- From
- AED 1,425,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2027
- Size
- 660–1,778 sqft
- Residences
- 23
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
Vedaire Residences در Nad Al Sheba 1 در محدوده Meydan واقع شده است، یک ساختمان باریک توسط Elton Real Estate Development شامل 23 آپارتمان نیمه‌مبله در یک ساختمان. با قیمت از AED 1.425 میلیون، تحویل در Q3 2027 برنامه‌ریزی‌شده است و در حال حاضر در دست ساخت است.
# یک ساختمان مقیاس کوچک در ناحیه‌ای که در حال پیدا کردن پای خود است
Meydan یک موضع جنوب‌شرقی Downtown Dubai را اشغال می‌کند، تقریباً 10.6 کیلومتر از Burj Khalifa، در یک راهرو که در سال‌های اخیر توجه فراوان توسعه‌دهنده را جذب کرده است. Nad Al Sheba 1، جایی که Vedaire نشسته است، یک زیر ناحیه مسکونی کم‌تراکم خصوصی‌شده‌ی مشخص‌شده‌ی توسط جوامع ویلا، ساختمان‌های سطح‌میانی و زمین‌های باز هنوز در انتقال. این یک محله تمام‌شده‌ی نیست به روشی که به گفتگو Dubai Marina یا Jumeirah Village Circle است. این واقعیت هر دو راه کار می‌کند: ازدحام شهری کمتر، امکانات تأسیس‌شده‌ی کمتر، اما همچنین بیشتر افزایش به‌عنوان زیرساخت پختگی می‌یابد.
Vedaire در 23 واحد عمدی است کوچک. پروژه‌های مسکونی تک‌ساختمان، مقیاس باریک از این اندازه نسبت‌نسبت در بازار پیش‌فروش دبی باقی می‌ماند، که سوی بزرگ و تکراری تمایل دارد. مقیاس ساختمان یک جامعه ساکن بسته‌تر و، مسلم، یک محیط روزمره آرام‌تر را گمان می‌کند.
# واحدها، طرح‌بندی و آنچه اندازه‌ها واقعاً یعنی
پروژه آپارتمان‌های یک و دو اتاق خواب را ارائه می‌دهد. واحدهای یک اتاق خواب از تقریباً 634 فوت مربع تا 871 فوت مربع محدوده، بین AED 1.4 میلیون و AED 1.73 میلیون قیمت بسته به طبقه، جنبه و پیکربندی دقیق. آپارتمان‌های دو اتاق خواب یک باند گسترده‌تری را پوشش می‌دهند، از پیکربندی‌های متراکم حدود 1,106 فوت مربع در قیمت AED 2.355 میلیون تا طرح‌های سخاوتمندانه 1,778 فوت مربع برای طرح‌های بزرگ‌تر، قیمت‌گذاری در حدود AED 3.35 میلیون تا AED 3.5 میلیون.
بزرگ‌تر دو اتاق خواب، در 1,663 تا 1,778 فوت مربع، برای استانداردهای بازار میانی دبی سخاوتمند هستند. در AED 3.35 میلیون تا AED 3.5 میلیون، آنها در قیمت یک فوت مربع تقریباً AED 1,970 تا AED 2,105 نشسته‌اند، که موضع باریک نه قیمت‌گذاری تجارت را بازتاب می‌دهد.
تمام آپارتمان‌ها نیمه‌مبله و آشپزخانه‌های مجهز را شامل می‌کند. توسعه‌دهنده خانه‌سازی و روشنایی پیشرفته را به‌عنوان بخشی از مشخص‌شده، در کنار تراس‌های خصوصی مرجع می‌کند. هزینه خدمات در AED 15 در فوت مربع در سال تعیین‌شده‌اند.
# آنچه فهرست امکانات پوشش می‌دهد
برای یک ساختمان 23 واحد، تدارک امکانات گسترده است. فهرست شامل استخر ساحل، مرکز تناسب اندام، بخار و سونا، منطقه یوگای بام، باغ zen، اتاق نویسندگی کتابخانه، مرکز کسب‌وکار، سینمای فضای باز، منطقه بازی کودکان، منطقه حیوانات خانگی، منطقه BBQ، بار و lounge، و یک منطقه نشیمن fireplace است.
# یادی در مورد مقیاس و استفاده
گستره‌ی این فهرست نسبت به 23 واحد ساختمان جدی است. امکانات مشترک در این مقیاس عملکرد متفاوت از یک برج 300 واحد: ساکت به طور پیش‌فرض، و بیشتر تحت تاثیر یک‌پارچگی ساکن برای هر احساس جو. خریداران که فضاهای امکانات کم‌تراکم را بر استخرهای تراکم شده‌ی سبک رزورتی اولویت می‌دهند یک معاملة روشن خواهند یافت.
