- From
- AED 1,514,058
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2026
- Size
- 829–4,406 sqft
- Residences
- 16
- Construction
- 34% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 16-17 AED/sqft
Sky Suites برج مسکونی بوتیک توسط Peace Homes Development است که در Jumeirah Village Circle واقع شده و تحویل آن در Q1 2026 برنامه‌ریزی شده است. با تنها 16 واحد مسکونی در یک ساختمان، این پروژه در انتهای آرام‌تر و تأمل‌برانگیزتر طیف توسعه JVC قرار دارد.
# برج و موقعیت آن در JVC
Jumeirah Village Circle در طول یک دهه، تبدیل از یک طرح اصلی نیمه‌ساخت به یکی از جوامع مسکونی میان‌رده‌ای برقرار Dubai را طی کرده است. Sky Suites در این بافت واقع شده، ساختمانی کم‌واحد در منطقه‌ای که معمولاً برج‌هایی با صدها واحد تولید می‌کند. با پیشرفت ساخت 34 درصدی تا تاریخ فعلی، این پروژه فعال است و تحت حساب امانی 019500000391 ثبت شده است.
مقیاس ساختمان، ویژگی مشخصه آن است. شانزده واحد مسکونی عددی نیست که نشان‌دهنده توسعه حجمی باشد. نشان‌دهنده نیتی متفاوت است، جایی که فضای امکانات مشترک میان صدها مالک تقسیم نمی‌شود و ساختمان خود به عنوان یک شهر کوچک عمل نمی‌کند.
# واحدهای مسکونی، طراحی‌ها و اندازه‌های درونی
ترکیب واحدها از استودیوهایی با حدود 468 فوت مربع تا آپارتمان‌های یک اتاق خواب که معمولاً حول 830 تا 1,010 فوت مربع هستند، گسترش می‌یابد. استثنا در این طرح یک واحد دو اتاق خواب به وسعت 4,406 فوت مربع است که با قیمت 7,094,883 درهم تمام شده است. این رقم آن را در گفتگویی متفاوت از بقیه ساختمان قرار می‌دهد، و اندازه آن، تقریباً چهار برابر هر واحد دیگری، نشان‌دهنده یک پنت‌هاوس یا پیکربندی ترکیبی است.
قیمت‌گذاری یک اتاق خواب دامنه معنی‌داری را پوشش می‌دهد، از 1,404,367 درهم تا 1,691,962 درهم بسته به طبقه و جهت‌گیری. این تغییرات نشان‌دهنده تفاوت‌های واقعی در اندازه و موقعیت است نه تقسیم‌بندی‌های دلخواه.
# مشخصات و فینیش
آشپزخانه‌ها به‌طور استاندارد آماده شده‌اند. بقیه هر واحد مسکونی بدون مبلمان تحویل داده می‌شود، که خریداران را انعطاف‌پذیری در تکمیل می‌دهد. هزینه خدمات در 16 تا 17 درهم برای هر فوت مربع سالانه تعیین شده، رقمی که هنگام مقایسه بازده برای سرمایه‌گذاران در مقابل سایر موجودی‌های JVC قابل بررسی است.
# امکانات و تسهیلات مشترک
فهرست امکانات ساختمان موارد ضروری برای طرحی از این مقیاس را پوشش می‌دهد: باشگاه بدنسازی، تالار استخر شنا، سونا و بخار، اتاق تجاری، تختهای تراس بیرونی، ایستگاه باربیکیو، بازی‌خانه کودکان، اتاق تعویض، و فروشگاه‌های غذایی و نوشیدنی. هیچ چیز در این فهرست برای مسکونی Dubai غیرعادی نیست، اما نسبت امکانات به تعداد ساکنین در اینجا نسبت به برج 200 واحدی که امکانات یکسانی را به اشتراک می‌گذارند بهتر است.
