- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2024
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 40% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 3-4 AED/sqft
Velora و Venera در The Valley توسعه تاون‌هاوس توسط Emaar Properties است که در طرح‌جامع وسیع‌تر The Valley در حاشیه Dubai قرار گرفته. این پروژه تاون‌هاوس‌های سه و چهار اتاق‌خواب را شامل می‌کند و تقریباً 40 درصد تکمیل ساخت و ساز در برابر تحویل هدف سپتامبر 2024 قرار دارد.
# طرح‌جامع و معنای آن برای این آدرس
The Valley طرح‌جامع Emaar قابل‌توجهی است که حدود 200 هکتار را دربر می‌گیرد و بیش از 4,500 خانه را شامل می‌کند. در آن مقیاس، این کمتر به عنوان توسعه منفرد و بیش‌تر به عنوان منطقه خود‌بسنده عمل می‌کند، با راهروهای سبز اختصاصی و زیرساخت اشتراکی برنامه‌ریزی‌شده برای کاهش وابستگی به شهر وسیع‌تر. این بلندنظری موضع Velora و Venera را مستقیماً شکل می‌دهد.
منظر اطراف عمدی کم‌تراکم و سبز‌محور است. مسیرها، چمن‌های باز و مناطق سبز شده در سراسر جامعه اجرا می‌شود تا اینکه در حاشیه‌های آن نشسته باشند. برای خریداری آشنا با پارچه متراکم‌تر مناطق Dubai تثبیت‌شده، اعتبار مکانی عام در اینجا ویژگی تعریف‌کننده است.
# طرح‌بندی تاون‌هاوس و مشخصات
Velora و Venera قالب‌های تاون‌هاوس سه و چهار اتاق‌خواب ارائه می‌دهد. مسکن‌ها بدون مبلمان می‌آیند، که خریداران را با انعطاف برای تناسب‌دهی درون انتخابی می‌بخشد، و شامل طرح آشپزخانه بسته است، پیکربندی که Emaar به‌طور خاص نشان‌دهنده تقاضای کاربر انتهایی در این دسته است.
تکمیل‌ها با مواد با کیفیت بالا توصیف می‌شوند. داده‌های اندازه و قیمت دقیق در این مرحله منتشر نشده است.
هزینه‌های خدمات سالانه 3 تا 4 AED برای هر فوت مربع پیش‌بینی شده است، که هزینه‌های جاری را در سطح نسبتاً متواضع برای محصول تاون‌هاوس مالکیت کامل در Dubai قرار می‌دهد.
# امکانات در جامعه
تامین امکانات نحو استفاده خارجی و فعال بجای درونی‌های سبک هتل.
# آنچه در زمین قرار دارد
امکانات درج‌شده مسیرهای پیچیده، مناطق بازی توپوگرافی، چمن‌های باز، استخر شنا و فضاهای جمع‌آوری در فضای باز را شامل می‌کند. تاکید بر زمین بجای امکانات ساخته‌شده است، مطابق با موضع‌گیری طرح‌جامع Valley وسیع‌تر به عنوان آدرسی طبیعت‌مجاور. خریداری به دنبال concierge، سالن ورزشی یا پیشنهاد خرده‌فروشی در خوشه فوری باید دسترس‌پذیری را مستقیماً تایید کند، زیرا هیچ امکانات چنین در داده‌های پروژه فعلی ذکر نشده است.
# فاصله از شهر و آنچه که درگیر است
The Valley در راهرو خارجی شرقی Dubai قرار گرفته، موضعی که زمین و سکوت را در تبادل برای فاصله ارائه می‌دهد. Downtown Dubai تقریباً 29 کیلومتر فاصله دارد. فرودگاه بین‌المللی Dubai حدود 37 کیلومتر است. مدرسه بین‌المللی Fairgreen، یکی از گزینه‌های مدرسه قابل توجه در این بخش شهر، تقریباً 28 کیلومتر فاصله دارد. ساحل عمومی Jumeirah و Dubai Hills Mall هر دو تقریباً 39 تا 40 کیلومتر است.
اینها فاصله کوتاه نیستند. ساکنان وابسته به ماشین خواهند بود و جابه‌جایی روزمره به Dubai مرکزی نیاز‌مند برنامه‌ریزی واقع‌بینانه است. معامله فضا، سبزی و قیمت‌گذاری است که به‌طور قابل‌توجهی از گزینه‌های تاون‌هاوس مالکیت کامل نزدیک‌تر متفاوت است.
# این توسعه برای کدام افراد مناسب است و در بازار کجا قرار می‌گیرد
Velora و Venera محصول خریداری در اولویت نزدیکی به هسته شهری نیست. آن خریدار خاصی را معالجه می‌کند: خانواده‌هایی که به دنبال فوتیج بزرگ‌تر، امکانات خارجی و پشتیبانی توسعه‌دهنده‌ای بزرگ، در نقطه قیمتی که شهر درونی دیگر در قالب تاون‌هاوس تطابق می‌کند هستند.
سابقه Emaar در تحویل طرح‌جامع، در ترکیب با شارژ خدمات در محدوده 3 تا 4 AED برای هر فوت مربع، برخی از پشتیبانی ساختاری را به موارد سرمایه‌گذاری می‌دهد. این پروژه در حال‌حاضر از ذخیره خارج است، به معنی فروش دوم یا مسیرهای بازار ثانویه برای خریداری در حال ورود این فرآیند. در 40 درصد تکمیل ساخت و ساز، تحویل فیزیکی پیش است، و خریداران باید این خط‌زمانی را در هر تصمیم خرید منطقی محاسبه کند.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 270%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 70% | AED 0 |
| Upon Handover | 20% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Al Warqa 3 Park33.7 km
- Jumeirah Public Beach39.4 km
- Dubai International Airport37.2 km
- Downtown Dubai29 km
- Fairgreen International School28.2 km
- Dubai Hills Mall39.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 3-4 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-08-23
- Construction end
- 2024-09-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 40%
- Townhouses
3 & 4 bedroom townhouses
- 3 BR Townhouses2 spaces
- 4 BR Townhouses2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Velora and Venera at The Valley?+
Emaar
Where is Velora and Venera at The Valley located?+
Velora and Venera at The Valley is located in The Valley, Dubai, United Arab Emirates.
When is Velora and Venera at The Valley handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2024; the project is 40% complete.
What is the price of Velora and Venera at The Valley?+
Prices at Velora and Venera at The Valley start from AED 0.
Is Velora and Venera at The Valley registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Velora and Venera at The Valley.