- From
- AED 1,125,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2020
- Size
- 896–1,905 sqft
- Residences
- 4
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 13 AED/sqft
برج پرایم یونی‌استیت یک ساختمان مسکونی تکمیل‌شده در جامپیه ویلج سیکل است، توسط یونی‌استیت پراپرتیز توسعه داده شده و در Q۱ ۲۰۲۰ تحویل داده شده است. پروژه یک انتخاب کوچک آپارتمان‌های یک و دو اتاق خواب، نیمه‌مبله و در دسترس برای اشغال فوری شامل می‌شود.
# برج و موضع آن در JVC
جامپیه ویلج سیکل تقریباً در مرکز جغرافیایی دبی مدرن قرار دارد، دو پریدگی بین سوپروهای جاده الخیل و جاده شیخ محمد بن زاید. این یک منطقه پایین‌تا‌متوسط ارتفاع است، برنامه‌ریزی شده‌ی دور طرح‌های خیابانی دایره‌ای و جیب‌های منظر، و تقاضای مسکونی قابل‌توجهی را در ده سال گذشته جذب کرده است، زیرا خریداران جایگزین‌های برای هزینه‌های زمین بالاتر داون‌تاون یا دبی مارینا جستجو کردند.
برج پرایم یک ساختمان منفرد در این محیط است. نمای آن پالت بژ محفوظی را می‌پذیرد، که برای منطقه متداول خوانده‌شود اما از پیری ضعیف ساختمان جلوگیری می‌کند. در ۱۰۰ درصد تکمیل، خریداران در موجودی تمام‌شده خریداری می‌کنند تا یک پیش‌فروش وعده.
# واحدهای مسکونی، طرح‌ریزی و مشخصات
چهار واحد در حال حاضر در بازار هستند. گزینه‌های یک اتاق خواب یک محدوده معنی‌داری را پوشش می‌دهند: متراکم‌ترین ۸۹۶ فوت مربع تا رسیدن در قیمت ۱،۱۲۵،۰۰۰ درهم، در حالی که دو واحد یک اتاق خواب بزرگ‌تر ۱،۸۹۰ فوت مربع و ۱،۹۰۵ فوت مربع به ترتیب ۲،۲۶۸،۰۰۰ درهم و ۲،۲۸۶،۰۰۰ درهم قیمت می‌شود. تنها آپارتمان دو اتاق خواب درج‌شده ۲،۹۷۲ فوت مربع در ۲،۸۸۰،۰۰۰ درهم اجرا می‌شود.
آن پهنای اندازه در طبقه‌ی یک اتاق خواب منفرد قابل‌توجه است. واحدهای یک اتاق خواب بزرگ‌تر با انجام دو اتاق خواب در بسیاری از ساختمان‌های JVC قابل‌مقایسه همپوشانی دارند، که آنها را برای خریدار عملی می‌سازد که درخواست نسبت‌های فوق‌العاده‌ای می‌خواهند بدون فضای سرویس شارژ یک طرح‌ریزی چند اتاق.
تمام واحدها نیمه‌مبله می‌آیند. توسعه‌دهنده برندهای آشپزخانه اروپایی و تجهیزات را تعیین می‌کند. هر آپارتمان یک جای پارکینگ اختصاصی را شامل می‌شود.
شارژ خدمات ۱۳ درهم فی فوت مربع سالانه ثابت است، رقمی که برج پرایم را در محدوده میان‌برد برای JVC قرار می‌دهد.
# تسهیلات در ساختمان
عرضه‌ی تسهیلات محدود است. ساکنان در دسترس یک استخر سباحی و یک باشگاه سلامتی هستند. بیش از این دو هیچ تسهیلات اضافی درج‌شده نیست.
برای خریدار که شارژ خدمات پایین و هیچ عرشه تسهیلات بیش‌جمعیت را اولویت می‌دهند، این مبادله معقول است. برای کسی که برنامه تسهیلات سبک رفتار‌هتلی را انتظار می‌کند، ساختمان صحیح نیست.
# اتصال و التقاط JVC
JVC از طریق جاده الخیل در شرق و جاده شیخ محمد بن زاید در غرب به شبکه جاده دبی وسیع‌تر متصل است. دبی مارینا در شرایط خارج از اوج تقریباً ۱۵ دقیقه با ماشین است. مال امارات در فاصله‌ی مشابهی به شمال‌شرق قرار دارد. منطقه زیرساخت خرده‌فروشی خود را در سیکل مال دارد، و تمرکز مهدکودک‌ها، کلینیک‌ها و سوپرمارکت‌ها در شبکه داخلی خود پخش‌شده‌است.
بدون نشانی‌های نزدیک به محل برای این پروژه در داده‌های موجود تعیین شده.
# کسی که این ساختمان برای آن مناسب است، و جایی که در بازار فعلی قرار دارد
برج پرایم یک فرصت آماده، کم‌حجم در یک منطقه است که به‌طور مستمر خریداران استیجاری و مالک‌های مشغولی که از پست‌های برجسته‌تر دبی قیمت‌شده را جذب می‌کند. ثبت اسکرو (۱۰۱۶۱۱۱۲۱۵۹۰۰۵) در سجل بخش اراضی دبی است، و با ساخت تکمیل، هیچ خطر تحویل برای قیمت‌گذاری نیست.
واحدهای یک اتاق خواب بزرگ در حدود ۱،۹۰۰ فوت مربع چیز بسیار غیرمعمول را در JVC ارائه می‌دهند: هزینه‌های زندگی آپارتمان‌اندازه با یک صفحه فرش که بیشتر مثل تاون‌هاوس کار می‌کند. خریداران از بازارهایی مثل انگلستان یا اروپای قاره‌ای، عادت‌شده به مناطق فرش خانگی بزرگ‌تر، اغلب آپارتمان‌های فشرده‌ی دبی را تعدیل‌کنندگی می‌یابند. این واحدها آن مشکل را جنب می‌گذارند.
دو اتاق خواب در ۲،۹۷۲ فوت مربع و ۲،۸۸۰،۰۰۰ درهم یک نقطه قیمت را اشغال می‌کند جایی که خریدار برابر می‌تواند موجودی پیش‌فروش جدیدتر را در منطقه در نظر بگیرد. جایزه در اینجا قطعیت است: ساختمان موجود است، مشخصات قابل‌دید است، و اشغال فوری است.
Gallery
Residences
4 unit configurations available at Uniestate Prime Tower.
- Size
- 896
- Price
- AED 1,125,000
- Size
- 1,890
- Price
- AED 2,268,000
- Size
- 1,905
- Price
- AED 2,286,000
- Size
- 2,972
- Price
- AED 2,880,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Post Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Post Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 225,000 |
| Post Handover | 80% | AED 900,000 |
| Total | 100% | AED 1,125,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
Documents
- Escrow number
- 10161112159005
- Service charge
- 13 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2016-09-01
- Construction end
- 2020-03-31
- Residences
- 4
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Uniestate Prime Tower?+
Uniestate Properties
Where is Uniestate Prime Tower located?+
Uniestate Prime Tower is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Uniestate Prime Tower handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2020; the project is 100% complete.
What is the price of Uniestate Prime Tower?+
Prices at Uniestate Prime Tower currently range from AED 1,125,000 to AED 2,286,000.
Is Uniestate Prime Tower registered with escrow?+
Yes, Uniestate Prime Tower has escrow number 10161112159005 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Uniestate Prime Tower.