# موقعیت و اتصالات روزمره
شبکه راه‌های درونی JVC به طور مستقیم به Al Khail Road و Hessa Street متصل می‌شود، که با هم اکثر راهروهای تجاری و تفریحی Dubai را بدون نیاز به سفر درجه بزرگراه دسترسی می‌دهند. Circle Mall در 1.7 کیلومتری پروژه است. مدرسه JSS International در 1.5 کیلومتری آن قرار دارد، ملاحظه عملی برای خانواده‌ها. Community Park JVC در 2.6 کیلومتری است.
دورتر، Sufouh Beach حدود 10.5 کیلومتر از راه است. Downtown Dubai 19.6 کیلومتر دور است، قابل دسترسی در ترافیک سبک، بیشتر طول می‌کشد تا اوج صبح در Sheikh Zayed Road.
# این ساختمان برای چه کسانی ساخته شده است
Sky Suites نقش خاصی را اشغال می‌کند: محصول بوتیک در جامعه‌ای بیشتر با تامین حجمی مرتبط است. قیمت ورود برای یک اتاق خواب کمی بالاتر از 1.4 میلیون درهم است، رقابتی برای JVC و قابل دسترسی نسبت به اندازه‌های مشابه در Dubai Marina یا Business Bay. پنت‌هاوس دو اتاق خواب در 7.09 میلیون درهم خریدار را هدف می‌گیرد که می‌خواهد شخصیت جامعه JVC را بدون تراکم معمول آن داشته باشد.
برای سرمایه‌گذاران، نرخ هزینه خدمات و استخر مالک کوچک ساختمان هر دو قابل بررسی هستند. برای کاربران نهایی، به ویژه خانواده‌هایی که قبلاً نسبت به JSS یا Circle Mall متمایل هستند، حساب موقعیت مستقیم است. تاریخ تکمیل Q1 2026 پروژه را در افق برنامه‌ریزی معقول برای خریداران تصمیم‌گیری کنندگان حالا نگاه می‌دارد.
Gallery
Build progress
Construction updates from the developer, newest first. Track structural progress on site without waiting for the next brochure cycle.
- April 2026
Sky Suites - Construction Update - April 2026
- December 2025
Sky Suites - Construction Update - December 2025
- October 2025
Sky Suites - Construction Update - October 2025
- September 2025
Sky Suites - Construction Update - September 2025
Residences
13 unit configurations available at Sky Suites.
- Size
- 468
- Price
- AED 918,667
- Size
- 830
- Price
- AED 1,415,133
- Size
- 918
- Price
- AED 1,466,762–AED 1,520,474
- Size
- 829
- Price
- AED 1,514,058
- Size
- 918
- Price
- AED 1,483,289–AED 1,503,947
- Size
- 1,011
- Price
- AED 1,691,962
- Size
- 918
- Price
- AED 1,594,845
- Size
- 883
- Price
- AED 1,425,035–AED 1,606,009
- Size
- 830
- Price
- AED 1,516,418
- Size
- 830
- Price
- AED 1,546,097
- Size
- 830
- Price
- AED 1,404,367
- Size
- 830
- Price
- AED 1,508,940
- Size
- 4,406
- Price
- AED 7,094,883
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 302,812 |
| During construction | 40% | AED 605,623 |
| Upon Handover | 40% | AED 605,623 |
| Total | 100% | AED 1,514,058 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
- Community Park JVC2.6 km
- JSS International School1.5 km
- Sufouh Beach10.5 km
- Downtown Dubai19.6 km
- Circle Mall1.7 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 019500000391
- Service charge
- 16-17 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2023-09-15
- Construction end
- 2026-06-30
- Residences
- 16
- Buildings
- 1
- Readiness
- 34%
- Building
Studio & 1, 2 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Sky Suites?+
Peace Homes Development
Where is Sky Suites located?+
Sky Suites is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Sky Suites handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2026; the project is 34% complete.
What is the price of Sky Suites?+
Prices at Sky Suites currently range from AED 1,514,058 to AED 7,094,883.
Is Sky Suites registered with escrow?+
Yes, Sky Suites has escrow number 019500000391 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Sky Suites.