- From
- AED 4,314,256
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- 2,249–4,350 sqft
- Residences
- 24
- Construction
- 45% complete
- Furnishing
- Optional Furnished
- Service charge
- 18 AED/sqft
Vista Del Mar یک ساختمان مسکونی توسط Esnad Management در Yas Island، Abu Dhabi، که 24 خانه را در ساختمان واحد ارائه می‌دهد، با اتمام برنامه‌ریزی‌شده برای دسامبر 2026.
# ساختمان کم‌تراکم در یکی از جزایر شناخته‌شده‌ی خلیج‌فارس
Yas Island یک جرم سرزمینی مصنوعی با مساحت تقریبی 9.6 کیلومتر مربع است که در طی پانزده سال گذشته از سایت خالی به یکی از جزایر تفریح و مسکونی بازدیدی ترین خلیج بلوغ داشته است. پروفایل آن روی Yas Marina Circuit، سایت Abu Dhabi Grand Prix Formula 1، و خوشه‌ی جاذبه‌های بزرگی که بازدیدکنندگان بین‌المللی را سال‌تمام جذب می‌کند. در این بافت، Vista Del Mar موقعیتی را با تصویر‌های سمت آب‌های ساحلی و مانگروو‌ها اشغال می‌کند، آن را در لبه آرام‌تری از جزیره‌ای شهری قرار می‌دهد.
ساختمان فقط 24 واحد مسکونی را شامل می‌شود. آن رقم شایسته نشستن است: این طرح کاملاً کوچک است توسط معیار Dubai و Abu Dhabi، جایی که برج‌های 200 یا 300 واحد معمول هستند. ساخت و ساز در تقریباً 45 درصد تکمیل قرار دارد و پروژه حساب escrow ثبت‌شده (13109283920003) را حمل می‌کند، خریداران را با مسیر کاغذی که چارچوب پیش‌فروش UAE را طلب می‌کند ارائه می‌دهد.
# واحدهای مسکونی، طرح‌بندی و مقیاس
ساختمان خانه‌های یک، دو، سه و چهار‌خوابه را در خود جای می‌دهد، با سطح فوت‌مربع از تقریباً 910 برای یک‌خوابه تا 4349 برای بزرگ‌ترین خانه چهار‌خوابه امتداد دارند. آن رقم بالایی footprintای قابل توجه را نشان می‌دهد، بیشتر مشابه ویلای نسبتاً کریم تر تا اینکه آپارتمان متعارف.
# چگونه اعداد شکسته می‌شوند
آپارتمان‌های یک‌خوابه از تقریباً 1.9 میلیون AED شروع می‌شوند و بین 910 و 913 فوت مربع نشسته‌اند. خانه‌های دو‌خوابه در 1536 فوت مربع ثابت با قیمت‌گذاری از 3.13 میلیون AED لیست شده‌اند. خانه‌های سه‌خوابه تنوع گسترده‌تری را امتداد می‌دهند، از حدود 2249 فوت مربع تا کمی بیش از 4097 فوت مربع، با قیمت‌گذاری از 4.31 میلیون تا 6.33 میلیون AED بسته به تنظیم. خانه چهار‌خوابه، در 4349 فوت مربع، در 8.63 میلیون AED قیمت‌گذاری شده است.
فرنیچر تر تا استاندارد اختیاری است، که خریداران را برای شخصی کردن مشخصات اختیار می‌دهد. توسعه‌دهنده داخلی را به عنوان متمایل به estetیک معاصر، مینیمالیست با تمام‌کاری premium توضیح می‌دهد، هرچند خریداران باید بررسی مستقل از واحدهای نمایش یا برگه‌های مشخصات قبل از التزام آرایش کنند. هزینه‌های خدمات در 18 AED برای هر فوت مربع سالانه تنظیم شده‌اند.
# تسهیلات محل‌وثیقه
پیشنهاد تسهیلات مقیاس جامع ساختمان منعکس می‌کند تر تا با توسعه‌های mega style-resort رقابت کند. ساکنان دسترسی به استخر شنا، باشگاه و مرکز تناسب اندام، منطقه BBQ و انباشت بازی کودکان دارند. اینها عملی تر تا elaborate هستند، متناسب با ساختمان 24 خانه تر تا جامعه master-plan بزرگ.
