- From
- AED 720,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2029
- Size
- 370–1,547 sqft
- Residences
- 36
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 14 AED/sqft
Vivanti Residences توسط Meteora ساختمان مسکونی تکی در حال ساخت در Jumeirah Village Circle است که توسط Meteora Developers توسعه داده شده است. این پروژه ۳۶ آپارتمان را در پیکربندی‌های استودیو، یک‌اتاقه، دو‌اتاقه و سه‌اتاقه تحویل می‌دهد، با تکمیل برنامه‌ریزی‌شده برای ژوئن ۲۰۲۹.
# ساختمان و جایگاه آن در JVC
Jumeirah Village Circle یک توطئهٔ تقریباً دایره‌ای را در نوار جنوبی‌مرکزی دبی اشغال می‌کند که بین Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road قرار دارتر است. این منطقه به طور پایدار در طول ده سال گذشته از یک منطقهٔ ساخت‌وساز بیشتر درمیانی به یک همسایگی مسکونی عملی‌ای با مدارس، نوارهای خرده‌فروشی و پارک‌های گذشتهٔ شبکهٔ آن بلوغ یافته است. Vivanti در آن زمینه به عنوان یک پروژهٔ بوتیک‌ای قرار می‌گیرد: در ۳۶ واحد در سراسر یک ساختمان، در رجیستری بسیار متفاوتی از برج‌های بزرگتر JVC که صدها آپارتمان را حساب می‌کنند کار می‌کند.
این مقیاس اهمیت دارد. ساختمان‌های کوچک‌تر در JVC تمایل به فضاهای مشترک آرام‌تر و تراکم ساکنین پایین‌تری دارند، که آنها را برای خریداران جاه که قربانی جماعت بدون ترافیک برج بدون حجم بالا می‌خواهند به طور فزاینده‌ای مورد تقاضا قرار داده است.
# واحدها، طرح‌ها و قیمت‌گذاری
مخلوط واحد از استودیو تا آپارتمان‌های سه‌اتاقه است، با اندازه‌هایی از تقریباً ۳۷۰ فوت مربع در انتهای فشرده تا حدود ۱٬۵۴۷ فوت مربع برای بزرگ‌ترین طرح‌های سه‌اتاقه. استودیو‌ها از ۷۲۰٬۰۰۰ درهم قیمت‌گذاری می‌شوند، با گزینه‌های استودیو بهتر مشخص شده به ۷۸۸٬۰۰۰ درهم در ۵۴۷ فوت مربع رسیدن.
آپارتمان‌های یک‌اتاقه بخش عمدهٔ موجودی را تشکیل می‌دهند و تنوع قابل توجهی در اندازه و قیمت را نشان می‌دهند. طبقات از حدود ۶۹۲ فوت مربع تا ۷۹۱ فوت مربع را اجرا می‌کنند، با قیمت‌گذاری از ۱٬۱۳۵٬۰۰۰ درهم تا ۱٬۴۶۹٬۰۰۰ درهم بسته به موقعیت طبقه و جهت‌گیری. دامنهٔ تفاوت‌های معنی‌داری بین واحدها را جای می‌دهد تا یک پشتهٔ محصول صاف.
# فرمت‌های بزرگتر
یک آپارتمان دو‌اتاقهٔ منفرد در ۱٬۲۹۶ فوت مربع قرار دارد، قیمت‌گذاری شدهٔ ۱٬۶۶۸٬۰۰۰ درهم. واحدهای سه‌اتاقه در دو براکت اندازه موجود است: تقریباً ۱٬۵۰۹ فوت مربع و ۱٬۵۴۷ فوت مربع، قیمت‌گذاری شدهٔ بین ۲٬۰۵۹٬۰۰۰ و ۲٬۱۱۶٬۰۰۰ درهم. تمام واحدهای مسکونی به صورت نیمه‌مبله تحویل داده می‌شوند. هزینهٔ خدمات در ۱۴ درهم به ازای هر فوت مربع به صورت سالانه تعیین می‌شود.
# امکانات ارائه‌شده
طبقهٔ امکانات ساختمان یک سینمای فضای باز، باشگاه بدنسازی، استخر‌های بزرگسالان و کودکان جداگانه، منطقهٔ بازی کودکان، منطقهٔ حیوانات خانگی اختصاصی و سطح خرده‌فروشی در زمین را شامل می‌شود. برای ساختمان ۳۶ واحدی، گستردگی تسهیلات مشترک قابل توجه است. سینمای فضای باز و منطقهٔ حیوانات خانگی به طور خاص انعکاس تغییر در نحوهٔ توسعه‌دهندگان کوچک‌تر JVC را برای کاربران انتهایی تا خالص سرمایه‌گذاران نشان می‌دهند.
