Umalas Reserve

Umalas Reserve یک پروژه دو ویلایی توسط Kaluna Development در Kerobokan، Bali واقع شده است که ویلاهای چهار خواب مبله‌ای را با قیمت AED 1,939,080 برای هر واحد ارائه می‌دهد.

# یک پروژه کوچک‌مقیاس در محله‌ای کم تراکم

Kerobokan بین Canggu در شمال‌غرب و Seminyak در جنوب واقع شده است، و راهرویی از Bali را اشغال می‌کند که به طور تاریخی ساکنین دائمی را بر توریست‌های اقامت کوتاه ترجیح داده است. این منطقه با خیابان‌های وسیع‌تر نسبت به همسایگان، تراکم پلات کمتر و منظره‌ای از مزارع برنج مشخص می‌شود که پروژه‌های بزرگ‌تر در Seminyak سال‌های پیش از دست داده‌اند.

Umalas Reserve ساختمانی تنها شامل دو ویلا است. این مقیاس عمدی است. زبان معماری از قاب‌بندی بتن مسلح و فولاد استفاده می‌کند، که توسط مواد طبیعی تعدیل شده است: پوشش سنگ Kerobokan، سنگ خاکستری تصادفی، صفحات تهویه و تاکید‌های چوب ulin. نتیجه هندسه‌ای است که معاصر به نظر می‌رسد بدون رها کردن زمینه‌ی گرمسیری آن.

# ویلاهای چهار خواب در 3,218 فوت مربع

هر ویلا تا 3,218 فوت مربع است و کاملاً مبله‌ای تحویل داده می‌شود. طرح‌بندی‌ها چهار خواب را در خود جای می‌دهند، و مشخصات پایانکاری بر مواد طبیعی در سراسر تاکید دارد: کفپوشی آهک، کاشی‌های سنگ‌آهن، پنل‌بندی چوب جامد و جزئیات سنگ موزاییکی. سطوح حمام از سنگ شن استفاده می‌کند، صفحات عقب آشپزخانه از موزاییک سبز استفاده می‌کند. سقف‌های چوبی و دیوار‌های خنثی ثبت فضایی را آرام نگاه می‌دارند تا تزئینی.

لوازم بهداشتی از Germany Brilliant، Crown Prince و Ahti تامین می‌شوند. ویلاها آماده تحویل هستند.

فضای بیرونی بخش مادی از پاهای‌ی هر واحد است. باغ‌های منظم‌شده‌ی هر ویلا را احاطه می‌کنند، و پارکینگ اختصاصی در پلات گنجانده شده است.

# استخر خصوصی و زیرساخت‌های عملی

# آنچه مشخصات را پوشش می‌دهند

هر ویلا شامل یک استخر شنای خصوصی مجهز به سیستم فیلتراسیون است. از نظر مهندسی، Kaluna حفاظت ضد مورچه‌ی، سیستم‌های تامین آب با کیفیت بالا و زیرساخت‌های سرمایش موثر را مشخص کرده است، همه ملاحظات مرتبط برای دارایی‌ای که قصد دارد در آب و هوای مرطوب گرمسیری برای مدت طولانی عملکرد داشته باشد.

پارکینگ مشترک نیز در سایت در دسترس است.

فهرست امکانات کوتاه است، اما پروژه به عنوان پروژه‌ای به سبک منتجع موضع‌گیری نشده است. تاکید بر ویلا خود، کیفیت ساخت و فراهمی فضای بیرونی خصوصی آن است.

# موقعیت Kerobokan بین دو منطقه‌ی فعال‌تر

موقعیت ساکنان را به کافه‌های Canggu و فرهنگ تناسب اندام و رستوران‌های Seminyak و باشگاه‌های ساحلی دسترسی می‌دهد بدون نیاز به غوطه‌ور روزانه در یکی از آن‌ها. مدارس بین‌المللی، سوپرمارکت‌ها و خدمات ضروری در فاصله رانندگی کوتاه قرار دارند. محله ساکنین را جذب می‌کند که تابعیت اولویت محیط روزانه کاربردی است نه تقریب به حیات شب.

همانطور که مناطق بلافاصل اطراف Kerobokan متراکم‌تر شده‌اند، زمین‌های دردسترس در منطقه کاهش یافته است. تامین ویلاهای کیفیت با استخر خصوصی نسبت به تقاضای واقعیون و ساکنین دائمی Bali محدود باقی می‌ماند.

# کدام کسی برای این پروژه مناسب است و جایگاه آن در بازار

با قیمت AED 1,939,080، Umalas Reserve خریداران را مخاطب قرار می‌دهد که می‌خواهند یک ویلا خصوصی تکمیل‌شده در محله‌ی ایجاب‌شده‌ی Bali بدون پیچیدگی پروژه‌ی بزرگ‌تر. مقیاس دو واحدی جامعه را ساکت و پروفایل مالکیت را محدود نگاه می‌دارد.

پروژه برای خریدار با یک تز خاص مناسب است: زندگی طولانی‌مدت در Bali، یا دارایی بازدهی‌دهنده در موقعیتی که تقاضای اجاره از ساکنین کیفیت بالا اثبات‌شده‌ی ثابت است. بازی تکاملی در طرح جامع جدید نیست. یک پروژه کوچک، مادی‌گرا در بخشی از جزیره است که کاملاً آپیل خود را حفظ کرده است دقیقاً برای اینکه از فراشمار مقاومت کرده است.