# Yas Island: اتصالات و منطقه اطراف
Yas Island در امیرات Abu Dhabi واقع شده است، تقریباً 30 کیلومتر از مرکز شهر Abu Dhabi و حدود 50 کیلومتر از فرودگاه بین‌المللی Dubai از طریق Sheikh Zayed Road. Ferrari World، Yas Waterworld و Yas Mall همه در جزیره هستند، همانطور که Marina Circuit است. نتیجه عملی این است که ساکنان در منطقه‌ای جاسازی‌شده‌اند که خصوصاً برای زیرساخت، دسترسی جاده و رانندگی بالا ساخته شده‌اند، که هم لیاقت زندگی و تقاضای اجاره‌ای را تقویت می‌کند. جزیره به عنوان منطقه سرمایه‌گذاری برای همه ملیت‌ها باز معین شده است، محدودیت مالکیت را که جاهای دیگر Abu Dhabi را اعمال می‌کند حذف می‌کند.
# چه Vista Del Mar برای خریدار cross-Border نشان می‌دهد
ساختمان 24 واحد در این نقطه قیمتی نیمه خاصی را اشغال می‌کند: خریداران که Yas Island address بدون ناشناسی یک توسعه بزرگ‌مقیاس می‌خواهند و که راحت با دوره ساخت باقی‌مانده قبل از تحویل دسامبر 2026 هستند. قیمت ورودی حدود 1.9 میلیون AED برای یک‌خوابه نسبتاً قابل‌دسترس علیه موجودی جزیره مقایسه‌پذیر موقعیت‌شده است، در حالی که چهار‌خوابه در 8.63 میلیون AED در منطقه نشسته است جایی که خریدار مقیاس و حریم خصوصی را بر روی premium branded-residence برتری می‌دهد.
برای خریداران مبتنی‌بر GCC قبلاً آشنا با Yas Island، اجتذاب بیشتر خود-بدیهی است. برای سرمایه‌گذاران اروپایی و آسیایی Abu Dhabi را علیه Dubai ارزیابی کنند، عوامل مرتبط محیط درآمد فردی 0 درصد، حقوق مالکیت آزاد‌انگاری در مناطق معین و توانایی تثبیت‌شده جزیره برای تقاضای اجاره‌ای از سیاحت و تقویت Formula 1 تقویم هستند. Vista Del Mar برند توسعه‌دهنده معروف جهانی را حمل نمی‌کند و خریداران باید آن‌ها متناسب وزن کنند. آنچه آن دارد تر آن است یک ساختمان جمع‌شده، خوب‌موقعیت شده در منطقه جایی که زیرساخت عمومی قبلاً ساخته شده است.
Gallery
Residences
10 unit configurations available at Vista Del Mar.
- Size
- 911–913
- Price
- AED 1,904,000–AED 1,965,240
- Size
- 1,536
- Price
- AED 3,129,750
- Size
- 1,536
- Price
- AED 3,390,250
- Size
- 2,279–2,382
- Price
- AED 4,314,256–AED 4,711,608
- Size
- 2,249
- Price
- AED 5,266,563
- Size
- 2,259
- Price
- AED 4,926,388–AED 5,101,671
- Size
- 2,259
- Price
- AED 5,207,426
- Size
- 2,278
- Price
- AED 4,708,589
- Size
- 4,098
- Price
- AED 6,325,111
- Size
- 4,350
- Price
- AED 8,629,030
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 215%During construction
- Phase 375%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 431,426 |
| During construction | 30% | AED 1,294,277 |
| Upon Handover | 60% | AED 2,588,554 |
| Total | 100% | AED 4,314,256 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Escrow number
- 13109283920003
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Optional Furnished
- Construction start
- 2024-06-11
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 24
- Buildings
- 1
- Readiness
- 45%
- Building
1, 2, 3 bedroom apartments & 3, 4 bedroom villas
- 4 BR Villas2 spaces
- 3 BR Villas2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Vista Del Mar?+
Esnad Management
Where is Vista Del Mar located?+
Vista Del Mar is located in Yas Island, Abu Dhabi, United Arab Emirates.
When is Vista Del Mar handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 45% complete.
What is the price of Vista Del Mar?+
Prices at Vista Del Mar currently range from AED 4,314,256 to AED 8,629,030.
Is Vista Del Mar registered with escrow?+
Yes, Vista Del Mar has escrow number 13109283920003 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Vista Del Mar.