# موقعیت و اتصالات
JVC تقریباً برابر فاصلهٔ بین راهروهای مسکونی قدیمی‌تر Barsha و جوامع جدیدتر بیشتر جنوب Al Qudra قرار دارتر است. Al Khail Road اتصال شریانی اولیه را فراهم می‌کند، با Dubai Marina قابل رسیدن در حدود پانزده دقیقه با ماشین تحت شرایط عادی، و Downtown Dubai قابل دسترسی با زمان مشابه از طریق Sheikh Zayed Road. شبکهٔ جاده‌های داخلی محدودهٔ تحت فشار کمتری نسبت به مناطق قابل مقایسه نزدیک‌تر به ساحل است، که الگوهای رفت‌وآمد روزانهٔ ساکنان کاری که در سراسر شهر جنوبی و مرکزی کار می‌کنند را تحت تأثیر قرار می‌دهد.
# آنچه Vivanti برای خریداران بین‌المللی ورود به JVC نشان می‌دهد
دامنهٔ قیمت Vivanti را در انتهای قابل دسترس بازار معامله آزاد دبی قرار می‌دهد، با استودیو‌هایی زیر ۸۰۰٬۰۰۰ درهم و سه‌اتاقه‌هایی پاکی ۲٫۱ میلیون درهم. برای خریدار مستقر در بریتانیا، اروپا یا GCC که یک دارایی اول Dubai را می‌جویند، یا سرمایه‌گذاری که خواسته بر این می‌گذاشت تا یک دستهٔ ۲۰۲۹ در جوامع برقرار را نگاه داشت، اعداد بدون نیاز به تمرکز سرمایهٔ قابل توجهی قابل فهم هستند.
JVC به صورت تاریخی تقاضای اجارهٔ مطابق از متخصصان و خانواده‌های جوان تحویل داده است، و تراکم امکانات محدودهٔ قابل دسترسی‌بودن نسبی و موقعیت مرکزی آن به دنبال آن نمایانگر را جلب می‌کند. یک ساختمان ۳۶ واحدی با هزینهٔ خدمات محدود، تحویل نیمه‌مبله و یک ترکیبٔ متنوع واحد در سراسر چهار دستهٔ خوابخانه خریداران را انعطاف‌پذیری در ورود بدون متعهد‌شدن به یک نقطهٔ قیمت منفرد یا نوع طرح را می‌دهد. پیشرفت ساخت‌وساز در ۲٪ نشان می‌دهد که پروژه در یک مرحلهٔ اولیه باقی می‌ماند، که ریسک پروفیل پیش‌فروش معمول را علاوه بر افزایش قیمتی که معمولاً با آن همراه است را حمل می‌کند.
Gallery
Residences
34 unit configurations available at Vivanti Residences by Meteora.
- Size
- 370
- Price
- AED 720,000
- Size
- 370
- Price
- AED 730,000
- Size
- 547
- Price
- AED 788,000
- Size
- 705
- Price
- AED 1,135,000
- Size
- 692
- Price
- AED 1,154,000
- Size
- 692
- Price
- AED 1,167,000
- Size
- 692
- Price
- AED 1,215,000
- Size
- 692
- Price
- AED 1,230,000–AED 1,237,000
- Size
- 751
- Price
- AED 1,339,000
- Size
- 778–780
- Price
- AED 1,361,000–AED 1,362,000
- Size
- 779
- Price
- AED 1,374,000
- Size
- 769
- Price
- AED 1,377,000
- Size
- 747
- Price
- AED 1,381,000
- Size
- 747
- Price
- AED 1,396,000
- Size
- 765
- Price
- AED 1,399,000
- Size
- 769
- Price
- AED 1,402,000
- Size
- 769
- Price
- AED 1,406,000
- Size
- 791
- Price
- AED 1,408,000
- Size
- 774
- Price
- AED 1,408,000
- Size
- 773
- Price
- AED 1,409,000
- Size
- 747
- Price
- AED 1,410,000
- Size
- 765
- Price
- AED 1,413,000
- Size
- 769
- Price
- AED 1,416,000
- Size
- 747
- Price
- AED 1,417,000
- Size
- 774
- Price
- AED 1,423,000
- Size
- 769
- Price
- AED 1,460,000
- Size
- 765
- Price
- AED 1,463,000
- Size
- 769
- Price
- AED 1,466,000
- Size
- 791
- Price
- AED 1,469,000
- Size
- 747
- Price
- AED 1,368,000
- Size
- 1,297
- Price
- AED 1,668,000
- Size
- 1,547
- Price
- AED 2,059,000
- Size
- 1,509
- Price
- AED 2,104,000
- Size
- 1,509
- Price
- AED 2,116,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 440%During 40 months PH (1% per month)
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 144,000 |
| During construction | 30% | AED 216,000 |
| Upon Handover | 10% | AED 72,000 |
| During 40 months PH (1% per month) | 40% | AED 288,000 |
| Total | 100% | AED 720,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
Documents
- Escrow number
- 13407614920004
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-01-01
- Construction end
- 2029-06-30
- Residences
- 36
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Vivanti Residences by Meteora?+
Meteora Developers
Where is Vivanti Residences by Meteora located?+
Vivanti Residences by Meteora is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Vivanti Residences by Meteora handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Vivanti Residences by Meteora?+
Prices at Vivanti Residences by Meteora currently range from AED 720,000 to AED 2,116,000.
Is Vivanti Residences by Meteora registered with escrow?+
Yes, Vivanti Residences by Meteora has escrow number 13407614920004 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Vivanti Residences by Meteora.