# فاصله‌هایی که زندگی روزمره را شکل می‌دهند
Nad Al Sheba Cycle Park 1.4 کیلومتر دور نشسته است، و آن را یک مقصد پیاده‌روی یا دوچرخه‌سواری واقع‌بینانه می‌سازد. Kinder Castle Nursery Meydan 3.7 کیلومتر دور است. Downtown Dubai تقریباً 10.6 کیلومتر با جاده است، Avenue Mall در Nad Al Sheba حدود 10.3 کیلومتر، و ساحل Jumeirah 12.2 کیلومتر است. فرودگاه بین‌المللی دبی 19.8 کیلومتر است، یک رانندگی سرراست از طریق Al Khail Road یا D69.
موضع اتصال آسانی را به خطوط جاده‌ای اصلی فراهم می‌کند، که مزیت عملی اصلی Meydan است. گزینه‌های حمل‌ونقل عمومی در این زیر ناحیه محدود باقی می‌مانند، بنابراین مالکیت خریداران رانندگی را متناسب می‌کند.
# نمایهٔ خریدار این پروژه متناسب است
Vedaire یک گزینهٔ عمدی برای یک سرمایه‌گذار یا صارف پایانی به دنبال یک ساختمان کم اتاق شمار در ناحیه‌ای تقدیر می‌شود نه یکی قبلاً قیمت‌شده است. نقطهٔ ورودی یک اتاق خواب در AED 1.4 میلیون آن را برای خریداران بین‌المللی متحرک دبی خریدِ اول برای دسترسی‌پذیری موضع بندی می‌کند، در حالی که دو اتاق خواب بزرگ‌تر در شمالِ AED 3 میلیون آن‌هایی که بیشتر فضای طبقه خواهند داشت نسبت به یک آپارتمان Downtown مقایسه‌ای در قیمتِ تاپولوژی را نشانهٔ می‌کند.
جدول زمانی تحویل Q3 2027 و پیشرفت ساخت فعلی صفر یعنی خریداران در مرحلهٔ اولیهٔ یک‌پارچهٔ دوره پیش‌فروش هستند. Elton Real Estate Development یک حسابِ escrow ثبت‌شده‌ی تحت شماره 012011400718 نگاه‌داری می‌کند، بنابراینِ شرط Dubai Land Department. برای خریداران اولویت‌بخشِ یک محیطِ شامل بر بازشناسیِ نام توسعه‌دهنده تجاری، و آن‌هایی که با Meydan رشد تز راحت هستند، Vedaire یک پرونده‌ی منطقی، اگرچه سنجیده‌شده، ارائه می‌دهد.
Gallery
Residences
16 unit configurations available at Vedaire Residences.
- Size
- 664–734
- Price
- AED 1,400,000–AED 1,460,000
- Size
- 650–656
- Price
- AED 1,420,000–AED 1,465,000
- Size
- 829–834
- Price
- AED 1,580,000–AED 1,640,000
- Size
- 660–688
- Price
- AED 1,425,000–AED 1,450,000
- Size
- 665
- Price
- AED 1,475,000
- Size
- 859–871
- Price
- AED 1,660,000–AED 1,665,000
- Size
- 660–688
- Price
- AED 1,450,000–AED 1,460,000
- Size
- 634
- Price
- AED 1,480,000
- Size
- 859
- Price
- AED 1,730,000
- Size
- 1,151–1,207
- Price
- AED 2,355,000–AED 2,495,000
- Size
- 1,106
- Price
- AED 2,370,000
- Size
- 1,106
- Price
- AED 2,420,000
- Size
- 1,211
- Price
- AED 2,480,000
- Size
- 1,727
- Price
- AED 3,350,000
- Size
- 1,778
- Price
- AED 3,450,000
- Size
- 1,663
- Price
- AED 3,500,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 370%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 142,500 |
| During construction | 20% | AED 285,000 |
| Upon Handover | 70% | AED 997,500 |
| Total | 100% | AED 1,425,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai. Explore more in our Meydan (Nad Al Sheba 1) guide.
- Kinder Castle Nursery Meydan3.7 km
- Nad Al Sheba Cycle Park1.4 km
- Avenue Mall - Nad Al Shiba10.3 km
- Dubai International Airport19.8 km
- Downtown Dubai10.6 km
- Jumeirah Beach12.2 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 012011400718
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-10-15
- Construction end
- 2027-09-30
- Residences
- 23
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
1, 1.5, 2 & 2 + pool bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1.5 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Vedaire Residences?+
Elton Real Estate Development
Where is Vedaire Residences located?+
Vedaire Residences is located in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai, United Arab Emirates.
When is Vedaire Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Vedaire Residences?+
Prices at Vedaire Residences currently range from AED 1,425,000 to AED 3,500,000.
Is Vedaire Residences registered with escrow?+
Yes, Vedaire Residences has escrow number 012011400718 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Vedaire Residences.