Wadeem Gardens

وادیم گاردنز یک جامعه ویلا در Hudayriyat Island، ابوظبی، توسعه‌یافته توسط Modon Properties و در حال ساخت برای تحویل مارس ۲۰۳۱. این پروژه سه خوشه محفوظ را شامل می‌شود، هر کدام حاوی منازل در چهار، پنج و شش اتاق خواب، با اندازه‌های طرح رسیدن به فراتر از ۶٬۳۰۰ فوت مربع.

# جامعه و موضعیت آن در Hudayriyat Island

Hudayriyat Island در خلیج عربی قرار دارد، جدا از خاک اصلی Abu Dhabi اما با زیرساخت راه اتصال‌دهنده که مرکز شهر را در رانندگی قابل‌مدیریت نگاه می‌دارد. این یکی از تمرین‌های برنامه‌ریزی مقصود Abu Dhabi است: یک مقصد شکل‌گرفته در اطراف فعالیت بیرونی، دسترسی ساحلی و یک شخصیت مسکونی کم‌تراکم‌تر از هسته شهری اصلی.

وادیم گاردنز بخشی از آن جزیره را اشغال می‌کند با معماری که از فرم عربی معاصر و هندسه مدرنیست کشیده می‌شود. فرمت خوشه محفوظ زیرمحی‌های متمایز را بجای یک پخش بی‌تفریق ایجاد می‌کند، که برنامه‌ی اصلی را یک مقیاس می‌دهد که مسکونی به نظر می‌رسد تا نه مانند پیشینه.

# منازل: طرح‌بندی، اندازه‌های طرح و مشخصات

سه پیکربندی واحد در سراسر جامعه در دسترس هستند: چهار، پنج و شش اتاق خواب ویلا. مساحت‌ها از تقریباً ۴٬۶۲۸ تا بیش از ۶٬۳۶۱ فوت مربع اجرا می‌شود، که این را به‌جرات در دسته منزل خانواده بزرگ قرار می‌دهد.

منازل بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند. این یک انتخاب عمدی است تا نه یک غفلت، خریداران را دادهی کامل بر تکمیل و تکمیل داخلی را می‌دهد. مشخصات ساختاری یک رویکرد معاصر با مصالح کیفیت را دنبال می‌کند، اگرچه Modon یک جدول تجهیزات جزئی در مرحله پیش‌فروش منتشر نکرده است.

اندازه‌های طرح برای فضای بیرونی سخاوتمند اجازه می‌دهند، و گزینه‌های طرح‌بندی متنوع به معنی است که خوشه‌های مختلف می‌توانند پیکربندی‌های خانوار متفاوت را جای دهند بدون هر منزل احساس کپی از همسایه‌ای دارد.

# زیرساخت سبک زندگی در برنامه‌ی اصلی

برنامه‌ی اصلی در اطراف یک اکوسیستم مسکونی خود‌دار ساخته شده است. باشگاه‌ها، خردهفروشی و غذا، پیاده‌روی ساحلی، پارک‌ها و مناطق تفریحی در سراسر جامعه توزیع شده‌اند. مسیرهای دوچرخه و مسیرهای پیاده‌روی بخشی از شبکه سراسری جزیره هستند، مطابق با موضعیت وسیع‌تر Hudayriyat به‌عنوان مقصد زندگی فعالیت.

تهیه برای آموزش بین‌المللی و امکانات مراقبت‌های بهداشتی در برنامه‌ی اصلی گنجانده شده است. برای خانواده‌ای انتقال از London، Zurich یا Singapore، آن ترکیب تعلیم، دسترسی بهداشتی و زیرساخت تفریح در یک مکان بیش‌تر سؤالات عملی را خطاب می‌کند که سود یک خریداری را راندمان می‌کند.

# اتصالات به Abu Dhabi و فراتر

علیرغم تنظیم جزیره آن، Hudayriyat جدا نیست. مناطق تجاری کلیدی و نقاط عطف فرهنگی در Abu Dhabi با رانندگی کوتاه در دسترس هستند، و فرودگاه Zayed International بدون عبور از راهروهای متراکم مرکز شهر رسیدنی است. آن دسترسی فرودگاه برای ساکنین متحرک بین‌المللی که از سرمایه به‌عنوان یک پایگاه استفاده می‌کند تا نه کار اولیه اهمیت دارد.

موضعیت ساحلی جزیره نیز چیزی را فراهم می‌کند که محی‌های شهری نمی‌توانند: نمایش‌های آب باز، ساحل‌ها و یک فضای مسکونی سکوت‌تر که از سرعت Abu Dhabi مرکز جدا قرار می‌گیرد بدون اتصال عملی می‌گذارد.

# کیست که وادیم گاردنز برایش مناسب، و جایگاه آن در بازار Abu Dhabi

قیمت‌گذاری از ۸.۷ میلیون تا ۱۱.۶ میلیون درهم اجرا می‌شود، دامنه‌ای که این منازل را بالای میانه Abu Dhabi اما زیر تیر افراطی‌تر مخاطب ultraپسندیده‌ترین نشانی‌های ساحلی تثبیت‌شده سرمایه قرار می‌دهد. برای خریداران مقایسه‌ای را در برابر جوامع ویلا Dubai در براکت متشابه، متمایز‌کننده کلیدی تراکم است: برنامه‌ی اصلی Hudayriyat Island در شدت کمتر پروژه‌های مقایسه‌ای بر Palm Jumeirah یا Mohammed Bin Rashid City ساخته شده است.

نمایه خریدار این بیش‌تر مستقیماً برایش مناسب است خانوادهای متحرک بین‌المللی که یک منزل بزرگ، تکمیل‌شده برایش طعم در مدار Abu Dhabi می‌خواهند، با امکانات بیرونی در درب و یک اتصال فرودگاه که سفر جهانی کاربردی می‌رود. با تحویل تعیین‌شده برای مارس ۲۰۳۱، نقطه ورود پیش‌فروش زمان برای برنامه‌ریزی تکمیل و تقدیر سرمایه از طریق چرخه ساخت را اجازه می‌دهد، اگرچه، مثل هر دارایی off-plan، خط‌های زمانی تحویل عدم‌قطعیت ذاتی را حمل می‌کند.