه پایه از تقریباً ۵٫۴۰۳ فوت مربع تا کمی بیش از ۶٫۷۸۱ فوت مربع. در آن ابعاد، هر قیام فضای تری مانند ویلا موضوع تر نسبت به آپارتمان معمولی را اشغال می‌کند.

حیاط‌های خصوصی یک ویژگی تعریف‌کننده است. فضای بیرونی در این مقیاس نادر است در جزیره Saadiyat، جایی که بیشتر تأمین پایین‌تر شامل برج‌های مرتفع با تراس‌ها است نه باغ‌های خصوصی طبقه پایین.

فضای داخلی به‌طور کامل از مواد با کیفیت بالا استفاده می‌کند، با مشخصات تکمیل توسط توسعه‌دهنده به‌عنوان معاصر توصیف‌شده است. برنامه مواد کامل در این مرحله از فرآیند فروش منتشر نشده است.

# تسهیلات جامعه طراحی‌شده حول استفاده‌ی بیرونی

برنامه تسهیلات بر زندگی بیرونی متمرکز است. ساکنان دسترسی به یک استخر اصلی به‌همراه یک استخر کودکان اختصاصی، یک چشمه نشانه، یک سرای مجلس بیرونی، و یک ویژگی آب Aflaj دارند. مسیرهای دویدن و حلقه‌های دوچرخه‌سواری از طریق زمین‌های سایه‌دار اجرا می‌شود، توسط مناطق پیک‌نیک، کورت‌های padel، یک کورت ورزش چند‌منظوره، و یک سالن ورزش کاملاً مجهز پشتیبانی می‌شود.

# تأمین‌های بیشتر برای خانواده‌ها و زندگی روزمره

یک باغ برداشت، یک پارک حیوانات، و مناطق بازی کودکان به‌نیازهای عملی زندگی خانوادگی رسیدگی می‌کند. ایستگاه‌های شارژ خودروی الکتریکی در زیرساخت گنجانده‌شده‌اند. این آمنیت‌های غیرمعمول توسط استاندارد Abu Dhabi نیستند، اما ترکیب آن‌ها در یک جامعه سه‌خانه هر ساکن را موثر برای یک برنامه سبک‌زندگی کامل دسترسی خصوصی می‌دهد.

# موقعیت جزیره Saadiyat در Abu Dhabi

جزیره Saadiyat از طریق مسیرهای رگ‌بار اصلی به Abu Dhabi مرکزی متصل می‌شود، منطقه مالی، Abu Dhabi International Airport، و شهر وسیع‌تر را در یک رانندگی قابل‌تدبیر می‌دهد. خود جزیره از چندین دانشگاه بین‌المللی و دانشگاه‌های درون یا نزدیک تری پشتیبانی می‌کند، که برای نمایه خریداری خانوادگی که این پروژه به وضوح در نظر گرفته شده است مهم است.

ساحل‌های در امتداد لبه شمالی جزیره بین بیشتر متفکرانه در امیر اند، و راهروی فرهنگی که شامل Louvre Abu Dhabi است به نشانی عمق و هویت می‌دهد که منطقه‌های صرفاً مسکونی به ندرت حمل می‌کند.

# خریداران مناسب این پروژه و موقعیت آن در بازار

خریداری‌کنندگانی که AED ۱۳٫۵ میلیون تا AED ۱۷٫۲ میلیون برای یک خانه در Abu Dhabi می‌پردازند یک تصمیم درآمدی را نمی‌گیرند. بازده این بخش نسبت به بازار سرمایه‌گذاری مایع‌تر دبی متواضع است، و جزیره Saadiyat محله‌ای نیست که بر درآمد اجاره‌ای معاملهٔ کند.

آنچه بدل آن ارائه می‌دهد یک نوع خاص از دوام است. خانواده‌هایی که از لندن، زوریخ، یا سنگاپور برای یک اقامت میان‌مدت تا بلند‌مدت در امارات منتقل می‌شوند تمایل دارند اکوسیستم مدرسه، تسهیلات فرهنگی و کیفیت محیط فیزیکی حول آن‌ها را اولویت دهند. جزیره Saadiyat به تمام سه رسیدگی می‌کند، و Talay و Talay Beach آن گزاره را به سطحی از بخصوصی که برج‌های آپارتمانی جزیره نمی‌تواند تکرار کند باریک می‌کند. با سه خانه و تحویل دسامبر ۲۰۳۰، پروژه برای خریداری‌کنندگانی که برنامه‌ریزی می‌کند، نه کسب‌و‌کار می‌کند، جذب خواهد کرد.