- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2028
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 26% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 3-4 AED/sqft
Velora 2 یک توسعه تاون‌هاوس توسط Emaar Properties واقع‌شده در The Valley، یک جامعه طرح‌جامع در راهروی جنوب‌شرقی Dubai است، با تحویل پیش‌بینی برای جولای 2028. حالا حدود 26 درصد تکمیل، تاون‌هاوس‌های سه و چهار اتاق‌خواب را ارائه می‌دهد که در محیط کم‌تراکم، گیتشده در فضای بیرونی سبز‌فضا طراحی‌شده قرار دارند.
# The Valley و جایگاه Velora 2 در آن
The Valley در طول Dubai - Al Ain Road (E66) نشسته است، یکی از مسیرهای شریانی که جنوب‌شرق از شهر بیرون می‌رود. Emaar طرح جامع را در فازها توسعه داده است و Velora 2 آن توسعه افزایشی را شامل می‌کند، خوشه‌های تاون‌هاوس را به جامعه‌ای اضافه می‌کند که اکنون فازهای مسکونی قبلی، خرده‌فروشی، و فضاهای سبز باز را شامل می‌شود.
تنظیم عمداً شهری‌پیرامون است. تراکم کم است، معماری افقی است، و کاراکتر محل بیشتر توسط راهرو‌های سبز‌فضا و پلات‌های باز تعریف‌شده‌است نه هیچ خط‌آسمان. برای خریداراني عادت‌شده به اروپایی یا زندگی کم‌ارتفاع GCC، مقیاس آشنا احساس خواهد کرد.
# تاون‌هاوس‌های سه و چهار اتاق‌خواب: طرح و اتمام‌کاری
Velora 2 تاون‌هاوس‌های سه و چهار اتاق‌خواب را شامل می‌شود. دستورالعمل طراحی توسعه‌دهنده بر مصالح طبیعی و اتمام‌کاری‌های گرم‌رنگ در کل داخل‌سازی کشش می‌دهد، با نیت تأکید برای فضاهایی که احساس مسکونی و قابل‌زندگی به جای شو‌رومی‌پولیش انجام دهند.
هر تاون‌هاوس فضای بیرونی خصوصی به شکل باغ عقب یا sikka (یک کوچه عابر‌پیاده عقب عادی Emaar تاون‌هاوس جوامع در این منطقه) را شامل می‌شود. خانه‌ها نامبله‌شده تحویل داده می‌شوند.
مساحت کف خاص در این مرحله علنی فاش نشده است و شارژ ساختمان برای 3 تا 4 AED در فوت مربع سالانه پیش‌بینی‌شده، که دورتر Emaar تاون‌هاوس جوامع در منطقه بیرونی Dubai در مقایسه قابل‌مقایسه است.
# امکانات در سراسر جامعه
بسته تسهیلات در Velora 2 اساسیات برای یک جامعه خانواده‌محور را بدون بیش‌تفریح منتجع از توسعه‌های تراکم بالاتر نزدیک ساحل را پوشش می‌دهد.
# چه بر روی سایت است
استخرهای بزرگسالان و کودکان، یک مرکز تناسب‌اندام کاملاً مجهز، و یک منطقه ورزشی هسته فعال را تشکیل می‌دهند. باغ‌های سبز‌فضا، منطقه‌های بازی کودکان، و منطقه‌های برنگ و پیک‌نیک بیرونی برنامه را تکمیل می‌کند. تأکید بر استفاده بیرونی است، که هم آب‌و‌هوا (برای ماه‌های سردتر) و موضع‌گذاری بسته‌بندی طرح جامع وسیع‌تر The Valley به عنوان یک مقصد ساخته‌شده در فضای باز را سازگار می‌کند.
# اتصالات جاده و فاصله از نقاط کلیدی
موضع The Valley صراحت مستحق است: فاصله‌ها به central Dubai معنی‌داری هستند. Downtown Dubai تقریباً 30 کیلومتر دورتر است و فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum حدود 39.5 کیلومتر است. شاطئ Mercato بر ساحل Jumeirah نزدیک‌تر 45 کیلومتر است.
بسیار نزدیک‌تر، Ranches Primary School تقریباً 21.6 کیلومتر دورتر است و First Avenue Mall در Motor City حدود 27 کیلومتر است. اینها فاصله‌های پیاده‌روی نیستند. جامعه حول تملک خودرو ساختمان است و خریداران باید زمان سفر را در هیچ‌گیری سبک‌زندگی بینی کنند.
قرب فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum، بیش از ده سال آینده، یک بررسی افزایش‌یافته مربوط‌شده‌ی خواهد شد همان‌طور که توسعه فرودگاه پیش می‌رود و منطقه‌های اطراف توسعه می‌یابند.
# که کدام توسعه این را می‌پذیرد و جایگاه آن در بازار
Velora 2 حالا فروخته‌شده است، که گزینه‌های خریدار فوری را از طریق کانال‌های اساسی محدود می‌کند، اگرچه تراکنش فروش‌مجدد و تعیین ممکن است از طریق مشاورین فعال در پروژه موجود باشند.
نمایه این توسعه را هدف می‌گذارد خاص است: خانواده‌هایی برای یک تاون‌هاوس ایستاده در یک محیط کم‌تراکم، گیتشده، تمایل برای پذیرش فاصله از central Dubai در تبادل برای فضا، سبزی، و یک نقطه قیمت کمتر از محصول معادل در Emaar Hills Estate یا Arabian Ranches جویندگان. برای خریداران GCC با روال ایجادشده در راهروی E66، یا خریداران بین‌المللی با کودکان منتقل شده و اولویت جامعه بر اتصالات، گزاره The Valley منطقی است. برای خریداران که دسترسی فوری، سریع به ساحل یا مناطق تجاری مرکزی نیاز دارند، فاصله‌ها یک محدودیت مهم مهم است که قبل از تعهد دقیق‌تر طراحی‌شود.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 270%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 70% | AED 0 |
| Upon Handover | 20% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Ranches Primary School21.6 km
- Central Park Mudon25.7 km
- Mercato Beach44.9 km
- Al Maktoum International Airport39.5 km
- Downtown Dubai30 km
- First Avenue Mall - Motor City27.1 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 4031221997653034
- Service charge
- 3-4 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-11-22
- Construction end
- 2028-07-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 26%
- Townhouses
3 & 4 bedroom townhouses
- 3 BR Townhouses2 spaces
- 4 BR Townhouses2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Velora 2?+
Emaar
Where is Velora 2 located?+
Velora 2 is located in The Valley, Dubai, United Arab Emirates.
When is Velora 2 handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2028; the project is 26% complete.
What is the price of Velora 2?+
Prices at Velora 2 start from AED 0.
Is Velora 2 registered with escrow?+
Yes, Velora 2 has escrow number 4031221997653034 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Velora 2.