- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q1 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 1
- Construction
- 59% complete
- Furnishing
- No Information
- Service charge
- 15 AED/sqft
Vitality Residence یک ساختمان مسکونی تکی است که توسط Segrex Development ساخته شده و در Jumeirah Village Circle (JVC) در دبی واقع است، با پیش‌بینی تحویل در فصل اول سال ۲۰۲۶. در زمان نگارش این متن، ساخت و ساز حدود ۵۹ درصد پیشرفت کرده و واحدهای موجود به فروش رسیده‌اند.
# ساختمان و جایگاه آن در JVC
Jumeirah Village Circle یک منطقه مسکونی متوسط‌الچگالی است که حدود ۱۹ کیلومتری Downtown Dubai قرار دارد و بین Al Khail Road و Mohammed Bin Zayed Road واقع است. این محل به‌طور مداوم صاحب‌خانه‌ها و مستأجران طولانی‌مدت را جذب می‌کند، تا حدی به این دلیل که سطح کف بزرگ‌تر و فضای سبز بیشتری نسبت به مناطق قابل‌مقایس نزدیک‌تر به مرکز شهر ارائه می‌دهد.
Vitality Residence یک ساختمان در این جامعه مسکونی قرار دارد. این پروژه ویژگی‌های معمول محصولات Segrex در دبی را دارد: طرحی فشرده که بر یک برج منفرد متمرکز است تا یک طرح جامع چند مرحله‌ای. ساخت و ساز طبق حساب پسوند شماره ۱۹۲۵۳۹۸۱ انجام می‌شود، شرطی ثبت‌شده تحت نظارت Real Estate Regulatory Authority دبی که حمایت معاملاتی برای خریداران پیش‌فروش را فراهم می‌کند.
# واحدها، نقشه‌های ساختاری و متراژ
داده‌های ثبت‌شده واحدهای پروژه در مورد آپارتمان‌های یک خوابه با ۸۰۷ فوت مربع است. این سطح کف سخاوتمندانه‌ای است براساس استانداردهای JVC، جایی که واحدهای یک خوابه از سایر توسعه‌دهندگان اغلب زیر ۷۰۰ فوت مربع است.
هیچ اطلاعاتی درباره مشخصات آماده‌سازی در این مرحله تأیید نشده، و خریداران باید به‌طور مستقیم کسب وضوح کنند. شارژ ساختمان با نرخ AED ۱۵ در هر فوت مربع در سال ثبت شده است، که در محدوده معمول یک ساختمان JVC میان‌رفتاعی با مجموعه امکانات کامل است.
# امکانات در فضاهای مشترک
تسهیلات مشترک بیش از آنچه که اندازه ساختمان می‌تواند پیشنهاد دهد گسترده‌تر است. یک استخر اصلی با استخر کودکان جداگانه همراه است، و فهرست امکانات تا یک سونا، باشگاه ورزشی، منطقه تمرین اختصاصی، فضای یوگا و محلی با آبنماهای طراحی‌شده برای استفاده غیرفعال امتداد می‌یابد.
# فضاهای کاری و جمع‌آوری
آنچه Vitality Residence را از یک بلوک مسکونی ساده متمایز می‌کند، گنجاندن فضای کار مشترک در لابی است که همراه با یک منطقه جلسات است، برای آن‌گروهی از ساکنان JVC که از راه دور کار می‌کنند یا مشاغل کوچک اداره می‌کنند اقرار می‌کند. منطقه BBQ و فضایی که «یارد آرام» نام‌گذاری شده است زیرساخت اجتماعی را کامل می‌کند.
# محل، دسترسی جاده‌ای و راحتی روزانه
آدرس ساکنین را در دسترسی Al Khail Road قرار می‌دهد، یکی از جاده‌های اصلی دبی، که دسترسی مستقیم به مناطق تجاری DIFC و Downtown و کریدورهای تفریحی Dubai Marina و Jumeirah Beach Residence را امکان می‌دهد. خود JVC حاوی مدارس، سوپرمارکت‌ها و گزینه‌های غذایی در مرز جامعه است، وابستگی به خودرو برای کارهای روزانه را کاهش می‌دهد.
Downtown Dubai ۱۹٫۴ کیلومتری است. در عملی‌ترین اصطلاحات، این می‌تواند یک سفر معقول در ساعات کم‌ترافیک و یکی طولانی‌تر در پنجره‌های ترافیک صبح و شام باشد.
# کسانی که این پروژه برای آن‌ها مناسب است و جایگاه بازار
Vitality Residence بهترین به‌عنوان یک دارایی درآمدی فشرده یا نقطه ورود صاحب‌خانه به منطقه‌ای تفسیر می‌شود که نرخ‌های خالی بسیار کم را طی سال‌های اخیر ثبت کرده است. در AED ۱٬۴۲۹٬۰۹۰ برای یک آپارتمان یک خوابه ۸۰۷ فوت مربع، رقم هر فوت مربع این پروژه را در باند وسط بازار JVC قرار می‌دهد، پایین‌تر از حق‌العمل توسعه‌دهندگان بزرگ‌تر اما بالاتر از سطح تکمیل حداقلی.
برای خریداران بین‌المللی که نمونه‌کار دبی را در مقیاس متعادل می‌سازند، یک ساختمان ثبت‌شده تکی در منطقه‌ای با تقاضای اجاره‌ای پایدار و هزینه‌های مدیریت سادهٌ یک انتخاب رایج تر از یک انتخاب کنجکاو است. فروش واحدهای موجود قبل از تحویل این منطق در حال کار را نعکس می‌دهد.
Gallery
Residences
1 unit configuration available at Vitality Residence.
- Size
- 807
- Price
- AED 1,429,090
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| Upon Handover | 80% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
- Downtown Dubai19.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 19253981
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- No Information
- Construction start
- 2025-04-30
- Construction end
- 2026-03-31
- Residences
- 1
- Buildings
- 1
- Readiness
- 59%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Vitality Residence?+
Segrex Development
Where is Vitality Residence located?+
Vitality Residence is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Vitality Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2026; the project is 59% complete.
What is the price of Vitality Residence?+
Prices at Vitality Residence start from AED 0.
Is Vitality Residence registered with escrow?+
Yes, Vitality Residence has escrow number 19253981 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Vitality Residence.